HONG KONG, CHINA – Media OutReach – Citi Hong Kong hari ini mengumumkan hasil survei kepemilikan Properti perumahan untuk kuartal keempat 2019. Hasil survei menunjukkan bahwa sebesar 46% responden memperkirakan harga properti akan turun dalam 12 bulan ke depan, penurunan signifikan 10 poin persentase dari kuartal sebelumnya.

Sebesar 57% dari responden menunjukkan bahwa mereka saat ini sangat tidak tertarik untuk memilik rumah, dan proporsinya meningkat sebesar 6 poin persentase dari kuartal sebelumnya, dan sebesar 60% responden mengatakan bahwa ini bukan waktu yang ideal untuk membeli rumah, tetapi proporsinya turun 8% dari kuartal sebelumnya.

Penurunan Tajam dalam persentase responden memperkirakan harga rumah akan turun

Hasil survei terbaru menunjukkan bahwa 46% responden percaya bahwa harga properti Hong Kong akan turun dalam 12 bulan ke depan, penurunan 10% dari kuartal sebelumnya, dan juga percaya bahwa harga properti Hong Kong akan naik dalam 12 bulan ke depan dan mempertahankan stabilitas Proporsi meningkat dari kuartal sebelumnya, mencerminkan penurunan keseluruhan dalam proporsi responden yang lebih di pasar properti.

Apa pendapat Kamu tentang tren harga rumah dalam 12 bulan ke depan?

Persentase responden
 Q4 2018Q1 201 9Q2 201 9Q3 201 9Q4 2019
Naik18%42%36%18%21%
Flat25%35%36%26%32%
Turun57%24%28%56%46%

Hampir 60% responden memiliki minat yang rendah untuk memilik rumah

Responden yang sangat tidak tertarik/kurang tertarik untuk membeli properti mencapai 57%, dan proporsinya terus meningkat sejak kuartal pertama 2019, sementara mereka yang memiliki minat tinggi untuk membeli real estat menyumbang 16%, sedikit penurunan 4% dari kuartal sebelumnya.

Seberapa tertarik Kami membeli rumah sekarang?
Persentase Responden

Q4 2018Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2019
Sangat tertarik /
Cukup tertarik		18%26%25%20%16%
Netral33%29%28%29%27%
Sangat tidak tertarik /
Tidak tertarik		49%45%47%51%57%

Basis: Semua responden

Penurunan Persentase responden yang merasa bahwa waktunya tidak tepat untuk membeli rumah

Hampir sama persis dengan pandangan sebagian besar orang yang diwawancarai dalam beberapa tahun terakhir, pada kuartal keempat 2019, 60% responden percaya bahwa saat ini waktu yang buruk untuk membeli rumah, namun turun 8 poin persentase dari kuartal sebelumnya. Responden yang menganggap saat ini waktu yang baik / sangat baik untuk membeli rumah mencapai 5%.

Jika Kamu tidak memiliki properti sekarang, dengan mempertimbangkan standar hidup dan keuangan keluarga Anda saat ini, apakah Anda pikir ini saat yang tepat untuk membeli rumah sekarang?

Persenstase Responden
 Q4 2018Q1 2019Q2 2019Q3 2019Q4 2019
Bagus / bagus sekali
Waktu untuk membeli rumah		4%4%2%3%5%
Netral29%39%27%29%34%
Buruk / sangat buruk
Waktu untuk membeli rumah		67%57%71%68%60%

Basis: Semua responden

Josephine Lee, Kepala Perbankan Ritel, Citi Hong Kong, dalam keterangannya yang diterima, Senin (09/12/2019) mengatakan, Survei menemukan bahwa meskipun sebagian besar responden percaya bahwa harga properti akan turun dalam 12 bulan ke depan, dan sekarang bukan waktu yang ideal untuk membeli rumah, persentase turun sekitar 10% dari kuartal sebelumnya.

“Tingkat bunga dalam kepemilikan rumah juga telah turun dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, mencerminkan sikap menunggu dan melihat terus terhadap prospek pasar properti. Kami menyarankan pembeli rumah yang tertarik secara komprehensif menilai situasi keuangan mereka dan memilih rencana hipotek yang paling memenuhi kebutuhan mereka,” bebernya.

Survei kali ini, Citibank menugaskan Pusat Penelitian Ilmu Sosial Universitas Hong Kong untuk melakukan survei dan mewawancarai sampel secara acak lebih dari 500 responden Hong Kong melalui telepon pada Oktober 2019. Sejak 2010, Citibank telah melakukan survei triwulanan di pasar perumahan Hong Kong untuk menilai kepemilikan rumah saat ini di Pemerintahan Adminsitratif Hong kong, memahami niat publik terhadap kepemilikan rumah, dan melacak ekspektasi publik akan tren harga perumahan di masa depan.

Sumber: Citibank Q4 2019 Residential Property Ownership Survey