TOKYO, JEPANG – Media OutReach Newswire – Axe Management Partners (Axe Management), sebuah perusahaan investasi real estat Pan-Asia, hari ini mengumumkan selesainya akuisisi tiga properti hotel dari CapitaLand Ascott Trust (“CLAS”) dengan nilai JPY10,7 miliar (sekitar US$75 juta).
Axe Management akan bekerja sama dengan InterContinental Hotels Group Hotels & Resorts (IHG) untuk meluncurkan merek hotel Garner baru di luar Amerika Utara dan bekerja sama untuk menciptakan desain dan konsep merek baru serta merenovasi hotel. Kedua belah pihak akan memberikan pelanggan pengalaman pelanggan yang khas dan lebih optimal melalui strategi penjualan, pemasaran, dan operasi yang tepat, serta membangun citra merek hotel yang unik dan bertahan lama.
Ketiga hotel ini rencananya akan dibuka pada kuartal keempat tahun 2024. Masing-masing hotel akan memiliki gaya desain yang unik dan fasilitas yang nyaman untuk memberikan pengalaman akomodasi yang nyaman bagi para tamu dan menjadi pilihan pertama di pasar hotel kelas atas dan menengah.
Ketiga hotel yang diakuisisi kali ini menyediakan total lebih dari 500 kamar dan total luas pembangunan sekitar 10.000 meter persegi. Hotel ini terletak di lokasi utama di pusat Osaka Honmachi, dengan transportasi yang nyaman, dekat dengan Stasiun Kereta Bawah Tanah Osaka, pusat bisnis dan kawasan wisata Shinsaibashi yang terkenal semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Dua stasiun terbesar di Osaka, Stasiun Namba dan Umeda, hanya berjarak dua pemberhentian di Jalur Midosuji, dan Stasiun Shinkansen Shin-Osaka hanya berjarak lima pemberhentian. Dalam waktu sekitar 25 menit dengan kereta api, Anda dapat mencapai lokasi World Expo 2025 mendatang, resor dan kasino terintegrasi pertama di Jepang, dan Universal Studios.
“Kami sangat gembira dengan akuisisi tiga aset hotel berkualitas tinggi di Jepang dengan potensi nilai tambah yang besar. Aset awal ini akan menjadi landasan tata letak strategis kami dan membantu kami Menjelajahi peluang bisnis baru di Asia, khususnya bagi kelompok wisatawan tingkat menengah yang berkembang pesat. Dengan keahlian dan pengalaman tim kami dalam apresiasi aset real estat dan manajemen operasi, kami yakin bahwa kami dapat memperluas portofolio investasi kami dan memanfaatkan peluang pertumbuhan jangka panjang di bidang perjalanan, perhotelan, dan pasar terkait di Asia,” tutur Gary Kwok, Pendiri dan CEO Axe Management.
“Dalam beberapa bulan mendatang, kami melihat peluang menarik muncul di Jepang dan wilayah tertentu di Asia. Kami memperkirakan pasar Jepang akan terus mempertahankan momentum kuatnya di masa mendatang. Momentum pertumbuhan. Investasi ini menunjukkan komitmen jangka panjang kami terhadap Jepang dan pasar hotelnya. Seiring dengan penguatan penerapan strategis kami, kami berencana untuk meningkatkan investasi modal dalam waktu dekat dan mengejar peluang akuisisi tambahan,” tambah Sam Lau, pendiri dan mitra pengelola Axe Management.
Hotel yang diakuisisi kali ini berdekatan dengan kawasan bisnis inti dan tempat wisata serta akan menarik wisatawan bisnis dan rekreasi dari dalam dan luar negeri. Menurut data terbaru dari Organisasi Pariwisata Nasional Jepang, jumlah wisatawan yang masuk ke Jepang pada kuartal keempat tahun 2023 telah melampaui tingkat sebelum epidemi, meskipun volume perjalanan wisatawan Tiongkok masih lebih rendah 60% dibandingkan periode yang sama. pada tahun 2019, dan saat itu, Tiongkok menjadi negara pertama yang masuk ke Jepang, sumber wisatawan terbesar.
Permintaan diperkirakan akan terus tumbuh pada tahun 2024 dan 2025, yang selanjutnya mendorong perkembangan pasar. Selain itu, data dari CBRE dan STR menunjukkan bahwa harga kamar rata-rata (ADR) dan pendapatan rata-rata per kamar yang tersedia (RevPAR) telah melampaui level tahun 2019, yang mencerminkan tren industri yang kuat. Faktor-faktor utama ini telah menarik perhatian investor dalam dan luar negeri dan mendorong volume investasi di industri perhotelan Jepang ke rekor tertinggi pada tahun 2023.
Keterangan Foto: Abhijay Sandilya (Direktur Pelaksana – Jepang & Mikronesia, IHG), Sam Lau (Pendiri dan Mitra Pelaksana, Axe Management), Elie Maalouf (CEO, IHG), Gary Kwok (Pendiri dan CEO, Axe Management), Kenneth Macpherson (CEO – Eropa , Timur Tengah, Asia dan Afrika, IHG).
Recent Comments