HONG KONG SAR – Media OutReach – Chinachem Group baru-baru ini melaporkan, bahwa mereka telah menandatangani perjanjian dengan Helical Plc untuk membeli hak sewa gedung perkantoran Kaleidoscope selama 150 tahun di pusat teknologi baru London dengan harga £158,5 juta, sementara nilai modal bangunan adalah £1.789 psf.

Transport for London memberikan Helical Plc hak sewa pada tahun 2018, dan mengumpulkan sewa kontrak setelah menjadi sewa tanah. Transaksi akan selesai dalam sepuluh hari. Investasi ini adalah proyek akuisisi luar negeri pertama Chinachem dan akan membantu lebih lanjut mempromosikan arah strategis diversifikasi dan pembangunan berkelanjutan.

Selesai pada tahun 2019, Gedung Kaleidoscope adalah bangunan enam lantai, 88.580 kaki persegi yang terletak di Stasiun Crossrail East Farrington. Dengan jaringan transportasi yang sempurna, daerah tersebut telah menarik banyak perusahaan teknologi untuk menetap, raksasa seperti Amazon dan Snapchat juga mudah dijangkau dari kantor pusat Inggris.

Kaleidoscope saat ini disewa oleh Tiktok, platform berbagi video pendek yang dimiliki oleh ByteDance, mulai Maret 2021, dengan masa sewa 15 tahun dan sewa tahunan seharga £ 7.633.053 per tahun (sewa rata-rata per kaki persegi lebih dari £ 86). Bangunan ini unggul dalam desain dan telah menerima sertifikasi bangunan hijau dan desain cerdas seperti BREEAM Excellent dan WiredScore Platinum, dan menawarkan dek atap seluas sekitar 5.000 kaki persegi dan fasilitas yang menggabungkan karya seniman Belanda De Makers Van.

“Kami senang telah berhasil memperoleh Kaleidoscope. Properti ini terletak di salah satu daerah paling dinamis dan kaya budaya di kota London, dan salah satu pasar properti dengan pertumbuhan sewa sangat bagus. Kami berencana untuk menahan properti ini sebagai investasi jangka panjang,” ungkap Donald Choi, Direktur Eksekutif dan CEO Chinachem Group, dalam rilisnya, Rabu (7/9/23022).

“Setelah akuisisi properti London kali ini, kami akan meningkatkan investasi kami di kota-kota kelas dunia lainnya di masa depan untuk mencapai diversifikasi bisnis dan membawa pengembalian jangka panjang yang berarti. Hong Kong akan tetap menjadi basis Grup, dan pasar inti tempat bisnis beroperasi,” pungkasnya.

Sementara Direktur Properti di Helical, Matthew Bonning-Snook, mengatakan, Kaleidoskop adalah pengembangan stasiun pertama yang diselesaikan di Elizabeth Line dan kami mampu menarik salah satu bisnis teknologi dengan pertumbuhan tercepat di dunia karena desainnya yang mencolok, lokasi yang sangat mudah diakses, fasilitas yang sangat baik dan kredensial lingkungan yang kuat. Kami sekarang akan berusaha untuk mendaur ulang hasil dari penjualan untuk memberikan skema kantor London Pusat ‘terbaik di kelasnya’ yang sangat berkelanjutan, di mana permintaan penghuni tetap kuat, tutupnya.