HONG KONG SAR – Media OutReach Newswire – LOFTER Group (pengembang) telah mencapai hasil penjualan yang luar biasa pada proyek real estate terbarunya, Elize PARK. Pengembang tersebut mendapatkan respon yang luar biasa dari pembeli, dengan lebih dari 50% unit terjual hanya dalam waktu satu bulan setelah pemerintah Hong Kong mengumumkan pencabutan semua tindakan pendinginan pasar dalam hal bea materai. Harga unit, di antara transaksi yang dilakukan, berkisar antara HKD22,125 hingga HKD29,025 per kaki persegi, lebih unggul dari pengembangan lain dengan penawaran serupa pada saat yang bersamaan. Hasil penjualan yang menggembirakan ini sejalan dengan kebijakan pemerintah mengenai bea materai yang baik ditambah dengan posisi pasar dan strategi penjualan pengembang.

Elize PARK, pengembangan hunian butik di kawasan inti kota, diposisikan sebagai hunian mewah dengan harga terjangkau

Elize PARK, pengembangan hunian butik terbaru dari LOFTER Group di kawasan pusat kota Mong Kok East, terletak di jantung Kowloon, menikmati lokasi yang strategis dengan akses yang mudah menuju Stasiun MTR Prince Edward dan Mong Kok East, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki selama 2 menit. Konektivitas yang luar biasa memastikan transportasi yang mudah dan konektivitas tanpa batas ke seluruh kota.

“Kami sangat senang dengan hasil penjualan yang luar biasa dari Elize PARK. Harga yang terjangkau, dikombinasikan dengan kualitas dan fitur yang luar biasa dari pengembangan ini, telah memainkan peran penting dalam menarik pembeli dari berbagai latar belakang,” kata Carol Chow, pendiri dan ketua LOFTER Group. “Permintaan yang luar biasa dan umpan balik positif yang kami terima dari para pembeli semakin memvalidasi komitmen kami untuk menciptakan ruang hidup yang luar biasa yang melebihi norma-norma pasar. Kami berdedikasi untuk memberikan pengalaman hidup kelas dunia yang menggabungkan kemewahan, kenyamanan, dan kemudahan.”

Menambah daya pikatnya, Elize PARK diuntungkan dengan kedekatannya dengan arsitektur tengara komersial seluas 1.520.000 kaki persegi yang akan datang. Kawasan ini menjanjikan perpaduan ritel, tempat makan, dan hiburan yang semarak, yang semakin meningkatkan daya tarik kawasan ini. Bersama dengan pusat perbelanjaan yang ada di sekitar Elize PARK, para penghuni akan menikmati berbagai pilihan belanja dan rekreasi tepat di depan pintu mereka.

Rencana dan strategi penjualan dan pemasaran proyek

Elize PARK pertama kali diluncurkan ke pasar pada akhir Januari 2024, ketika pasar hunian kurang aktif, dan Elize PARK sebagai salah satu pengembangan pertama yang diluncurkan pada tahun 2024 berhasil menarik perhatian media, agen properti, dan pembeli potensial. Setelah pelonggaran langkah-langkah pendinginan bea materai pada Pidato Anggaran oleh pemerintah Hong Kong pada bulan Februari 2024, Elize PARK, sebagai proyek hunian lokasi inti, sangat diuntungkan.

12 unit dari total 52 unit terjual hanya dalam waktu 4 hari dengan hasil penjualan lebih dari HK$80 Juta. Pengembangan ini kemudian menarik pembeli dalam jumlah besar dan ada satu pembeli yang membeli 2 lantai penuh dalam pengembangan dan satu lagi yang membeli satu lantai penuh di zona lantai tengah. Rekor penjualan ini berhasil menarik perhatian di pasar dan Pengembang kemudian mengadopsi strategi untuk mencari harga yang lebih tinggi daripada berfokus pada kuantitas dan unit terakhir yang ditransaksikan adalah HK $ 29.025 per kaki persegi. Dalam waktu satu bulan setelah semua langkah pendinginan pasar properti diberlakukan oleh pemerintah Hong Kong, lebih dari 50% unit Elize PARK telah terjual dengan hasil penjualan lebih dari HK$200 juta. Hasil penjualan ini jelas mengungguli para kompetitor lainnya di pasar.

LOFTER Group telah mengadopsi strategi penjualan yang fleksibel dengan semua unit hunian dijual melalui tender, yang bukan merupakan hal yang umum di Hong Kong. Elize PARK, pada awalnya diluncurkan dengan daftar harga dengan harga unit rata-rata HK$26.688 per kaki persegi yang terdiri dari 30 unit. Jika dibandingkan dengan pengembangan baru lainnya di distrik yang sama, meskipun dengan spesifikasi yang berbeda, Elize PARK diakui memiliki harga 25%-30% lebih tinggi.

Strategi ini berhasil memposisikan Elize PARK sebagai produk kelas atas dengan harga yang tinggi. Pengembang kemudian mengadopsi strategi penjualan baru untuk dijual melalui proses penawaran tender dan tidak terpaku pada daftar harga yang dirilis. Bagi pengembang, keuntungan dari tender termasuk potensi untuk mendapatkan penawaran tertinggi dan mempertahankan opsi untuk tidak menjual jika harga yang diinginkan tidak tercapai, sehingga berpotensi memaksimalkan keuntungan. Pengembang juga memiliki kendali atas waktu dan laju penjualan. Bagi pembeli, tender lebih efisien dari segi waktu, sehingga tidak perlu mengantri dan menunggu pendaftaran atau pemilihan unit. Hal ini juga memungkinkan pembeli untuk fokus pada unit yang mereka minati, mengurangi kemungkinan keputusan impulsif.

“Elize PARK menonjol di antara pengembangan baru karena periode prapenjualan yang lebih singkat dan penawaran terbatas dengan total 52 unit, menjadikannya proyek yang langka. Proses tender menawarkan fleksibilitas yang lebih tinggi dan lebih selaras dengan target pasar produk dan kebutuhan pembeli, yang pada akhirnya menarik berbagai macam klien, termasuk investor dan pengguna akhir lokal dan Tiongkok, pembeli dalam jumlah besar dan bahkan seorang seniman lokal yang terkenal.” kata Alvin Leung, Direktur LOFTER Group.

LOFTER Group membangun rekam jejak yang solid dalam beberapa tahun terakhir

LOFTER Group, saat ini mengelola 8 proyek pembangunan kembali yang mencakup kelas aset residensial, ritel, perkantoran dan industri dengan proyek yang sedang dikelola senilai lebih dari HK$12.000 juta, yang mencakup basis investor yang luas mulai dari individu yang memiliki kekayaan bersih tinggi, kantor keluarga, perusahaan dana lokal, dan dana real estat institusional. Akuisisi terbaru LOFTER Group di kawasan inti Tsim Sha Tsui, bermitra dengan dua perusahaan dana internasional, BentallGreenOak dan Schroders Capital untuk membangun kembali lokasi tersebut menjadi menara komersial kelas A di jantung kota Hong Kong.

Tim LOFTER menunjukkan kemampuan yang kuat dalam akuisisi strata-titled, manajemen proyek konstruksi, penjualan dan pemasaran di pasar properti Hong Kong. LOFTER Group adalah salah satu pemain yang paling cepat berkembang di pasar real estat Hong Kong. Dengan rekam jejak yang solid dalam beberapa tahun terakhir, Pengembang ini siap untuk memperluas target lebih lanjut untuk mengambil lebih banyak proyek-proyek penting di Hong Kong.

Keterangan Foto: Pengembang Hong Kong, LOFTER Group, mencapai hasil penjualan yang luar biasa setelah pemerintah menghapus semua tindakan pendinginan properti