HONG KONG, CHINA – Media OutReach – Henderson Sunlight Asset Management Limited baru saja merilis laporan tentang hasil sementara dan hasil bisnis dari dari Sunlight REIT dalam 6 bulan terakhir 2019 yang berakhir pada 31 Desember 2019.

Selama periode laporan 6 bulan ini, meskipun kesulitan dalam lingkungan bisnis dan diterpa gejolak sosial, pendapatan Sunlight REIT mencapai HK $ 437,1 juta, naik 2,9% dibandingkan dengan dengan periode yang sama tahun 201, sedangkan laba bersih dari properti mencapai 345,7 juta dolar Hong Kong, tumbuh 2,1%.

Penghasilan yang dapat dibagikan untuk Periode Pelaporan adalah 233,5 juta Dolar Hong Kong, naik 0,8% YoY. Dewan Direksi Sunlight REIT juga telah memutuskan untuk membayar dividen kepada pemegang saham dengan harga 13,2 sen per saham, tidak berubah dari periode yang sama pada tahun 2018 dan mewakili rasio pembayaran 93,6%.

Pada tanggal 31 Desember 2019, nilai yang dinilai dari portofolio Sunlight REIT adalah HK $ 19.896,1 juta, sedikit menurun 0,5% dibandingkan 30 Juni 2019. Sementara itu, kekayaan bersih Sunlight REIT turun 1,0% menjadi 15.839,1 juta Dolar Hong Kong.

Ringkasan Operasional

Pada 31 Desember 2019, tingkat hunian keseluruhan dari portofolio properti Sunshine Real Estate Fund adalah 96,1% (30 Juni 2019: 95,3%). Diuntungkan dari penyelesaian proyek apresiasi aset Strand 50, tingkat hunian portofolio ritel menjadi 95,7% (30 Juni 2019: 94,0%). Tingkat hunian portofolio properti ritel sedikit menurun menjadi 97,1% (30 Juni 2019: 98,1%), terutama mencerminkan kekosongan sewa lagi untuk unit-unit kosong di Sheung Shui Center Shopping Arcade (SSC) dan Properti Tahap I Kota Metro (MCPI). Disaat yang sama memperoleh pertumbuhan sewa pembaruan keseluruhan 10,3% selama periode pelaporan, sewa saat ini dari portofolio properti kantor dan ritel masing-masing mencatat HK $ 36,6 per kaki persegi dan HK $ 76,5 per kaki persegi, meningkat 3,1% dan 0,9 % dari enam bulan lalu.

Diirngi permintaan kantor yang kuat di kawasan bisnis di mana properti Sunlight REIT berada, kinerja portofolio properti kantor tetap perkasa. Di antara mereka, Sunlight Tower mencatat pertumbuhan sewa pembaruan yang memuaskan sebesar 14,4%. Dalam hal ritel, SSC dan MCPI mencatat pertumbuhan sewa pembaruan masing-masing 7,2% dan 11,5% selama periode pelaporan. Namun, jelas bahwa kinerja aset ritel, terutama SSC, sangat dipengaruhi oleh melemahnya sentimen konsumen. Langkah-langkah yang sesuai, seperti bantuan sewa jangka pendek dan kegiatan promosi, diperkenalkan selama Periode Pelaporan untuk mendukung penyewa dan merangsang pengeluaran konsumen.

“Meskipun lingkungan kerja yang sulit, ada titik-titik cerah yang menunjukkan titik cerah dan ketahanan Sunlight REIT. Secara khusus, penyelesaian renovasi Proyek Strand 50 telah secara signifikan meningkatkan nilai sewa dan modal properti, sementara proyek properti komersial dan pusat perbelanjaan Sunlight REIT diharapkan dapat membantu. mengurangi dampak buruk yang timbul dari situasi pasar saat ini,” terang Wu Shiu Kee, Keith, CEO Manajer, Selasa (11/02/2020).

Table Ringkasan Hasil Sementara untuk Tahun Anggaran 2019/20 (dalam juta Dolar Hongkong)


Enam Bulan yang Berakhir  31 December 2019		Enam Bulan yang Berakhir 31 Desember 2018Perubahan (%)
Revenue437.1424.92.9
Net property income345.7338.72.1
Cost-to-income ratio (%)20.920.3N/A
Profit after taxation Note30.7859.1(96.4)
Distributable income233.5231.60.8
Distribution per unit (HK cents)13.213.2 – 
Payout ratio (%)93.693.9N/A
 

31 Desember 20190 Juni 2019Perubahan (%)
Portfolio valuation19,896.120,002.5(0.5)
Net asset value15,839.115,991.9(1.0)
Net asset value per unit (HK$)9.569.68(1.2)
Gearing ratio (%)20.520.4N/

CATATAN:

Informasi yang terkandung dalam siaran pers ini bukan merupakan penawaran atau undangan untuk menjual atau permintaan tawaran atau undangan untuk membeli atau berlangganan unit-unit di Sunlight REIT di Hong Kong atau yurisdiksi lain mana pun.