HONG KONG, CHINA – Media OutReach – CIFI Holdings (Group) Co. Ltd (disingkat CIFI atau Group, dengan kode saham HKEx: 884) mengumumkan bahwa pada Juni 2020, Grup mencapai penjualan kontrak sekitar 25,13 miliar RMB , meningkat sekitar 12% tahun ke tahun dibandingkan dengan Juni 2019 lalu, dan kontrak penjualan sekitar 1.555.600 meter persegi. Harga jual rata-rata yang dikontrak pada Juni 2020 adalah sekitar 16.200 RMB meter persegi.
Pada paruh pertama tahun 2020, Grup mencapai jumlah penjualan yang dikontrak sekitar 80,73 miliar RMB dan area penjualan yang dikontrak sekitar 4.895.900 meter persegi. Dari Januari hingga Juni 2020, harga jual rata-rata yang dikontrak adalah sekitar 16.500 RMB per meter persegi.
Pada paruh pertama tahun 2020, penjualan real estat berdasarkan kontrak CIFI Holdings sebagai berikut:
| Kota | RMB (Milyar) | Persentase dari Total Penjualan |
| Hangzhou | 8.85 | 11.0% |
| Wenzhou | 5.38 | 6.7% |
| Beijing | 4.71 | 5.8% |
| Hefei | 4.26 | 5.3% |
| Tianjin | 4.10 | 5.1% |
| Suzhou | 4.10 | 5.1% |
| Chongqing | 3.73 | 4.6% |
| Ji’nan | 3.47 | 4.3% |
| Changsha | 2.71 | 3.4% |
| Nanjing | 2.58 | 3.2% |
| Shenzhen | 2.38 | 2.9% |
| Wuxi | 2.24 | 2.8% |
| Chengdu | 2.21 | 2.7% |
| Qingdao | 2.18 | 2.7% |
| Changzhou | 2.09 | 2.6% |
| Ningbo | 2.05 | 2.5% |
| Foshan | 1.92 | 2.4% |
| Shanghai | 1.74 | 2.2% |
| Shenyang | 1.65 | 2.0% |
| Jiaxing | 1.52 | 1.9% |
| Fuzhou | 1.44 | 1.8% |
| Wuhan | 1.34 | 1.7% |
| Linyi | 1.23 | 1.5% |
| Taiyuan | 1.05 | 1.3% |
| Yantai | 0.95 | 1.2% |
| Dongguan | 0.93 | 1.2% |
| Yinchuan | 0.78 | 1.0% |
| Taizhou | 0.76 | 0.9% |
| Jinhua | 0.70 | 0.9% |
| Kunming | 0.67 | 0.8% |
| Zhengzhou | 0.57 | 0.7% |
| Guangzhou | 0.53 | 0.7% |
| Xuzhou | 0.45 | 0.6% |
| Huizhou | 0.42 | 0.5% |
| Nanning | 0.41 | 0.5% |
| Zhoushan | 0.38 | 0.5% |
| Jiangmen | 0.37 | 0.5% |
| Jining | 0.37 | 0.5% |
| Zibo | 0.36 | 0.5% |
| Others | 3.14 | 3.9% |
| Wilayah | RMB (Milyar) | Persentase dari Total Penjualan |
| Yangtze River Delta | 38.08 | 47.2% |
| Pan-Bohai Rim | 20.77 | 25.7% |
| Central Western Region | 12.54 | 15.5% |
| South Region | 9.34 | 11.6% |
Akuisisi tanah
Pada Juni 2020, Grup merampungkan akuisisi tanah berikut:
| City | Project | Group’s Equity Interest | Intended Primary Use | Site Area(sq.m.) | Total Planned GFA (Excluding Carpark) (sq.m.) | Group’s Attributable Consideration(RMB) | Average Land Cost(Excluding Carpark) (RMB/sq.m.) |
| Guangzhou | Nansha District,Hengli Town, Hengli Avenue Project | 100% | Residential/Commercial | 53,600 | 323,800 | 3,804,800,000 | 11,750 |
| Qingdao | Huangdao District,Chang’an Road Project | 100% | Residential | 83,400 | 158,500 | 366,840,000 | 2,314 |
| Xiamen | Huli District,Gaolin Project | 100% | Residential | 20,200 | 58,000 | 2,935,000,000 | 50,603 |
| Linyi | Luozhuang District,Fenglin New Town Project | 80% | Residential | 137,100 | 287,800 | 238,560,000 | 1,036 |
Saluran Pembebasan Tanah yang Beragam
Pada Juni 2020, Grup berhasil menyelesaikan akuisisi Proyek Jalan Chang’an di Distrik Huangdao, Kota Qingdao dan Proyek Kota Baru Fenglin di Distrik Luozhuang, Kota Linyi. Mereka adalah proyek properti kedelapan dan kesembilan yang diperoleh melalui saluran pembebasan lahan yang beragam.
Proyek Jalan Chang’an di Distrik Huangdao, Kota Qingdao berlokasi di distrik kota lama di Distrik Baru Pantai Barat, yang merupakan salah satu distrik baru tingkat negara bagian yang diperuntukkan untuk pembangunan, tak jauh dari stasiun kereta bawah tanah Jalur 6 yang direncanakan, dan memiliki transportasi yang nyaman. Proyek ini akan membangun kompleks komersial, dan jalan perbelanjaan yang meniru arsitektur kuno. Proyek ini diluncurkan pada Agustus 2017 dan telah mengunci area pengembangan 2 juta meter persegi, dengan nilai jual diperkirakan lebih dari 30 miliar RMB . Pada bulan Juni 2020, batch pertama dari plot pembangunan dihapuskan, dengan rasio estimasi penjualan yang dikontrak dengan biaya lahan sebesar 4,0 kali. Estimasi sumber daya yang dapat dijual dari batch pertama lahan pengembangan adalah RMB1,5 miliar
Laporan Perusahaan
Pada tanggal 9 Juni, Central Wealth Securities merilis laporan tentang Cifi dalam laporan penelitian, berjudul “Pertumbuhan stabil dengan pengembangan komprehensif berkualitas tinggi dan efisiensi”. Ini adalah rumah sekuritas utama ke-40 di pasar darat dan lepas pantai yang mencakup CIFI. Dalam laporan penelitiannya, Central Wealth Securities sangat menghargai waktu CIFI yang tepat untuk akuisisi tanah dalam siklus investasi properti dan kemampuannya yang luar biasa untuk terus meningkatkan taruhannya dalam proyek properti. Firma sekuritas juga terkesan dengan kemampuan CIFI untuk memperoleh tanah melalui saluran yang beragam, mengendalikan biaya tanah, membangun portofolio tanah berkualitas dan penilaian yang baik mengenai investasi. Semua kekuatan CIFI ini telah mendorong pertumbuhan dalam skala bisnis dan hasil keuangan. Pada saat yang sama, manajemen keuangan Grup yang sehat memastikan perkembangannya yang sehat disat yang sama mereformasi organisasinya adalah kondusif untuk ekspansi bisnisnya secara efisien. Central Wealth Securities memberikan peringkat BUY dan harga target 7,50 HKD pada CIFI dalam cakupan awal Perusahaan.
Pada 15 Juni, CIFI Holdings dengan senang hati mengumumkan penyelesaian penempatan saham baru di bawah mandat umum untuk dana jangka panjang internasional yang terkenal. Penempatan 185.000.000 saham dengan harga penempatan 6,28 dolar Hong Kong per saham merupakan diskon sekitar 1,26% per saham dibandingkan dengan harga penutupan hari perdagangan terakhir, dan premi sekitar 6,21% dari harga penutupan rata-rata dari sepuluh hari perdagangan berturut-turut sebelum hari perdagangan terakhir. Ini menunjukkan kepercayaan dana jangka panjang internasional dalam pengembangan bisnis perusahaan selanjutnya. Hasil bersih dari penempatan sekitar 1,153 miliar HKD akan digunakan untuk pengembangan proyek dan untuk modal kerja dan keperluan umum perusahaan.
Recent Comments