PBT Melebihi HKD1,000 Juta dengan keseluruhan Pertumbuhan yang stabil.

HONG KONG, CHINA – Media OutReach – 18 Maret 2019 – Miramar Hotel and Investment Company, Limited (“Company”) dan anak perusahaan (secara kolektif, “Grup”), HKSE kode saham: 71, hari ini umumkan hasil tahunan untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2018.

 HK$ JutaUntuk tahun yang berakhir 31 Desember
20182017Perubahan
Pendapatan31993186+ 0,4%
Laba kepada para pemegang saham16241.519+ 6,9%
Laba Pokok  kepada para pemegang saham *828764+ 8.4%
Laba per saham dasar yang mendasari (HK $)1.201,27-5,5%
Dividen per saham (HK sen)Dividen final per sahamDividen interim per saham 3724 3623 + 2,8%+ 4.3%

* Laba pokok kepada para pemegang saham dan mendasari laba per saham (dasar) dikecualikan efek pasca-pajak dari investasi properti gerakan reevaluasi dan non-operasional dan non-reguler barang-barang lainnya seperti keuntungan bersih atas penjualan/likuidasi anak perusahaan

Pendapatan Grup untuk tahun ini sebesar HK$ 3.199 juta, meningkat dari 0,4% dibandingkan tahun lalu (2017: HK$ 3.186 juta). Laba yang tersedia bagi para pemegang saham untuk tahun ini meningkat sebesar 6,9% menjadi HK$ 1.624 juta (2017: HK$ 1.519 juta). Mr. Lai Ho Man, Direktur Keuangan Grup, mengatakan,   “Pertumbuhan ini terutama disebabkan oleh kinerja yang memuaskan dari kedua segmen sewa properti dan hotel dan segmen apartemen yang dilayani, dengan kontribusi tambahan dari keuntungan revaluasi properti investasi.”  

Tidak termasuk kenaikan bersih dari HK$ 783 juta dalam nilai wajar properti investasi dan keuntungan bersih dari bisnis non-inti, keuntungan yang mendasari dasar kepada para pemegang saham * meningkat 8,4% menjadi sekitar HK$ 828 juta (2017: HK$ 764 juta). Laba per saham yang mendasari (dasar) turun 5 0,5% menjadi HK$ 1,20 (2017: HK$ 1,27).   Tidak termasuk efek dari peningkatan jumlah saham yang diterbitkan pada awal tahun sesuai dengan skema surat perintah bonus, laba per saham dasar yang mendasari akan menunjukkan pertumbuhan yang sejalan dengan atribut laba pokok bagi pemegang saham.

Dewan senang untuk merekomendasikan dividen final sebesar HK37  sen per saham dibayarkan kepada para pemegang saham yang namanya berada di Para Anggota Terdaftar per Juni 18 2019. Termasuk dividen interim sebesar HK24 sen per saham yang dibayarkan pada 16 Oktober 2018, total dividen untuk seluruh tahun akan menjadi HK61 sen per saham.

Ekonomi Hong Kong sedang sukses dan berlaba di babak pertama dari 2018 tapi momentum pertumbuhan melambat pada semester kedua tahun ini.   Dalam hal hotel dan bisnis apartemen yang dilayani, Grup menerapkan strategi pengelolaan pendapatan dinamis, berdasarkan pada pasokan pasar dan permintaan dan keadaan persaingan, sehingga meningkatkan efisiensi operasional. Bisnis sewa properti kami telah mencapai kinerja yang terhormat sebagai kelompok berlanjut dioptimalkan campuran penyewa dari pusat perbelanjaan dan menara kantor dan meningkatkan kualitas pelayanan, memberikan para penyewa dan layanan pelanggan yang sangat baik dan pengalaman belanja yang gembira. Untuk bisnis makanan dan minuman, kami terus menyesuaikan strategi bisnis kami dalam menanggapi perubahan tingkat sewa dan preferensi pasar untuk merek yang berbeda. Dalam kaitan dengan perjalanan bisnis, kinerja yang menggembirakan karena kontrol proaktif dari biaya operasi dan strategi responsif dikejar untuk mengatasi perubahan preferensi tujuan para pelanggan.

Hotel dan Bisnis Apartemen Sewa

Pada 2018, kedatangan pra pengunjung semalam meningkat 4,9% dibandingkan tahun lalu.   Tingkat hunian hotel di daerah Tsim Sha Tsui dan hotel di kategori Tarif A baik meningkat dibandingkan tahun lalu. Bisnis hotel dan apartemen kami mencatat hasil memuaskan dalam pendapatan dan EBITDA (laba sebelum bunga, pajak, depresiasi dan amortisasi).

Selama tahun ini, manajemen menerapkan strategi pemasaran dan harga dinamis yang bertugas untuk meningkatkan daya tarik dan daya saing hotel kami, dan berhasil mewujudkan efisiensi operasional meningkat. Pendapatan meningkat sebesar 7,3% menjadi HK$ 710 juta dibandingkan dengan tahun lalu saat EBITDA sebesar HK$ 265 juta, meningkat sekitar 6,9%.  Tingkat hunian rata-rata Mira Hong Kong and Mira Moon  berada di tingkat tinggi dan ingin melihat RevPAR (pendapatan per kamar yang tersedia) pertumbuhan memuaskan yang terdaftar .

Bisnis Penyewaan Properti

Bisnis Sewa Properti Grup tumbuh terus selama tahun dan mencatat pendapatan dari HK$ 914 juta dan EBITDA sebesar HK$ 807 juta, naik 6,5% dan 7,1% masing-masing dibandingkan tahun lalu.   Selama tahun ini, Grup terus mengoptimalkan bauran penyewa kantor dan ruang ritel.   Tingkat hunian dipertahankan pada tingkat tinggi dan pendapatan sewa tumbuh terus.   Efek sinergis ditingkatkan terus menerus dari pusat perbelanjaan dan kantor telah memungkinkan apresiasi yang stabil dari total nilai properti kami.   Grup dikhususkan untuk upaya tak kenal lelah menuju meningkatkan citra secara keseluruhan dan posisi aset properti, terus meningkatkan sekitarnya, meningkatkan kualitas layanan dan menjaga mal ikon untuk kepribadian dan dinamisme yang unik.   Selama tahun ini, Mira Place telah ditingkatkan perangkat lunak aplikasi selulernya untuk memperkuat layanan para pelanggan dan mempromosikan interaksi, dan berhasil meluncurkan solusi parkir pintar pertama Hong Kong  “e-PARKING” serta sejumlah kegiatan promosi populer yang telah didorong Mira Place rata-rata tahunan 18% dan meningkatkan pendapatan penjualan penyewa oleh 4%.   Portofolio properti investasi Grup mencatat kenaikan nilai wajar dari HK$ 783 juta, sebesar HK$ 14,9 miliar per 31 Desember 2018.

Bisnis Makanan dan Minuman

Bisnis makanan dan minuman mencatat pendapatan dari HK$ 319 juta dan EBITDA sebesar HK$ 13 juta, yang turun 19,2% dan 44,1% masing-masing, karena merubah strategis melalui manajemen menutup toko tertentu yang kekurangan efisiensi operasional.   Bisnis restoran Cina Grup telah mencapai kinerja yang baik.    Bisnis dari restoran Barat stabil, dan manajemen terus aktif meningkatkan tingkat layanan dan meningkatkan kualitas produk, yang menunjukkan kemajuan yang menjanjikan. Langkah selanjutnya manajemen akan mengadopsi metode yang efektif untuk meningkatkan kinerja keuangan.   Strategi Grup adalah untuk meningkatkan efisiensi operasional, meningkatkan produk dan layanan kualitas, dan untuk membuat masakan baru dan tema baru secara teratur. Selain itu, Grup akan terus mencari peluang baru untuk benar menerapkan strategi diversifikasi merek.

Bisnis Perjalanan

Pendapatan dari segmen perjalanan di HK$ 1.256 juta adalah tingkat dengan yang di tahun sebelumnya tetapi EBITDA meningkat secara substansial ke HK$ 60 juta, atau mencatat kenaikan 108% karena kontrol proaktif dari biaya operasi dan strategi responsif dikejar untuk mengatasi perubahan preferensi tujuan para pelanggan .

Operasi dan biaya lainnya dan pendapatan lainnya

Grup telah lebih ditingkatkan efisiensi operasi dan berhasil menjaga biaya operasional secara keseluruhan stabil pada HK$ 237 juta (2017: HK$ 227 juta). Karena penyusutan Reminbi, kerugian selisih dari HK$ 13 juta (2017: keuntungan pertukaran HK$ 27 juta) tercatat selama tahun ini. Pendapatan lainnya terdiri terutama kepentingan deposito bank meningkat menjadi HK$ 49.2 juta sebagai hasil dari kenaikan sedikit ringan di tingkat suku bunga.  

Keuangan Perusahaan

Grup mempertahankan kebijakan keuangan yang konservatif dan suara dengan cukup uang tunai dan fasilitas perbankan yang tersedia, memungkinkan Grup untuk nyaman berurusan dengan lingkungan ekonomi yang tidak menentu di masa mendatang dan untuk mendanai proyek-proyek pengembangan bisnis yang tepat yang menjanjikan pengembalian investasi yang baik.   Proses peminjaman, dihitung dengan membagi jumlah pinjaman secara keseluruhan oleh ekuitas total pemegang saham konsolidasi, berada di hanya 0,1% per 31 Desember 2018 (31 Desember 2017: 0,1%).   Pada tanggal 31 Desember 2018, jumlah fasilitas kredit yang tersedia mencapai sekitar HK$ 1,3 miliar (31 Desember 2017: sekitar HK$ 1,3 miliar), 0,2% (31 Desember 2017: 0,2%) yang telah dimanfaatkan. Pada tanggal 31 Desember 2018, kas bersih konsolidasi berada di sekitar HK$ 4,7 miliar (31 Desember 2017: HK$ 3.4 miliar) pinjaman, yang HK$ 2,85 juta dijamin (31 Desember 2017: HK$ 3 juta).  

Perspektif Bisnis

Pada paruh kedua 2018, pertumbuhan ekonomi global telah menunjukkan tren perlambatan, di bawah ketidakpastian bahwa pakta perdagangan konsensual dan komprehensif itu belum terlihat dalam negosiasi Sino-AS dan juga dalam pengaturan Brexit.   Mr. Lee Ka Shing, Chairman dan CEO Perusahaan, telah menyimpulkan, “Melihat ke depan untuk 2019, lingkungan politik dan ekonomi global masih dihadapkan oleh berbagai ketidakpastian yang ditandai dengan kompleksitas besar dan kemalangan, menghambat pertumbuhan ekonomi. Saya akan terus memimpin manajemen Grup dalam upaya terbuka kami untuk mengelola bisnis kami secara hati-hati, dengan perhatian khusus untuk meningkatkan kualitas layanan dan memperkuat efisiensi operasional, sementara pada saat yang sama pada mencari peluang investasi yang tepat, dengan maksud untuk meningkatkan profitabilitas dan pemegang saham kembali.”

Tentang Hotel dan Perseroan Terbatas Investasi Miramar

Didirikan di Hong Kong pada tahun 1957, Miramar Hotel and Investment Company, Limited (Miramar Group) adalah kelompok dengan portofolio bisnis berorientasi layanan diversifikasi terdiri hotel dan apartemen bergaya, sewa properti, makanan dan minuman, dan jasa perjalanan di Hong Kong dan Cina daratan. Miramar Grup telah terdaftar di Bursa Efek Hong Kong sejak tahun 1970 (HKEx Kode Stock: 71) dan merupakan anggota dari Henderson Land Group.