HONG KONG, CHINA – Media OutReach – Dewan direksi dari perusahaan yang bersepesialisasi dalam layanan pembiayaan, Oi Wah Pawnshop Credit Holdings Limited (Oi Wah) merilis hasil sementara dan posisi keuangannya. Untuk enam bulan yang berakhir pada 31 Agustus 2019 (Periode Keuangan 2020), Perusahaan ini mencatat pendapatan sekitar 117,8 juta Dolar Hong Kong (untuk enam bulan yang berakhir pada 31 Agustus 2018 (Periode Keuangan 2019), meningkat sekitar 5,2%. Selama periode tersebut, laba yang diatribusikan kepada pemegang saham meningkat 10,5% menjadi sekitar 59,3 Juta Dolar Hong Kong (periode keuangan 2019 sekitar 53,6 juta DOlar Hong Kong).

Selama periode ini, laba per saham dasar adalah sebesar 3,1 sen Hong Kong (periode keuangan 2010: 2,7 sen Hong Kong per saham). Dewan Direksi merekomendasikan dividen interim sebesar 1,07 sen HK per saham.

Untuk enam bulan yang berakhir pada 31 Agustus 2019, bisnis pinjaman dalam bentuk Penggadaian (Hipotek) tetap menjadi sumber pendapatan utama bagi Grup. Selama periode tersebut, pendapatan bunga meningkat sekitar HK $ 2,3 juta atau 2,9% dari sekitar HK $ 78,9 juta untuk enam bulan yang berakhir 31 Agustus 2018 menjadi sekitar HK $ 81,2 juta untuk periode keuangan 2020. Pendapatan dari bisnis pinjaman hipotek selama periode keuangan 2020 menyumbang sekitar 68,9% dari total pendapatan Grup untuk periode tersebut. Jumlah total pinjaman hipotek yang meningkat dari sekitar HK $ 1.223,3 juta pada 28 Februari 2019 menjadi sekitar HK $ 1.269,1 juta pada 31 Agustus 2019, sementara jumlah total pinjaman hipotek baru yang dikeluarkan selama periode keuangan 2020 adalah sekitar 306,6 juta. Dolar Hong Kong. Ada 84 transaksi hipotek hipotek baru selama periode tersebut dan tidak ada kredit macet yang dicatat.

Oi Wah akan mengadopsi strategi yang hati-hati selama periode keuangan 2020 untuk mengeluarkan pinjaman dan mempertahankan sebagian besar Hipotek Pertama dalam portofolio Grup untuk mengelola risiko. Selama periode tersebut, rasio pinjaman terhadap nilai Grup adalah sekitar 49,4%, dan total rasio pinjaman terhadap nilai Grup adalah sekitar 52,6%.

Bisnis pinjaman gadai 

Meningkatnya harga emas secara berkelanjutan selama periode ini, pendapatan dari bisnis pinjaman gadai meningkat sekitar HK $ 3,5 juta atau 10,6% dari sekitar HK $ 33,1 juta untuk periode keuangan 2019 menjadi sekitar HK $ 36,6 juta untuk periode keuangan 2020. Pendapatan bunga dari pinjaman gadai meningkat sekitar HK $ 3,7 juta atau 12,7% dari sekitar HK $ 29,2 juta untuk periode keuangan 2019 menjadi sekitar HK $ 32,9 juta untuk periode keuangan 2020, sementara pendapatan yang diperoleh dari pelepasan aset yang diambil alih sedikit menurun sekitar HK $ 0,2 juta atau 5,1% dari sekitar HK $ 3,9 juta di Periode Keuangan 2019 hingga sekitar HK $ 3,7 juta di Peride Keuangan 2020.

Selama periode tersebut, Oi Wah terus memfokuskan sumber dayanya pada iklan dan promosi untuk meningkatkan paparan merek. Upaya ini telah menghasilkan permintaan untuk layanan pemesanan pinjaman gadai untuk salah satu pinjaman gadai lebih dari HK $ 100.000. Jumlah transaksi gadai pinjaman yang dikeluarkan oleh Oi Wah lebih dari HK $ 100.000 meningkat dari 217 transaksi pada periode keuangan 2019 menjadi 274 transaksi pada periode keuangan 2020. Jumlah pinjaman rata-rata juga meningkat menjadi sekitar HK $ 9.200 per transaksi (periode keuangan 2019: HK $ 7.700 per transaksi). 

Ulasan industri

Karena perang dagang antara China dan Amerika Serikat dan ketidakpastian Brexit, serta keengganan risiko para investor, harga emas telah meningkat tajam sejak kuartal kedua 2019 dan mencapai level tertinggi enam tahun yang berada di atas level psikologis utama US $ 1.500 per ons Dewan percaya bahwa harga emas akan tetap kuat dalam waktu dekat dan akan berdampak positif pada bisnis pinjaman gadai Perusahaan.

Sementara itu pemerintah Hong Kong mengumumkan relaksasi pembatasan hipotek untuk meningkatkan batas atas skema pembiayaan hipotek. Ini adalah inisiatif yang bertujuan untuk membantu pembeli rumah pertama yang memiliki penghasilan yang cukup untuk menutupi pembayaran hipotek bulanan tetapi tidak memiliki cukup dana untuk pembayaran uang muka. Diharapkan akan menghasilkan dorongan harga properti dalam jangka pendek. Namun, kerusuhan sosial baru-baru ini di Hong Kong dan ketidakpastian ekonomi global telah membuat pasar properti tidak dapat diprediksi. Pembeli rumah harus berhati-hati dengan peningkatan tingkat pengaruh dan risiko pasar.

Ke depan, Grup berencana untuk meluncurkan platform pinjaman gadai online pada tahun keuangan berikutnya untuk memungkinkan konsumen memperoleh pinjaman dengan cara yang bijaksana, sederhana dan efisien. Grup percaya bahwa layanan pinjaman gadai online akan menarik generasi baru pelanggan dan membantu Grup mempromosikan bisnis pinjaman gadai dengan biaya lebih rendah.

Berkenaan dengan pinjaman hipotek, diyakini bahwa “Alamat Kebijakan 2019 Kepala Eksekutif” mengusulkan untuk meningkatkan plafon pinjaman hipotek untuk pembeli rumah pertama kali untuk merangsang harga properti dalam jangka pendek. Namun, mengingat resesi ekonomi lokal, keresahan sosial dan ketidakpastian dalam ekonomi global, para Direktur percaya bahwa pasar properti Hong Kong masih tidak dapat diprediksi. Grup akan terus menerapkan strategi yang bijaksana, fokus pada pelanggan bernilai tinggi dan tetap berhati-hati dalam mengeluarkan pinjaman hipotek.

Terget Kedepan

Ke depan Oi Wah berencana untuk meluncurkan platform pinjaman gadai online pada tahun keuangan berikutnya untuk memungkinkan konsumen memperoleh pinjaman dengan cara yang bijaksana, sederhana dan efisien. Oi Wah percaya bahwa layanan pinjaman gadai online akan menarik generasi baru pelanggan dan membantu perusahaan mempromosikan bisnis pinjaman gadai dengan biaya lebih rendah.

Terkati dengan pinjaman hipotek, diyakini bahwa “Alamat Kebijakan Kepala Eksekutif 2019” mengusulkan untuk meningkatkan plafon pinjaman hipotek untuk pembeli rumah pertama kali demi merangsang harga properti dalam jangka pendek. Namun, mengingat resesi ekonomi lokal, keresahan sosial dan ketidakpastian dalam ekonomi global, para Direktur percaya bahwa pasar properti Hong Kong masih tidak dapat diprediksi. Oi Wah akan terus menerapkan strategi yang bijaksana, fokus pada pelanggan bernilai tinggi dan tetap berhati-hati dalam mengeluarkan pinjaman hipotek.