HONG KONG SAR – Media OutReach Newswire – 7 Agustus 2026 – Henderson Sunlight Asset Management Limited (“Manajer”) mengumumkan hasil interim Sunlight REIT untuk periode enam bulan yang berakhir pada 30 Juni 2026 (“Periode Pelaporan”).

Untuk Periode Pelaporan, Sunlight REIT mencatat pendapatan sebesar HK$382,4 juta, turun 2,2% dibandingkan tahun sebelumnya. Setelah dikurangi beban operasional properti sebesar HK$82,7 juta, pendapatan properti bersih tercatat sebesar HK$299,7 juta. Dibantu oleh penghematan beban bunga tunai sebesar 7,9% menjadi HK$84,3 juta, pendapatan yang dapat didistribusikan untuk Periode Pelaporan adalah HK$164,0 juta, turun 2,7% dari periode yang sama tahun sebelumnya.

Dewan telah memutuskan untuk mendeklarasikan distribusi interim sebesar 8,8 sen Hong Kong per unit, yang mewakili rasio pembayaran sebesar 94,3% dan imbal hasil distribusi tahunan sebesar 8,1% berdasarkan harga penutupan unit sebesar HK$2,16 pada hari perdagangan terakhir Periode Pelaporan.

Nilai penilaian portofolio Sunlight REIT adalah HK$17.118,1 juta pada tanggal 30 Juni 2026. Total aset dan aset bersih Sunlight REIT masing-masing adalah HK$17.728,3 juta dan HK$12.168,2 juta, dengan nilai aset bersih per unit sebesar HK$6,92.

Sorotan Operasional

Pada tanggal 30 Juni 2026, tingkat hunian keseluruhan portofolio Sunlight REIT tercatat sebesar 90,8%. Tingkat hunian untuk portofolio perkantoran dan ritel masing-masing tercatat sebesar 92,0% dan 88,4%, sementara sewa berjalan yang bersesuaian adalah HK$30,6 per kaki persegi dan HK$62,2 per kaki persegi, turun masing-masing 1,3% dan 2,7% dibandingkan enam bulan sebelumnya.

Dah Sing Financial Centre, properti perkantoran unggulan Sunlight REIT, mencatat hunian sebesar 91,8%, sementara sewa berjalannya tetap sebagian besar tidak berubah pada HK$35,2 per kaki persegi. Mengenai portofolio ritel, hunian Sheung Shui Centre Shopping Arcade tercatat sebesar 86,9%, terutama disebabkan oleh kekosongan yang berkepanjangan sambil menunggu penggantian penyewa taman kanak-kanak. Sewa berjalan properti ini adalah HK$98,2 per kaki persegi. Sementara itu, Metro City Phase I Property melaporkan tingkat hunian sebesar 88,0%, dengan sewa berjalan sebesar HK$52,0 per kaki persegi.

Bapak Au Siu Kee, Alexander, Ketua Manajer, mengatakan, “Posisi keuangan Sunlight REIT yang solid memberikan tingkat kepastian tertentu, sebagaimana ditunjukkan oleh pembiayaan kembali fasilitas utang senilai lebih dari HK$3.600 juta selama 12 bulan terakhir. Sementara itu, kami akan memprioritaskan penguatan ketahanan operasional melalui manajemen biaya yang disiplin, alokasi modal yang bijaksana, dan inisiatif peningkatan aset yang selektif untuk mendukung penciptaan nilai jangka panjang. Menjelang peringatan 20 tahun pencatatannya di bursa, Sunlight REIT akan berupaya menciptakan nilai berkelanjutan demi kepentingan para pemegang unit, sambil memanfaatkan inovasi dan teknologi untuk memperkuat ketahanan portofolio dan mendukung manajemen aset yang siap menghadapi masa depan.”

Catatan: Lampiran sorotan keuangan hasil interim Sunlight REIT tahun 2026.

Sorotan Keuangan Hasil Interim 2026
(dalam jutaan HK$, kecuali dinyatakan lain)

Enam bulan berakhir 30 Juni 2026Enam bulan berakhir 30 Juni 2025Perubahan (%)
Pendapatan382,4391,2(2,2)
Pendapatan properti bersih299,7307,4(2,5)
Rasio biaya terhadap pendapatan (%)21,621,4N/A
Rugi setelah pajak(124,1)(172,2)N/A
Pendapatan yang dapat didistribusikan164,0168,6(2,7)
Distribusi per unit (sen HK)8,89,1(3,3)
Rasio pembayaran (%)94,393,8N/A
Pada 30 Juni 2026Pada 31 Desember 2025Perubahan (%)
Penilaian portofolio17.118,117.403,0(1,6)
Nilai aset bersih12.168,212.402,6(1,9)
Nilai aset bersih per unit (HK$)6,927,09(2,4)
Rasio utang terhadap aset (%)28,327,8N/A

Penafian: Informasi yang terkandung dalam siaran pers ini tidak merupakan penawaran atau ajakan untuk menjual, atau permintaan penawaran atau ajakan untuk membeli atau berlangganan unit di Sunlight REIT di Hong Kong atau yurisdiksi lainnya.

Tentang Sunlight REIT

Tercatat di Bursa Efek Hong Kong sejak 21 Desember 2006, Sunlight REIT (kode saham: 435) adalah sebuah real estate investment trust yang diotorisasi oleh Komisi Sekuritas dan Berjangka, dan dibentuk berdasarkan akta perwalian tertanggal 26 Mei 2006 (sebagaimana diubah dan dinyatakan kembali) (“Akta Perwalian”). Sunlight REIT menawarkan kesempatan kepada investor untuk berinvestasi dalam portofolio yang terdiversifikasi yang terdiri dari 11 properti perkantoran dan enam properti ritel di Hong Kong dengan total luas sewa kotor sekitar 1,3 juta kaki persegi. Properti perkantoran terletak di kawasan bisnis inti dan terdesentralisasi, sementara properti ritel terletak di pusat transportasi regional, kota baru, dan kawasan perkotaan dengan kepadatan penduduk yang tinggi.

Tentang Manajer

Manajer Sunlight REIT adalah anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki secara tidak langsung oleh Henderson Land Development Company Limited. Tanggung jawab utamanya adalah mengelola Sunlight REIT dan seluruh asetnya sesuai dengan Akta Perwalian demi kepentingan tunggal para pemegang unitnya.