Henderson, Manajer Sunlight Asset Management Limited, dengan bangga umumkan hasil sementara dari Sunlight REIT untuk enam bulan yang berakhir 31 Desember 2018 (Periode Pelaporan)

HONG KONG, CHINA – Media OutReach – 14 Februari 2019 – Sunlight REIT terus mengalami kemajuan yang sehat selama Periode Pelaporan, karena revenue and net property income (NPI) mencatat pertumbuhan 6,4% dan 9,2% YoY menjadi HK $ 424,9 juta dan HK $ 338,7 juta. Peningkatan dalam pendapatan sewa dan kontribusi awal dari The Harvest (sebelumnya Fung Shun Commercial Building) adalah pendorong utama di balik kinerja ini.

Penghasilan yang dapat didistribusikan naik 8,2% YoY menjadi HK $ 231,6 juta. Dewan telah memutuskan untuk mendeklarasikan distribusi sementara per unit sebesar HK 13,2 sen, mewakili rasio pembayaran 93,9% dan peningkatan 4,8% YoY.

Portofolio Sunlight REIT dinilai pada HK $ 19.452,5 juta pada 31 Desember 2018, naik 3,7% dari 30 Juni 2018. Sementara itu, aset bersihnya tumbuh 4,2% menjadi HK $ 15.476,3 juta, yang berarti nilai aset bersih HK $ 9,40 per unit.

Highlight Operasional

Keseluruhan penempatan portofolio Sunlight REIT adalah 96,7% pada 31 Desember 2018 (30 Juni 2018: 98,2%). Tingkat hunian kantor adalah 95,7% (30 Juni 2018: 97,8%), sedikit penurunan terutama disebabkan oleh lowongan yang lebih tinggi yang tercatat di Bonham Trade Center dalam persiapan untuk peningkatan aset mendatang, dan di The Harvest setelah berakhirnya pengaturan penjualan dan sewa kembali untuk bagian kantor dengan pemilik sebelumnya. Portofolio ritel mempertahankan tingkat hunian yang memuaskan sebesar 98,9% (30 Juni 2018: 99,2%). Portofolio sewa kantor dan ritel yang lewat naik masing-masing 2,7% dan 2,0% dari enam bulan lalu menjadi HK $ 34,7 per kaki persegi dan HK $ 75,4 per kaki persegi.

Ditopang oleh kenaikan dalam sewa kantor di daerah-daerah yang terdesentralisasi dan peningkatan yang baik dalam hal kedatangan pengunjung dari Tiongkok, Sunlight REIT mencapai pengembalian sewa secara keseluruhan sebesar 10,6% selama Periode Pelaporan. Secara khusus, tiga properti teratas dari Sunlight REIT, yaitu Sunlight Tower, Sheung Shui Center Shopping Arcade dan Properti Kota Metro Tahap I, mencatat pengembalian sewa masing-masing sebesar 12,8%, 10,1% dan 13,0%.

“Melihat ke depan, sementara volatilitas pasar akan tetap menjadi fitur penting pada tahun 2019, Manajer tetap positif terhadap prospek jangka menengah dari Sunlight REIT yang siap untuk mendapatkan keuntungan dari tren pengembalian sewa yang menguntungkan dan inisiatif peningkatan aset yang sedang berlangsung. Mengingat kekuatan perang keuangannya yang kuat, Sunlight REIT juga memiliki posisi yang baik untuk melakukan pembelian kembali unit, serta memanfaatkan setiap peluang akuisisi menarik yang mungkin timbul,” kata Bapak Wu Shiu Kee, Keith, Kepala Eksekutif Manajer.

Keterangan: Higlight terlampir Hasil sementara dari FY2018 / 19 Sunlight REIT.

Tentang Sunlight REIT

Sunlight REIT (Stock Code: 435) adalah Insetasi real estate terpercaya yang disahkan oleh Securities and Futures Commission dan didasari oleh akta kepercayaan tertanggal 26 Mei 2006 (sebagaimana diubah dan ditambah dengan enam tindakan tambahan) (Trust Deed) dan telah terdaftar di Bursa Efek Hong Kong Limited sejak 21 Desember 2006. Sunlight REIT menawarkan kepada para investor peluang untuk berinvestasi dalam portofolio yang terdiversifikasi dari 11 kantor dan lima properti ritel di Hong Kong dengan total area sewaan bruto sekitar 1,2 juta kaki persegi. Properti kantor terutama terletak di pusat area bisnis, termasuk Wan Chai dan Sheung Wan / Central, serta di area bisnis terdesentralisasi seperti Mong Kok dan North Point. Properti ritel terutama terletak di pusat transportasi regional dan kota-kota baru termasuk Sheung Shui, Tseung Kwan O dan Yuen Long, serta di daerah perkotaan dengan kepadatan penduduk yang tinggi.

Tentang Manajer

Manajer Sunlight REIT adalah anak perusahaan tidak langsung yang dimiliki sepenuhnya oleh Henderson Land Development Company Limited (恒基 兆 業 地產 有限公司); tanggung jawabnya adalah untuk mengelola REIT Sunlight hanya untuk kepentingan yang belum ditetapkan sesuai dengan Akta Kepercayaan.

Highlight Hasil Sementara dari FY2018 / 19:

(in HK$’ million, unless otherwise specified)

 Six months ended31 December 2018Six months ended31 December 2017Change(%)
Revenue424.9399.36.4
Net property income338.7310.29.2
Cost-to-income ratio (%)20.322.3N/A
Profit after taxation859.1935.1(8.1)
Distributable income231.6214.18.2
Distribution per unit (HK cents)13.212.64.8
Payout ratio (%)93.996.6N/A
 
 At 31 December 2018At 30 June 2018Change(%)
Portfolio valuation19,452.518,754.83.7
Net asset value15,476.314,857.04.2
Net asset value per unit (HK$)9.409.034.1
Gearing ratio (%)21.021.8N/A

Disclaimer:

Informasi yang terkandung dalam siaran pers ini bukan merupakan penawaran atau undangan untuk menjual atau permintaan tawaran atau undangan untuk membeli atau berlangganan unit-unit di Sunlight REIT di Hong Kong atau yurisdiksi lain mana pun.