HONG KONG, CHINA – Media OutReach – CIFI Holdings (Group) Co. Ltd (disingkat CIFI), pengembang dan investor real estate terkemuka di peringkat pertama, kedua, dan kota-kota tingkat ketiga di China, mengumumkan dengan bangga telah mendapat peningkatan peringkat kredit penerbit jangka panjang menjadi “BBB-” dari “BB +” oleh Lianhe Ratings Global Limited (Lianhe), sebuah perusahaan pemeringkat kredit internasional, dengan prospek stabil.

Peningkatan ini terutama disebabkan oleh posisi terdepan CIFI di pasar real estate China dalam beberapa tahun terakhir, catatan kinerja operasi yang bijaksana, profitabilitas yang stabil, leverage keuangan dan disiplin keuangan, dan mencerminkan pengakuan Lianhe atas kinerja CIFI yang luar biasa.

Laporan Lianhe menyatakan bahwa CIFI Group diharapkan terus memperluas cakupan bisnisnya dan memperluas saluran pembiayaan untuk mereplikasi keberhasilannya di Delta Sungai Yangtze secara nasional dengan merumuskan strategi pendanaan terpusat, investasi dan platform pengambilan keputusan sambil mendelegasikan manajemen proyeknya kepada tujuh tim dan kantor regional yang terdesentralisasi untuk merampingkan operasi guna mencapai efisiensi maksimal.

Lianhe Ratings Global Limited menyatakan, bahwa terlepas dari dampak wabah ovid-19 pada awal tahun 2020, kontrak penjualan CIFI pada paruh pertama tahun 2020 masih akan melebihi 80 RMB, dan pada bulan Juni ini mencatat rekor penjualan kontrak bulanan sebesar 25 RMB. Menurut CRIC, pada paruh pertama tahun ini, total kontrak penjualan CIFI berada di peringkat ke-18 di antara 20 perusahaan real estat teratas. Di antara 10 kota terbesar yang dicakup oleh CIFI, sebagian besar peringkat juga mencapai 10 perusahaan real estat lokal teratas, hal itu semakin memperkuat posisi kepemimpinannya di pasar.

Laporan tersebut juga menunjukkan bahwa cadangan tanah berkualitas tinggi CIFI mencakup lebih dari 60 kota, mengurangi dampak risiko kebijakan, dan kemampuan pelaksanaan CIFI yang baik di masa lalu. Diyakini bahwa bahkan di bawah tekanan kenaikan biaya pembelian tanah, CIFI akan terus dapat mempertahankan margin laba kotor dan profitabilitas yang stabil.

Selain itu, Lianhe optimis bahwa CIFI sangat berhati-hati dalam pengelolaan pengendalian biaya dan leverage keuangan serta dapat melaksanakan proyek sesuai dengan prosedur yang telah ditetapkan. Pada akhir Juni 2020, CIFI memiliki cadangan tanah ekuitas seluas 27,7 juta meter persegi, yang memberikan lebih banyak fleksibilitas bagi grup. Hal ini diyakini akan cukup untuk mendukung pembangunan dalam tiga tahun ke depan, sehingga pembelian tanah secara aktif tidak mungkin dilakukan dengan meningkatkan leverage keuangan.

“Kami menyambut baik peningkatan peringkat kredit penerbit jangka panjang skala global CIFI oleh Lianhe, yang mencerminkan bahwa bisnis CIFI yang sangat baik dan kinerja keuangan telah menarik perhatian pasar modal. Di masa depan, CIFI akan terus menerapkan strategi operasi perputaran aset yang efisien dan tinggi untuk mengkonsolidasikan kehadirannya di pasar real estat Cina untuk menciptakan keuntungan besar bagi pemegang saham,” tutur Lin Zhong, Chairman CIFI, dalam keterangannya, Kamis (22/10/2020).

Lianhe adalah perusahaan pemeringkat kredit internasional yang memberikan peringkat kredit kepada perusahaan, bank, lembaga keuangan non-bank, kendaraan pembiayaan pemerintah daerah, dan kelas aset lainnya di seluruh dunia. Lianhe juga menyediakan penelitian risiko kredit dan layanan lain yang terkait dengan pemeringkatan kredit.