HONG KONG SAR – Media OutReach – Henderson Sunlight Asset Management Limited, sebagai manajer Sunlight Real Estate Investment Trust (Sunlight REIT), mengumumkan statistik operasional Sunlight REIT untuk kuartal ketiga tahun tahun anggaran 2021/22.

Per 31 Maret 2022, tingkat hunian portofolio properti Sunlight REIT meningkat moderat menjadi 95,0% (31 Desember 2021: 94,5%). Tingkat hunian properti perkantoran naik menjadi 94,3% dari 93,3% per 31 Desember 2021, sedangkan tingkat hunian properti ritel sedikit menurun menjadi 96,6% (31 Desember 2021: 97,1%).

Sewa keseluruhan yang berlaku untuk portofolio properti Sunlight REIT adalah HK$45,8 per kaki persegi per 31 Maret 2022 (31 Desember 2021: HK$46,1 psf). Mencerminkan lingkungan bisnis yang masih menantang, portofolio perkantoran dan ritel mencatat pertumbuhan negatif dalam perpanjangan sewa masing-masing sebesar 7,6% dan 7,0% selama kuartal yang ditinjau.

Dah Sing Financial Center mencatat tingkat hunian stabil sebesar 91,4% per 31 Maret 2022, dengan harga sewa yang berlaku di HK$42,9 per kaki persegi. Pada saat yang sama, Strand 50 terus mendapatkan keuntungan dari transformasi yang sukses menjadi properti perkantoran Kelas B teratas di Sheung Wan; tingkat huniannya meningkat menjadi 97,7% dan harga sewa saat ini adalah HK$32,3 psf. Di Kowloon, karena penyewa yang terkait dengan industri kecantikan telah masuk secara berturut-turut, tingkat hunian Harvest telah pulih menjadi 80,4%; namun, mengingat berlanjutnya pandemi, periode sewa yang kosong dari unit-unit yang kosong akan lebih lama dari yang diharapkan.

Untuk properti ritel, tingkat hunian Sheung Shui Center Shopping Arcade (SSC) dan properti Fase 1 Kota Metro masing-masing adalah 94,8% dan 98,0% pada tanggal 31 Maret 2022, dan harga sewa yang berlaku adalah HK$100,2 per kaki persegi dan HK $55,1 per kaki persegi. Namun, tingkat kekosongan SSC diperkirakan akan meningkat karena relokasi penyewa taman kanak-kanaknya, yang saat ini mencapai sekitar 7,5% dari area yang dapat ditinggali.