SINGAPURA / MUMBAI / HONG KONG – Media OutReach – GIC, grup manajemen dan investasi modal negara Singapura, dan ESR Cayman Limited, dengan saham yang diperdagangkan di Bursa Efek Hong Kong, dengan kode 1821, baru saja mencapai kesepakatan untuk mendirikan perusahaan patungan senilai 750 juta USD untuk pengembangan dan akuisisi aset industri dan logistik di India. GIC memberikan kontribusi 80% dan ESR 20% untuk usaha patungan tersebut.

Usaha patungan ini akan mengembangkan dan memiliki fasilitas industri dan logistik modern kelas atas serta memperoleh aset inti, dengan fokus pada kota-kota tingkat satu dan tingkat dua di seluruh India. Usaha patungan tersebut akan berinvestasi dalam pembangunan properti seluas 2,2 juta kaki persegi yang berlokasi dekat dengan pusat ekonomi utama Mumbai dan Thane.

“Kami sangat senang dapat membangun usaha patungan ini dengan ESR, platform logistik terintegrasi terkemuka, untuk mengembangkan dan memperoleh Aset industri dan logistik berkualitas tinggi di lokasi utama di India. GIC telah berinvestasi di India selama lebih dari satu dekade dan investasi ini merupakan bukti kepercayaan kami pada potensi jangka panjang pasar ini,” kata Lee Kok Sun, Direktur Investasi Divisi Real Estat, GIC, Selasa (22/12/2020).

“E-commerce terus tumbuh di India untuk waktu yang lama, didukung oleh peningkatan Akses internet, diharapkan dapat mendorong permintaan yang kuat untuk aset industri dan logistik. Hal ini juga didukung oleh fokus pada pengembangan infrastruktur, perubahan rantai pasokan, dan tingkat kekosongan yang rendah. Usaha patungan ini memiliki posisi yang tepat untuk mendapatkan keuntungan dari kondisi yang menguntungkan ini, membawa aset tingkat institusional ke dalam pasar ini dan menghasilkan keuntungan yang solid,” kata Kishore Gotety, Co-Head Divisi Real Estat Asia GIC (tidak termasuk China).

“Kami sangat senang dapat memperluas kemitraan kami dengan GIC, karena ini menunjukkan kemampuan dan pencapaian kami. ESR dalam mengembangkan fasilitas industri dan logistik kelas atas yang berlokasi strategis di lokasi utama di seluruh India. Kemitraan strategis ini memberi kami skala untuk memanfaatkan secara efektif selama tahap awal pertumbuhan di lanskap industri dan logistik India yang semakin modern, sambil juga memanfaatkan potensi pertumbuhan tinggi dan perluasan lebih lanjut dari portofolio industri dan logistik kami,” kata Abhijit Malkani dan Jai Mirpuri, Country Heads, ESR India.

Segmen industri dan logistik telah menjadi pendorong utama pertumbuhan sektor real estate India. Kombinasi faktor-faktor positif,termasuk perluasan e-commerce yang berkelanjutan, peningkatan investasi infrastruktur, modernisasi rantai pasokan, dan kebijakan pemerintah yang menguntungkan – akan terus berlanjut mempercepat konsolidasi real estat industri dan logistik serta ledakan permintaan untuk infrastruktur logistik Kelas A di seluruh India.

“Kami memiliki keyakinan kuat pada prospek pertumbuhan real estate logistik India. Tim manajemen lokal berpengalaman kami, yang dipimpin oleh Abhijit Malkani dan Jai Mirpuri, akan terus memanfaatkan aset logistik utama kami, keahlian pasar yang mendalam, dan rekam jejak. tak tertandingi dalam pengelolaan dana dan aset untuk mendukung pertumbuhan dan kepemimpinan ESR yang kuat di pasar India. Kami percaya platform integrasi Asia-Pasifik yang berfokus pada ESR akan terus memberikan akses kepada mitra ekuitas dan klien kami ke sejumlah peluang pertumbuhan terbaik di dunia,” sambung Jeffrey Shen dan Stuart Gibson, Co-founders dan Co-CEO ESR.