HONG KONG SAR – Media OutReach – SCE Intelligent Commercial Management Holdings Limited (SCE CM),bersama dengan anak perusahaannya disebut Grup, penyedia layanan manajemen properti yang komprehensif di Tiongkok, dengan bangga mengumumkan hasil tahunan yang telah diaudit untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2022 (Tahun).

Pada tahun 2022, pasar real estat dipengaruhi oleh saluran pembiayaan yang diperketat, selain itu wabah COVID-19, yang memperlambat kemajuan pembangunan dan pembukaan proyek, berdampak pada pendapatan Grup dari layanan manajemen pra-pembukaan. Sepanjang tahun ini, Grup membukukan pendapatan sekitar RMB1,182 miliar, dengan laba kotor sekitar RMB430 juta dan margin kotor 36,4%. Laba Grup untuk Tahun Berjalan mencapai sekitar RMB213 juta. Laba yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk adalah RMB208 juta, dan laba per saham dasar adalah RMB10,0 sen.

Untuk bisnis jasa manajemen properti komersial, pendapatan segmen adalah RMB396 juta sepanjang tahun. Per 31 Desember 2022, GFA yang dikontrak dari proyek properti komersial Grup adalah sekitar 5 juta m2, sementara GFA yang dikelola tumbuh sebesar 9,2% tahun-ke-tahun menjadi sekitar 1,7 juta meter persegi, dengan jumlah proyek yang dikelola meningkat menjadi 17. Meskipun gejolak COVID-19 terjadi di seluruh RRT sepanjang tahun, yang memengaruhi keseluruhan kemajuan konstruksi, China SCE Group Holdings Limited (“China SCE Group”) yang tangguh memusatkan sumber daya untuk memastikan penyelesaian SCE Funworlds yang cepat. Pada Desember 2022, Gaomi SCE Funworld yang berlokasi di Provinsi Shangdong dibuka untuk bisnis, yang merupakan pusat perbelanjaan pertama Grup yang dikelola di Zona Ekonomi Bohai Rim. Tingkat hunian lebih dari 92% dan jumlah pengunjung melebihi 150.000 pada hari pembukaan.

Untuk bisnis jasa pengelolaan properti residensial, Grup berupaya mengembangkan diversifikasi layanan bernilai tambah sepanjang Tahun, meluncurkan dan meningkatkan secara berurutan berbagai model layanan dan selanjutnya memperluas cakupan layanan, termasuk layanan penjualan parkir mobil, layanan tempat tinggal yang indah dan agen properti residensial. jasa. Pada saat yang sama, Grup semakin meningkatkan skala manajemen dengan memanfaatkan keunggulan modalnya, kekuatan merek dan kemampuan manajemen layanannya, mempertahankan perkembangan yang stabil dari bisnis layanan manajemen properti residensialnya, pendapatan segmen berjumlah sekitar RMB786,6 juta sepanjang Tahun, menunjukkan peningkatan sebesar 17,9% tahun-ke-tahun. Pada tanggal 31 Desember 2022, GFA terkontrak Grup dan GFA yang dikelola oleh proyek properti residensial meningkat masing-masing sebesar 6,7% dan 15,2% menjadi 43,2 juta m2 dan 24 juta m2. Jumlah proyek yang dikelola meningkat 21 year-on-year menjadi 149.

Ketika pemerintah China memodifikasi tanggapannya terhadap wabah COVID-19, ekonomi akan pulih secara bertahap. China SCE Group dan pengembang real estat lainnya diharapkan dapat mempercepat kemajuan konstruksi semua proyek. Grup diantisipasi untuk mendapatkan kembali kecepatan sebelumnya dan memperluas skala manajemennya dengan kecepatan yang dipercepat. Pada tahun 2023, Beijing West Chang’an SCE Funworld, Pusat perbelanjaan bergaya outlet pertama China SCE Group, mulai beroperasi pada bulan Maret, sementara pembangunan tiga SCE Funworld lainnya sedang berjalan dengan kecepatan yang dipercepat, akan selesai pada tahun ini.

“Ke depan, Grup akan terus berkembang berdasarkan prinsip meningkatkan pendapatan dan mengurangi biaya. Di satu sisi, ini akan memperluas lebih banyak layanan bernilai tambah dengan margin keuntungan yang lebih tinggi dan mengembangkan lebih lanjut layanan manajemen pihak ketiga untuk mereplikasi model manajemen berkualitas tinggi SCE CM. Di sisi lain, Grup akan memperluas aplikasi digital dan mengoptimalkan organisasi sumber daya manusianya, untuk lebih meningkatkan daya saing Grup di pasar. Pada saat yang sama, Grup akan mengidentifikasi target potensial di antara industri dan memperluas skala portofolio manajemen propertinya, sehingga memperbesar efek merek ‘SCE CM’,” tutup Wong Lun, Ketua SCE CM.