HONG KONG SAR – Media OutReach – Profesi Manajemen Properti (PM) adalah industri yang sangat unik, yang berhadapan dengan pengguna akhir dsetiap 24 jam sehari dalam seminggu, dan mencakup semua bangunan dan ruang yang dihuni lebih dari 5 juta warga yang dimanfaatkan oleh masyarakat.

Para profesional manajemen properti di industri manajemen properti adalah perencana di belakang layar lebih dari 700.000 karyawan lini depan di berbagai posisi di Hong Kong. Pada saat yang sama, mereka perlu bekerja sama dengan profesional dari semua lapisan masyarakat hingga menghadapi kejadian yang konstan dan tidak terduga. Namun, meskipun sektor profesional ini terkait erat dengan kebanyakan orang di Hong Kong, karena keterbatasan sistem pemilu yang ada, suara dan pendapatnya tidak dapat diungkapkan.

Terkait hal ini, Ibu Yu Chun, presiden Institut Manajer Perumahan Hong Kong (“HKIH), menulis surat kepada Kepala Eksekutif Wilayah Administratif Khusus Hong Kong Ibu Carrie Lam, GBM, GBS di akhir April 2021, mendesak pemerintah untuk secara serius mempertimbangkan memasukkan profesi manajemen properti dalam pemilihan yang ada di Hong Kong.

HKIH mengusulkan konstituensi fungsional PM untuk pertama kalinya pada tahun 2014. Namun sayang, Pemerintah belum memastikan adanya roadmap untuk tujuan tersebut. Dengan pembentukan Otoritas Jasa Manajemen Properti pada tahun 2016 dan implementasi skema perizinan PM pada tahun 2018, kebutuhan profesi PM untuk terwakili dengan lebih baik dalam bentuk konstituensi fungsional menjadi sangat diperlukan untuk dibentuk.

Menurut statistik resmi pada tahun 2020, ada lebih dari 12.000 profesional yang terlibat dalam pekerjaan terkait manajemen properti di Hong Kong, yang mencakup pengelolaan harian yang diperlukan dari ruang hunian, komersial, ritel dan pemerintahan, fasilitas GIC yang menjaga masyarakat dan komunitas dalam operasi yang efisien.

Menurut perhitungan ilmiah, jumlah total praktisi dalam profesi manajemen properti akan meningkat menjadi lebih dari 14.000 dalam 10 tahun ke depan, dan jumlah ini hanya dihitung berdasarkan pertumbuhan organik, tanpa mempertimbangkan kebutuhan sementara atau keadaan yang tidak terduga.

Merujuk pada jumlah pemilih terdaftar berdasarkan daerah pemilihan fungsional pada tahun 2020, baik jumlah profesional PM saat ini dan yang diproyeksikan dalam 10 tahun telah melampaui beberapa daerah pemilihan utama dalam sistem pemilihan yang ada.

Industri manajemen properti tidak hanya mengacu pada karyawan lini depan yang bekerja keras untuk melayani masyarakat, tetapi juga mencakup sekelompok perencana strategis di belakang mereka, mengarahkan karyawan lini depan untuk melakukan pekerjaan yang sistematis dan dibatasi hukum secara bijaksana dan efisien untuk melindungi nilai properti dari pengguna properti dan lingkungan yang aman dan layak huni. Profesi pengelola properti telah memberikan kontribusi yang sangat besar bagi kesejahteraan sosial, terutama di saat krisis, dengan menjaga komunitas lokal, memahami keprihatinan publik, dan pada saat yang sama merumuskan solusi praktis untuk masalah sosial.

Selama bertahun-tahun, anggota elit HKIH telah menjadi pendorong utama berbagai inisiatif lokal dan dalam merumuskan kebijakan lahan / perumahan yang bertujuan untuk meningkatkan kondisi kehidupan perkotaan, mulai dari masalah higienis dan keselamatan publik hingga pembaruan perkotaan dan daya saing kota.

Profesi pengelola properti memiliki tanggung jawab yang luar biasa. Mengingat kontribusi dan kepentingannya yang semakin meningkat, sektor PM harus dianggap sebagai konstituen fungsional untuk mencerminkan tempatnya dalam menegakkan kepentingan publik dan bertindak sebagai penghubung terpercaya antara Pemerintah HKSAR dan industri

“HKIH telah menerima balasan resmi dari Sekretaris Konstitusi dan Urusan Daratan, yang menguraikan tujuan pemerintah dalam meningkatkan sistem pemilihan.D engan seruan resmi kami untuk membentuk Konstituensi Fungsional PM untuk kesejahteraan masa depan Hong Kong pada umumnya, kami mendesak Pemerintah untuk mengakui posisi yang sah dari profesi PM dan menyempurnakan sistem pemilihan pada waktunya,” ungkap Yu Chun, Presiden HKIH.