HONG KONG SAR – Media OutReach – Pasar pusat data di Asia Pasifik berkembang dengan kecepatan yang belum pernah terjadi sebelumnya dan diperkirakan akan menjadi kawasan terbesar di dunia berdasarkan volume selama dekade berikutnya.

Menurut laporan terbaru Data Center Global Market Overview 202 dari Cushman & Wakefield, Hong Kong, Singapura, dan Sydney juga termasuk di antara sepuluh pasar pusat data teratas di dunia.

Jumlah pusat data yang sedang dibangun di seluruh dunia terus meningkat, dengan fasilitas pusat data setara dengan 4,1 gigawatt (GW) kapasitas listrik yang sedang dibangun, naik dari 2,9 GW tahun lalu dan 1,6 GW tahun sebelumnya. Basis pelanggan utama terbesar semakin menuntut pusat data raksasa yang mampu memberikan daya 100 megawatt (MW).

Hong Kong, yang berada di luar 10 besar tahun lalu, telah melonjak secara signifikan ke urutan keenam secara global pada tahun 2022 dan kedua di kawasan Asia-Pasifik.

“Hong Kong memiliki banyak kondisi yang menguntungkan untuk pengembangan industri pusat data, termasuk sejumlah besar proyek pusat data yang sedang dibangun, fasilitas jaringan yang lengkap dan andal, serta layanan cloud utama. Pusat keuangan dan komersial selalu memiliki lingkungan bisnis yang baik, ditambah dengan tarif pajak terendah di dunia, yang sangat bermanfaat bagi perkembangan industri pusat data,” ungkap John Siu, Managing Director, Hong Kong di Cushman & Wakefield, dalam keterangannya, Senin (24/1/2022).

Siu mengatakan, permintaan dari investor dan operator pusat data di Hong Kong kuat, dan sejumlah besar transaksi akan dicatat pada tahun 2021. Di antara contoh yang lebih mencolok termasuk Mapletree yang memenangkan tender untuk lahan seluas 217.000 kaki persegi. ESR membeli sebuah bangunan industri (sekitar 294.000 sf) untuk konversi pusat data grosir, sedangkan GDS juga membeli sebuah bangunan industri untuk pembangunan kembali pusat data (sekitar 277.000 sf).

Dalam lima tahun ke depan, akan ada sekitar 5,5 juta kaki persegi pasokan baru di pasar. Namun, jangka menengah dan panjang pasokan akan tunduk pada kekurangan lahan dan kendala pasokan listrik. Diantaranya, Tsuen Wan, Kwai Chung dan pusat data lainnya. Untuk mempromosikan Hong Kong menjadi hub pusat data kelas dunia, pemerintah dan perusahaan listrik harus meningkatkan pasokan lahan yang sesuai dan meningkatkan alokasi listrik di area ini untuk menerobos situasi kemacetan yang dihadapi industri saat ini.

Terkait volume pasar, Shanghai memegang kursi pasar pusat data terbesar keempat di dunia dengan lebih dari 0,6 GW, setelah Virginia Utara, London, dan Tokyo, sementara Beijing berada di peringkat ke-13.

Pasar pusat data di Asia Pasifik diperkirakan akan tumbuh lebih lanjut selama 5 hingga 10 tahun ke depan karena kurangnya infrastruktur yang ada untuk retrofit dan kebutuhan akan konstruksi baru. Secara global, banyak pasar di Amerika Latin dan Afrika mendapatkan koneksi internet yang lebih cepat untuk pertama kalinya, siap untuk pertumbuhan yang cukup besar di tahun-tahun mendatang, karena kabel serat optik bawah laut dipasang. Pasar lapis kedua global terus berkembang, dan banyak dari mereka diharapkan mencapai skala pasar lapis pertama saat ini.

“Berinvestasi dalam proyek pusat data skala besar bernilai miliaran dolar di kawasan Asia-Pasifik akan memenuhi permintaan skala besar, dan saya percaya prospek pengembangan masa depan dari “Pasar pusat data di wilayah ini cerah. Pusat data yang sedang dibangun setara dengan kapasitas listrik 1,3 GW hanya mewakili sebagian kecil dari rencana pasokan jangka panjang, dan diyakini bahwa lebih banyak pasokan baru akan dibangun dalam dekade berikutnya,” tambah Kevin Imboden, Direktur Riset Pasar Pusat Data Global di Cushman & Wakefield.

Peringkat Keseluruhan Pusat Data Global 2022Peringkat Volume Pasar Pusat Data Global 2022
1 – Northern Virginia1 – Northern Virginia
2 – Silicon Valley (tie)2 – London
2 – Singapore (tie)3 – Tokyo
4 – Chicago (tie)4 – Shanghai
4 – Atlanta (tie)5 – Singapore
6 – Hong Kong6 – Silicon Valley
7 – Phoenix7 – Frankfurt
8 – Sydney8 – Dallas
9 – Dallas9 – Chicago
10 – Seattle (tie)10 – Hong Kong
10 – Portland (tie) 
Sumber: Cushman & Wakefield