TOKYO/SINGAPURA/HONG KONG – Media OutReach – ESR Cayman Limited, platform real estate logistik terpusat terbesar di kawasan Asia Pasifik,mengatakan, akan menginvestasikan 75 miliar yen Jepang (sekitar USD675 juta) untuk memperluas ESR Japan Logistics Fund III (RJLF3), sebuah usaha patungan pengembangan yang didirikan dengan Dutch pension fund APG (APG) dan investor institusi global.

Pendanaan baru itu menggandakan ukuran RJLF3 menjadi 150 miliar yen Jepang (sekitar USD 1,35 miliar ) dari total modal yang dijanjikan yang diperkirakan akan mencapai 470 miliar yen Jepang (sekitar 4,2 miliar USD) secara bertahap.

Didirikan pada tahun 2019 dengan komitmen modal awal sebesar 75 miliar yen Jepang, RJLF 3 berfokus pada pengembangan fasilitas logistik modern berskala besar di wilayah metropolitan utama Jepang. Sejak didirikan, 65 miliar yen Jepang telah berkomitmen untuk berinvestasi dalam 5 proyek, yaitu ESR Higashi Ogishima A Distribution Center (Tokyo), ESR Sachiura Distribution Center (Tokyo), ESR Distribution Center Ukishima (Tokyo), ESR Aisai Distribution Center (Nagoya) dan ESR Fukuoka Asakura Distribution Center (Fukuoka), dengan total luas lantai bangunan sekitar 870.000 meter persegi.

“Investasi institusional di Jepang dan sektor logistik di kawasan Asia-Pasifik telah kuat, karena percepatan e-commerce dan pergeseran struktural dalam manajemen rantai pasokan terus mendorong kebutuhan akan fasilitas logistik modern berskala besar. Dengan latar belakang ini, kami telah memperluas untuk berinvestasi dalam proyek-proyek di portofolio Asia-Pasifik yang menjanjikan kinerja tinggi,” kata Jeffrey Shen dan Stuart Gibson, Co-founder dan Co-CEO ESR, Selasa (6/7/2021) lalu,

“Pengembangan aset logistik di Asia Pasifik dan khususnya di negara-negara ekonomi utama terus memberikan pengembalian yang disesuaikan dengan risiko, menarik bagi investor jangka panjang seperti APG. Kemitraan kami dengan ESR meluas di banyak negara dan wilayah, dan kami senang dapat terus memperluas hubungan ini,” tambah
Graeme Torre, Kepala Divisi Real Estate APG Asset Management Asia.

“Pasokan aset logistik berkualitas institusional modern di Jepang tetap rendah, sementara penggunaan belanja online oleh rumah tangga Jepang telah tumbuh sebesar 19% pada tahun 2020 dan hingga saat ini, meningkat 11% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Skala RJLF3 yang lebih besar mencerminkan kepercayaan bersama mitra investasi institusional kami terhadap kemampuan ESR untuk terus memanfaatkan peluang luar biasa ini. Kami akan terus membangun pertumbuhan dan kekuatan manajemen modal kami untuk mengidentifikasi peluang berkualitas bagi investor institusi, percaya pada logistik modern di seluruh geografi kami di pasar Asia Pasifik,” komentar Josh Daitch, Direktur Funds & Funds Management ESR Group.

Di Jepang, ESR mengelola fasilitas logistik terbaik di lokasi strategis di seluruh area metropolitan utama di negara tersebut dengan nilai hingga USD7,9 miliar. Grup ini juga memiliki proyek pengembangan terbesar di wilayah Greater Tokyo dan Greater Osaka.

#ESR