HONG KONG SAR – Media OutReach – Henderson Sunlight Asset Management Limited (Manajer), sebagai manajer dari Sunshine Real Estate Investment Trust (Sunlight REIT) mengumumkan statistik operasional Sunlight REIT untuk kuartal ketiga tahun fiskal 2020/21.

Pada 31 Maret 2021, tingkat hunian portofolio properti Sunshine Real Estate Fund adalah 92,7%, dibandingkan dengan 91,5% yang tercatat pada 31 Desember 2020. Tingkat hunian properti perkantoran naik menjadi 91,2% (31 Desember 2020: 90,1%), sementara tingkat hunian properti ritel juga sedikit meningkat menjadi 96,0% (31 Desember 2020: 94,5%), terutama disebabkan oleh aktivitas baru di Properti Tahap I Metro City (MCPI).

Sewa keseluruhan portofolio propertio Sunlight REIT saat ini adalah 48,1 HKD per kaki persegi pada tanggal 31 Maret 2021 (31 Desember 2020: 48,7 HKD per kaki persegi). Selama triwulan laporan, portofolio properti perkantoran dan ritel mencatat pertumbuhan negatif dalam perpanjangan sewa masing-masing sebesar 4,1% dan 14,9%, mencerminkan berlanjutnya kesulitan dalam lingkungan bisnis yang disebabkan oleh pandemi COVID-19.

Dalam hal portofolio properti perkantoran, Dah Sing Financial Center (sebelumnya dikenal sebagai Sunlight Tower) mencatat tingkat hunian yang stabil sebesar 88,5% pada 31 Maret 2021, dan pertumbuhan perpanjangan sewa negatif triwulanan sebesar 1,5%. Pada saat yang sama, properti Sheung Wan/Central mencatat tingkat hunian yang relatif tinggi, yang menunjukkan bahwa permintaan perusahaan kecil dan menengah lokal akan ruang yang terjangkau secara bertahap meningkat.

Terkait properti ritel, tingkat hunian Sheung Shui Center Shopping Arcade (SSC) dan MCPI masing-masing adalah 93,4% dan 96,7%. SSCmencatat penurunan triwulanan sebesar 2,0% pada harga sewa saat ini menjadi 103,5 HKD per kaki persegi, terutama mencerminkan komitmen sewa yang lebih rendah dari penyewa mode dan perhiasan individu yang kinerja bisnisnya sangat dipengaruhi oleh kurangnya pengeluaran wisatawan. Di sisi lain, harga sewa MCPI saat ini relatif stabil dengan harga 56,8 HKD per kaki persegi.