CALIFORNIA, AS – Media OutReach Newswire – Pada 13 November (Waktu Standar Pasifik), Tahap I proyek properti papan atas ONE Carmel di California, yang telah dikembangkan selama delapan tahun, mencapai tonggak penting dengan diperolehnya White Paper, yang secara resmi dikenal sebagai Final Subdivision Public Report yang diterbitkan oleh California Department of Real Estate (DRE). Persetujuan izin ini menandai langkah krusial, karena proyek telah melewati ambang penting dari tahap perencanaan ke tahap pemasaran dan secara resmi memasuki tahap penjualan yang sesuai regulasi.

Penerbitan White Paper ini memiliki arti penting yang sangat besar, karena menandakan persetujuan akhir DRE atas struktur hukum dan keuangan proyek. Dokumen ini memberikan kepastian utama bagi semua pemangku kepentingan dengan menegaskan bahwa penawaran tersebut transparan, sehat secara finansial, dan sepenuhnya mematuhi hukum properti California yang ketat. Persetujuan mendasar ini tidak hanya memperkuat kredibilitas proyek, tetapi juga secara langsung mendukung valuasi pasarnya. Sesuai laporan valuasi terbaru, setelah persetujuan izin ini, nilai tanah proyek ONE Carmel telah melebihi US$200 juta (sekitar HK$1,56 miliar), sementara total nilai proyek melampaui US$2 miliar (sekitar HK$15,6 miliar).

Mendapatkan White Paper penjualan properti di California secara luas dianggap sebagai pencapaian yang sangat menantang. Proyek harus melalui tinjauan menyeluruh yang mencakup perencanaan penggunaan lahan, pembangunan infrastruktur, struktur tata kelola komunitas, dan sistem pengawasan dana, serta memenuhi lebih dari 300 persyaratan persetujuan pemerintah. Sepanjang proses ini, pengembang diwajibkan menyelesaikan seluruh infrastruktur — termasuk jalan, air, listrik, dan telekomunikasi — terlebih dahulu; membentuk Asosiasi Pemilik Rumah (HOA) dengan dokumen hukum yang sepenuhnya sesuai; serta menyediakan jaminan penyelesaian substansial untuk memastikan fasilitas publik di masa depan diselesaikan dengan kualitas dan jadwal yang ditetapkan. Penerbitan White Paper ini menandakan proyek telah menyelesaikan tinjauan penuh pemerintah atas perencanaan lahan, infrastruktur, mekanisme perlindungan pemilik rumah, dan sistem pengawasan dana. Hal ini juga merupakan pengakuan dari California Department of Real Estate atas kerja persiapan ekstensif ONE Carmel dan memberikan jaminan regulasi yang kuat bagi calon pemilik rumah.

ONE Carmel memiliki lokasi geografis yang istimewa, terletak di jantung wilayah pemukiman terkaya di California Utara, berdekatan dengan Highway 1 dan dikelilingi oleh properti pribadi eksklusif. Kawasan ini kaya akan sumber daya kelas dunia: hanya 10 menit berkendara dari Pebble Beach Golf Links — yang menempati peringkat No. 1 di antara lapangan golf publik Amerika — serta puluhan klub golf elit lainnya di sekitarnya. Bintang Hollywood Brad Pitt memiliki kediaman di sini; Clint Eastwood pernah menjabat sebagai walikota di wilayah ini; dan seniman Tionghoa terkenal Chang Dai-chien pernah tinggal dan melukis di lanskap yang luar biasa ini. Warisan budaya dan suasana akademisnya bersama-sama membentuk dasar dari nilai unik dan langka kawasan ini.

ONE Carmel terletak di Carmel Valley, Monterey County, California, mencakup 891 acre (sekitar 3,6 kilometer persegi), dan direncanakan untuk pengembangan 73 kavling properti khusus, dengan ukuran lahan rata-rata sekitar 4,38 acre per kavling. Setelah hampir delapan tahun pengembangan, pekerjaan dasar Tahap I dari proyek properti papan atas California ini — yang memiliki sejarah perizinan lebih dari 30 tahun — kini telah selesai.

Menurut rencana proyek, Tahap I akan memprioritaskan pembangunan infrastruktur untuk 36 kavling, serta fasilitas publik di pintu masuk komunitas, yang diperkirakan selesai pada akhir 2026. Sementara itu, desain dan konstruksi rumah model serta clubhouse kesehatan akan diluncurkan secara bersamaan untuk membangun fondasi bagi pameran pasar dan pengalaman pelanggan di masa depan.

Pusat kesehatan telah resmi memasuki tahap desain dan telah mencapai niat kerja sama dengan beberapa merek mewah internasional dan desainer master.

Bersama-sama, kami akan menciptakan pengalaman kesehatan yang menjadi tolok ukur, mengintegrasikan estetika Timur, penyembuhan alami, dan konsep gaya hidup kelas dunia.

Pada saat yang sama, tinjauan desain dan persiapan penjualan untuk kavling Tahap I dan rumah khusus secara resmi telah dimulai dan akan diluncurkan secara bertahap ke pasar global kelas atas.

Selain keunggulan alam yang unik dan karakter budaya yang berpusat pada manusia, ONE Carmel juga berkomitmen membangun komunitas masa depan di mana teknologi dan alam hidup berdampingan. Proyek ini akan mengintegrasikan sistem AI cerdas kelas dunia — termasuk robot keamanan, barista AI, dan layanan concierge pintar — yang memberikan layanan 24/7 yang imersif dan mendefinisikan ulang kehidupan komunitas cerdas. Selain itu, ONE Carmel secara eksklusif mengembangkan ONE Plus, platform layanan keanggotaan mewah global berbasis AI yang dirancang untuk individu dengan kekayaan sangat tinggi, menyediakan solusi komprehensif mulai dari pengembangan properti, rumah khusus, perjalanan mewah global, hingga manajemen gaya hidup lengkap. Keunggulan utamanya terletak pada integrasi aset properti eksklusif, ekosistem keanggotaan eksklusif, dan sistem layanan cerdas, mencapai pengalaman tertutup satu atap dari alokasi aset hingga manajemen gaya hidup melalui struktur keanggotaan bertingkat.

Penting untuk dicatat, pada bulan Oktober tahun ini, DL Holdings meluncurkan rencana tokenisasi Real-World Asset (RWA) untuk proyek ONE Carmel, mengubah kepemilikan saham senilai US$40 juta (sekitar HK$312 juta) menjadi token digital melalui teknologi blockchain. Inisiatif inovatif ini tidak hanya menyediakan distribusi dividen khusus bagi pemegang saham, tetapi juga menjadi pelopor model investasi baru yang mengintegrasikan properti papan atas dengan keuangan digital, mendorong digitalisasi aset yang didukung properti di industri ini.

Melalui delapan tahun pengembangan yang berdedikasi, ONE Carmel telah secara mendalam mengintegrasikan anugerah alam, warisan budaya, teknologi cerdas, dan inovasi keuangan. Persetujuan White Paper penjualan bukan hanya tonggak menentukan yang menandai transisi proyek dari cetak biru ke pasar, tetapi juga merupakan pengesahan resmi atas kekuatan pengembangan, perlindungan keuangan, dan kredibilitas kepatuhannya. Dengan sertifikasi pemerintah sebagai fondasi dan kehidupan premium sebagai inti, ONE Carmel menciptakan lingkungan hunian ideal yang mencakup dimensi fisik dan digital bagi kalangan elite dunia.