HONG KONG SAR – Media OutReach Newswire – Hongkong Land baru-baru ini mengumumkan peluncuran proyek “Tomorrow’s CENTRAL” dan akan menginvestasikan lebih dari USD400 juta (setara dengan sekitar HKD3,1 miliar) untuk sepenuhnya memperluas dan meningkatkan ritel Landmark miliknya. Portofolio properti menghadirkan pengalaman cita rasa kemewahan terbaik bagi pelanggan.

Selain itu, banyak penyewa merek mewah Landmark juga akan menginvestasikan tambahan sekitar USD600 juta (setara dengan sekitar HKD$4,7 miliar) dalam merancang dan menciptakan pengalaman baru dalam proyek tersebut. Grup ini berencana membangun sepuluh landmark unggulan Maison di Landmark untuk menciptakan pengalaman ritel mewah yang unik di Hong Kong dan dunia. Jangka waktu proyek secara keseluruhan adalah tiga tahun, dan pembangunan tahap pertama akan dimulai pada kuartal ketiga tahun 2024.

Hongkong Land melakukan investasi strategis ini untuk memenuhi permintaan para penyewa mewahnya akan ruang ritel tambahan yang signifikan dan representasi merek yang lebih baik di jantung Central, Hong Kong. Destinasi Maison akan menjadi salah satu yang terbesar di dunia, memberikan layanan dan fasilitas yang luar biasa kepada para klien LANDMARK yang setia dan cerdas. Investasi Grup dan investasi substansial dari penyewa ritel strategisnya menggarisbawahi status LANDMARK, Central, dan Hong Kong yang terus berlanjut sebagai salah satu destinasi mewah terkemuka di dunia.

Keterangan Foto: Alexander Li, Chief Retail Officer, Commercial Property, Hong Kong & Makau, Hongkong Land; Michael Smith, Chief Executive, Hongkong Land; Yang Mulia Michael WONG Wai-lun, GBS, JP, Deputi Sekretaris Keuangan Pemerintah Daerah Administratif Khusus Hong Kong; John Witt, Direktur Pelaksana Grup, Jardine Matheson; dan Alvin Kong, Direktur Eksekutif, Hongkong Land (dari kiri ke kanan) menghadiri acara pengumuman investasi strategis Hongkong Land di LANDMARK dan Portofolio Sentral. Langkah ini bertujuan untuk memperkuat kepemimpinan Grup dalam ritel mewah, mendukung ekspansi global dari mitra merek global yang terhormat dan memanfaatkan permintaan yang terus meningkat untuk barang-barang mewah.

Proyek penting ini akan memperluas pangsa pasar regional Hongkong Land dan kepemimpinannya di segmen barang mewah. Proyek ini juga akan meningkatkan daya tarik ekosistem Central Portfolio bagi para penyewa dan klien melalui peningkatan gaya hidup, konsep restoran dan ritel, konektivitas, sirkulasi dan kenyamanan. LANDMARK akan tetap dibuka dan diaktifkan selama periode transformasi sementara proyek ini diselesaikan secara bertahap.

“Investasi besar yang dilakukan Hongkong Land dan mitra strategisnya tidak hanya merupakan dukungan kuat terhadap peran abadi Central sebagai pusat bisnis dan gaya hidup yang ikonik di kota ini, tetapi juga menunjukkan keyakinan kami yang tak tergoyahkan terhadap masa depan Hong Kong sebagai pusat keuangan global,” jelas Michael Smith, Chief Executive Hongkong Land.

“Transformasi LANDMARK akan memperkuat posisi Central Portfolio sebagai salah satu lokasi yang paling diminati di dunia untuk tinggal dan bekerja,” tambahnya.

Belanja modal Hongkong Land akan didanai selama tiga tahun dan akan didukung oleh posisi keuangan Grup yang kuat. Pada tanggal 31 Maret 2024, rasio utang terhadap ekuitas sebesar 16% dan likuiditas yang tersedia (kas dan fasilitas pinjaman yang belum digunakan) sebesar US$3,1 miliar (HK$24,2 miliar). Meskipun akan ada penurunan sementara dan moderat pada pendapatan sewa selama periode peningkatan, Grup berharap investasi ini akan menghasilkan pertumbuhan yang lebih kuat dalam penjualan penyewa dan pendapatan ritel setelahnya.

Keterangan Foto: “Tomorrow’s CENTRAL”, rencana strategis tiga tahun Hongkong Land untuk mentransformasi LANDMARK akan menciptakan 10 destinasi Maison bertingkat berkelas dunia yang akan menawarkan pengalaman luar biasa dan memperkuat Central sebagai destinasi global untuk ritel, gaya hidup, dan bisnis mewah.

Perluasan ruang Maison global dan ritel yang beragam

Tiga destinasi Maison unik dengan dua hingga delapan lantai akan dibangun di masing-masing LANDMARK ATRIUM, LANDMARK ALEXANDRA, dan LANDMARK PRINCE’S, sementara satu destinasi akan dikembangkan di LANDMARK CHATER, yang akan melipatgandakan area ritel 10 merek mewah menjadi lebih dari 220.000 kaki persegi (21.000 meter persegi).

Ruang yang diperbesar akan memungkinkan merek-merek untuk memamerkan berbagai macam produk dan menciptakan layanan yang sangat personal bagi Very Important Customer (‘VIC’) mereka, termasuk adibusana, konsep bersantap pribadi, teras luar ruangan, dan salon VIC bertingkat dua. Pembaruan fasad bangunan yang menarik dan ekstensif akan mengubah lanskap kota Central.

Setelah selesai, LANDMARK akan menjadi rumah bagi beberapa ekspresi terbaik dari 10 merek ini di mana pun di dunia, dalam jarak kurang dari setengah kilometer persegi. Hongkong Land juga bermitra dengan rumah lelang internasional Sotheby’s untuk mengubah apresiasi seni menjadi pengalaman yang sesungguhnya dengan dibukanya ruang pameran Sotheby’s seluas 24.000 kaki persegi (2.230 meter persegi) yang canggih di LANDMARK CHATER pada bulan Juli 2024.

Untuk mengakomodasi pertumbuhan area ritel, Grup mengkonversi dua tingkat terendah dari ruang perkantoran di Prince’s Building dan Gloucester Tower serta merelokasi bar dan lobi The Landmark Mandarin Oriental, Hong Kong. Semua penyewa kantor yang terkena dampak diharapkan akan direlokasi di dalam Central Portfolio. Hal ini memungkinkan Grup untuk mengimplementasikan potensi penuh dari proyek ini sambil membawa konsep baru yang menarik bagi komunitas perkantoran kami.

Dengan menjunjung tinggi visi holistik dan keunikan Central, LANDMARK akan memiliki penawaran ritel yang beragam dengan lebih dari 200 penyewa, termasuk merek-merek baru dan merek lama yang telah menjadi mitra jangka panjang Hongkong Land, beberapa di antaranya adalah merek-merek yang eksklusif untuk LANDMARK di Hong Kong.

“Kolaborasi dengan para penyewa strategis ini akan membentuk masa depan Central di tahun-tahun mendatang,” kata Mr Alvin Kong, Direktur Eksekutif Hongkong Land.

“Investasi kami akan meningkatkan dan memperkaya ekosistem Central Portfolio kami dan memberikan kepada komunitas para pemimpin bisnis internasional dan lokal serta para pembeli yang cerdas, sebuah penawaran ritel dan restoran mewah yang tak tertandingi,” tambahnya.

Pengalaman yang luar biasa dan ekosistem yang diperkaya

Podium ritel LANDMARK akan dikonfigurasi ulang untuk memenuhi permintaan pelanggan akan pilihan gaya hidup yang berkualitas tinggi dan beragam serta meningkatkan pengalaman melalui peningkatan sirkulasi dan konektivitas.

Setelah proyek transformasi selesai, Central Portfolio akan memiliki total sekitar 260.000 kaki persegi (24.000 meter persegi) ruang F&B dan lebih dari 30 konsep F&B yang baru dan diperbarui termasuk dua restoran baru yang menghadap ke Statue Square di LANDMARK PRINCE’S, dua konsep baru di The Landmark Mandarin Oriental, Hong Kong, serta penawaran al fresco baru di LANDMARK ATRIUM. Secara keseluruhan, LANDMARK akan memiliki lebih dari 100 penawaran makanan dan minuman, termasuk 15 Michelin Stars dan 1 Michelin Green Star.

Proyek ini akan mengintegrasikan lebih lanjut aset Grup dengan ekosistem Central Portfolio melalui akses pejalan kaki tambahan di lantai basement LANDMARK ATRIUM, yang akan menyediakan konektivitas multi-level, dan pengalaman lobi perkantoran yang ditinggikan untuk Edinburgh Tower dan Gloucester Tower di lantai tiga.

Model untuk Seri CENTRAL

LANDMARK adalah rumah bagi Seri CENTRAL Hongkong Land dan mendukung keahlian dan reputasinya dalam memberikan pengalaman kemewahan dan gaya hidup yang luar biasa yang diakui di seluruh dunia.

Dalam empat tahun ke depan, Grup akan meluncurkan empat properti baru di bawah Seri CENTRAL, yang akan menambah luas area ritel bersih yang dapat disewakan sekitar 3.703.000 kaki persegi (344.000 m2). Proyek Shanghai West Bund Financial Hub akan bergabung dengan LANDMARK sebagai bagian dari pengembangan GLOBAL CENTRAL dari Grup, yang dicirikan oleh lokasi-lokasi prestisius di destinasi gaya hidup yang telah dikenal secara internasional, yang akan menjadi pengembangan ritel terbaik di kelasnya secara global.

Kepemimpinan keberlanjutan

Grup telah menetapkan ambisi keberlanjutan khusus untuk proyek transformasi dengan penggunaan bahan bangunan ramah lingkungan secara ekstensif, termasuk menggunakan 100% beton rendah karbon, 100% tulangan ramah lingkungan, dan 100% kayu berkelanjutan. Selain itu, 80% dari pabrik dan peralatan konstruksi yang digunakan dalam proyek ini akan menggunakan tenaga listrik untuk mengurangi emisi karbon.

Setelah selesai, LANDMARK bertujuan untuk mendapatkan beberapa sertifikasi lingkungan, kesehatan dan keselamatan dan kesejahteraan tertinggi termasuk BEAM Plus Interiors, LEED Commercial Interiors dan WELL, menjadikannya salah satu peningkatan properti terhijau di Hong Kong.

Keterangan Foto: John Witt, Group Managing Director Jardine Matheson, menyambut baik proyek transformatif Hongkong Land, yang akan mengukuhkan status Central sebagai pusat ritel, kuliner, dan bisnis kelas dunia. Proyek ini sejalan dengan upaya Jardine yang telah lama dilakukan untuk mengembangkan bisnis kami bersama masyarakat, dengan visi untuk menangkap peluang jangka panjang.