Hong Kong, Cina – Media OutReach – Cushman & Wakefield, perusahaan jasa real estat dan konsultan terkenal di dunia yang terdaftar di bursa efek New York dengan kode CWK, hari ini merilis laporan penelitian berjudul tentang Transformasi Ruang Kota di Cina. Laporan tersebut menunjukkan bahwa di Cina, pemerintah setempat harus mencari cara untuk menciptakan lingkungan yang ramah bagi warga negara dan berkelanjutan secara ekonomi ketika mempertimbangkan ruang publik perkotaan.

Penciptaan ruang publik perkotaan bukan hanya tentang mengikuti aturan estetika untuk mempertahankan pesona dan daya tarik suatu tempat, namun pendekatan ini harus mampu menciptakan rasa memiliki masyarakat dari perencanaan tata ruang hingga operasi dan manajemen. Pendekatan terakhir harus menciptakan ruang dimana penduduk dan pengunjung sama-sama ingin berpartisipasi aktif dan tidak pernah berhenti.

Shaun Brodie, Direktur Senior, Kepala Peneliti Occupier, Greater China, Cushman & Wakefield, berbagi rincian tentang proses filosofi, konsep, dan pendekatan yang memberi sinergi maksimal antara kualitas ruang dan kualitas manusia secara berimbang dalam perancangan dan evaluasi ruang, yang dapat membantu memenuhi tujuan pembangunan perkotaan Cina.

“Penempatan tempat adalah prosedur yang mencakup semua untuk perencanaan, desain dan manajemen ruang publik perkotaan. Penempatan tempat meneliti kualitas dan kekuatan saat ini yang dimiliki Masyarakat setempat. Ini, bersama-sama dengan masyarakat dan melalui konsep-konsep pembuatan praktik terbaik, kemudian mempercepat pembentukan dan pembentukan ruang publik perkotaan yang membangkitkan pengalaman dan memperkuat kesehatan, kebahagiaan, dan kesejahteraan warga negara,” tuturnya.

Keuntungan pembentukan lokasi yang sangat baik 

Pembentukan lokasi yang efektif adalah proses dan ide untuk menerapkan prinsip-prinsip desain kota. Pembentukan tempat dapat dipandu oleh lembaga resmi dan dipromosikan di tingkat akar rumput. Melibatkan semua pemangku kepentingan yang relevan, tempat-tempat yang sangat baik dapat mengubah ruang publik perkotaan yang kurang dimanfaatkan dan meningkatkan pengalaman lingkungan binaan dari perspektif manusia.

Pembentukan tempat yang baik membutuhkan partisipasi masyarakat luas untuk merancang dan mengoperasikan proyek dan kegiatan terkait, karena unsur-unsur partisipasi ini harus konsisten dengan temperamen masyarakat, sehingga daerah dapat sepenuhnya menyadari potensinya. Sifat ini secara unik dibentuk oleh tindakan dan upaya berbagai perkembangan masyarakat lainnya, perkembangan ekonomi, dan pembangunan infrastruktur.

Ketika konsep pembentukan lokasi terus berkembang, pendekatannya akan berubah. Saat ini, penciptaan tempat-tempat yang bagus tidak diragukan lagi membutuhkan partisipasi masyarakat lokal, tetapi melihat ke masa depan, pembentukan tempat-tempat akan memiliki standar yang seragam untuk partisipasi publik untuk mengendalikan hasil akhir.

Metode yang dipimpin masyarakat

Pendekatan “dipimpin oleh tempat” ini akan memacu kesadaran target China. Perencanaan dan pengelolaan ruang publik perkotaan akan dilakukan oleh orang-orang dari semua lapisan masyarakat, dengan mendorong modal sosial, nilai-nilai bersama, kepemilikan, tempat dan kota secara keseluruhan oleh warga kota di seluruh wilayah.

Pengembangan ruang publik perkotaan di Cina telah didorong oleh urbanisasi yang cepat di negara itu selama beberapa tahun terakhir. Bersama dengan urbanisasi, pengembangan ruang publik perkotaan terinspirasi oleh kebijakan pemerintah dan khususnya kebijakan “Cina yang Indah”. Ini mendesak pemerintah daerah untuk mempertimbangkan aspek tidak hanya dalam hal kepadatan penduduk dan ekonomi, tetapi juga dalam hal keberlanjutan dan kemampuan hidup. Kedua aspek yang terakhir ini tentu saja dekat dengan inti filosofi pembuatan peta.

Ini bukan hanya cerita pengembangan baru, namun juga tentang pembangunan kembali. Sejumlah besar kota di Cina telah direncanakan dan dibangun ketika negara itu berdiri. Sejak itu, negara dan kota-kota ini telah berevolusi secara signifikan secara ekonomi dan sosial, dan sebagai akibatnya perubahan perlu dilakukan pada lingkungan yang dibangun untuk mengikuti perkembangan zaman dan untuk meningkatkan pengalaman manusia dalam ruang publik perkotaan. Selanjutnya, pembaruan perkotaan menjadi lebih penting, terutama untuk Keindahan kota.

Shaun Brodie juga menunjukkan bahwa banyak kota di Eropa dan Amerika Utara telah menerapkan filosofi, konsep, dan pendekatan yang memberi sinergi maksimal antara kualitas ruang dan kualitas manusia secara berimbang dalam perancangan dan evaluasi ruang, sementara di Cina, kotamadya sekarang baru mulai memahami, bereksperimen, dan mengadopsi beberapa konsep proses saat mereka mencari solusi pengalaman terbaik untuk tantangan pembangunan kota mereka.

Laporan lengkap dapat download disini