Memperluas ekspansi merek multi-tipologi ke lebih dari 10 kota baru di Asia Pasifik dan Eropa, termasuk lyf di Wellington dan Ascott di Taipei

SINGAPURA – Media OutReach Newswire – The Ascott Limited (Ascott), unit bisnis akomodasi yang sepenuhnya dimiliki oleh CapitaLand Investment (CLI), menandatangani 19.000 unit di 102 properti pada 2025, mencatat pertumbuhan 27% dibandingkan tahun sebelumnya dalam penandatanganan baru. Ekspansi ringan aset ini dipimpin oleh segmen dengan biaya lebih tinggi seperti resor, didukung oleh percepatan momentum waralaba dan aktivitas konversi yang kuat. Ascott memasuki lebih dari 10 kota baru di Asia Pasifik dan Eropa, memperluas jejak globalnya menjadi lebih dari 230 kota di lebih dari 40 negara. Saat ini, perusahaan mengoperasikan dan mengembangkan lebih dari 1.000 properti dengan lebih dari 176.000 unit secara global.

“Tahun 2025 menandai tonggak penting bagi Ascott karena kami mempercepat penandatanganan aset ringan dan memperkuat visibilitas pendapatan. Dengan penandatanganan baru ini, kami kini memiliki pendapatan yang tertanam untuk melampaui target biaya S$500 juta saat proyek-proyek dalam pipeline mulai beroperasi. Model flex-hybrid kami dan strategi merek multi-tipologi memungkinkan kami mengoptimalkan kinerja bagi pemilik properti di berbagai siklus pasar, sementara investasi disiplin dalam loyalitas, teknologi, dan pengembangan bisnis menempatkan kami untuk menangkap pertumbuhan di segmen dengan biaya lebih tinggi, termasuk resor, residensial berlabel, MICE (Meeting, Incentive, Convention, Exhibition), dan wellness. Saya mengucapkan terima kasih kepada tim global dan mitra kami atas dukungan berkelanjutan mereka saat kami melanjutkan ambisi menjadi perusahaan perhotelan pilihan,” ungkap Mr. Kevin Goh, Chief Executive Officer Ascott, dalam keterangannya, Senin (9/2/2026).

“Seiring perjalanan berubah menjadi gaya hidup, konsumen mencari fleksibilitas dan pilihan lebih besar dalam cara mereka hidup, bekerja, dan menjelajah. Dipandu oleh wawasan dari pemilik dan tamu kami, kami telah menjalankan strategi pertumbuhan yang disengaja berlandaskan model flex-hybrid kami dan rangkaian penawaran hunian fleksibel yang berbeda. Kami sangat senang dengan pertumbuhan kuat pada 2025, didorong oleh komitmen pemilik yang tercermin dalam kesepakatan portofolio di berbagai merek. Sekitar 30% penandatanganan baru berasal dari mitra yang sudah ada yang memperluas kerja sama dengan kami, menegaskan kepercayaan terhadap platform Ascott dan kemampuan kami memenuhi kebutuhan beragam pelancong dan penghuni di seluruh dunia,” tambah Ms. Serena Lim, Chief Growth Officer Ascott.

Ekspansi Strategis Kota

Pada 2025, Ascott memasuki lebih dari 10 kota baru di Asia Pasifik dan Eropa, termasuk properti perdana di Wellington dan Taipei, destinasi resor seperti Phuket, Phu Quoc, dan Langkawi, serta kota-kota Tier-2 yang sedang berkembang seperti Lucknow dan Thanjavur di India.

Tonggak penting termasuk ekspansi perusahaan ke Selandia Baru di luar waralaba Quest, dengan lyf melakukan debutnya di Wellington. Konstruksi diperkirakan dimulai pada akhir 2026, dengan properti 108 kamar yang akan mengubah enam lantai gedung komersial di pusat kota, menggabungkan ruang sosial khas lyf dan kamar saling terhubung untuk pelancong kelompok. Dengan lokasi strategis di pusat bisnis ibu kota, properti ini mewujudkan filosofi hunian sosial berbasis pengalaman lyf, menyediakan basis yang mudah diakses bagi pelancong, profesional, dan tamu jangka panjang untuk terhubung dengan energi urban Wellington yang dinamis.

Ascott juga memasuki Taipei, meluncurkan merek andalannya dengan Ascott Nangang Taipei yang memiliki 185 kamar di Nangang Software Park, salah satu distrik bisnis utama kota. Dijadwalkan dibuka pada kuartal pertama 2027, residensi layanan ini merupakan bagian dari pengembangan campuran utama yang juga menampung kantor pusat Taiwan Fertilizer Co., Ltd. dan perusahaan multinasional termasuk HP, Yahoo, Philips, dan Intel. Properti ini didukung oleh ekosistem MICE dan pariwisata yang semarak, dengan akses jembatan langsung ke Nangang Exhibition Centre, stasiun metro Taipei Nangang Exhibition Centre, dan mal LaLaport. Stasiun Kereta Cepat Nangang juga dapat dicapai dengan berjalan kaki. Dirancang untuk kunjungan singkat maupun panjang, properti ini memanfaatkan keahlian Ascott dalam pengembangan campuran berbasis transit dan mendukung pertumbuhan berkelanjutan perusahaan di pasar.

Ekspansi Portofolio Resor

Memanfaatkan permintaan perjalanan rekreasi yang kuat, strategi merek multi-tipologi Ascott mendorong 15 penandatanganan resor di lokasi utama seperti Phuket, Phu Quoc, Nha Trang, dan Bali, memperluas portofolio di destinasi resor menjadi lebih dari 50 properti. Penambahan penting termasuk HARRIS Resort Cam Ranh dengan 693 unit, menandai masuknya merek tersebut ke Vietnam, bersama dengan lyf 250 unit dan Somerset 120 unit di Lagoon City Seville, Spanyol, sebuah pengembangan campuran yang dipusatkan oleh laguna buatan seluas 18.000 meter persegi.

Keterangan Foto: Pada 2025, Ascott memperluas portofolio residensial berlabelnya dengan bermitra bersama pengembang berkualitas pada dua properti baru, menambahkan lebih dari 1.000 unit. Ini termasuk Residences at Ascott Abov Patong Phuket yang memiliki 227 unit (terlihat pada foto), yang berdekatan dengan Ascott Abov Patong Phuket Resort dan hanya 150 meter dari Pantai Patong yang ikonik.

Perusahaan juga memperluas portofolio residensial berlabelnya dengan bermitra dengan pengembang berkualitas pada dua properti baru, menambahkan lebih dari 1.000 unit: Residences at Ascott Abov Patong Phuket, yang berdekatan dengan Ascott Abov Patong Phuket Resort, dan Oakwood Premier Branded Residences Luohu Shenzhen, yang terletak bersamaan dengan Oakwood Premier Luohu Shenzhen. Dengan memanfaatkan keahlian perhotelan dan pengakuan mereknya, Ascott berada dalam posisi yang baik untuk menghadirkan residensi berorientasi gaya hidup yang memenuhi permintaan yang terus meningkat di Asia Pasifik sekaligus menghasilkan pertumbuhan biaya. Menempatkan residensi berlabel bersama hotel-hotel miliknya meningkatkan sinergi operasional dan pemasaran, mendiversifikasi aliran pendapatan, dan memperkuat proposisi nilai Ascott bagi pemilik dan investor.

Keterangan Foto:Proyek residensi berlabel kedua Ascott pada 2025, Oakwood Premier Branded Residences Luohu Shenzhen, akan menampilkan 792 unit residensial di distrik Luohu yang dinamis, berbagi gedung yang sama dengan Oakwood Premier Luohu Shenzhen yang memiliki 450 unit.

Momentum Pertumbuhan Waralaba

Lebih dari seperempat unit yang ditandatangani pada 2025 berada di bawah perjanjian waralaba, mendukung ekspansi ringan aset Ascott. Momentum waralaba di Asia Timur meningkat seiring perusahaan memperkuat pipeline regionalnya. Lima properti Quest diamankan di Tiongkok melalui usaha patungan Ascott dengan Jin Jiang, bersama dengan empat perjanjian waralaba untuk memperluas kehadiran Citadines di negara tersebut. Penandatanganan waralaba terbesar tahun ini adalah Oakwood dengan 510 kamar di Gangneung, Korea Selatan, sebuah pengembangan berbasis resor di Zona Khusus Olimpiade Budaya Gangneung dengan konektivitas kuat ke Seoul, menunjukkan skalabilitas Oakwood di pasar rekreasi dan tinggal jangka panjang.

Di wilayah lain, waralaba Quest Ascott menambahkan lima penandatanganan baru di Australia, sementara perjanjian waralaba untuk merek Oakwood, Somerset, dan The Unlimited Collection di Eropa dan Afrika semakin memperkuat jejak global perusahaan.

Pertumbuhan Melalui Konversi

Lebih dari 38% unit yang ditandatangani pada 2025 merupakan konversi, mencerminkan preferensi pemilik untuk jalur masuk ke pasar yang lebih cepat dan berisiko rendah serta kemampuan Ascott untuk melaksanakan konversi secara efisien di seluruh portofolio merek yang beragam. Konversi terbaru, termasuk Citadines Antasari Jakarta, Oakwood Bencoolen Singapura, dan lyf Zhangjiang Shanghai, diselesaikan dalam beberapa bulan setelah penandatanganan, menunjukkan kemampuan Ascott dalam merombak aset dengan cepat dan mempercepat pendapatan bagi pemilik.

Kinerja Merek dan Ekspansi

Merek-merek Ascott mencapai tonggak dalam skala dan jangkauan geografis pada 2025. Citadines melampaui 200 properti secara global dengan 17 penandatanganan baru, didorong oleh posisi yang ramah terhadap konversi, sementara Oakwood mencatat 16 penandatanganan, mempertahankan daya tarik tinggi bagi pemilik di segmen bisnis, rekreasi, dan tinggal jangka panjang. Merek koleksi Ascott terus memperluas jangkauan geografisnya, dengan The Unlimited Collection berkembang di Afrika dan Eropa, sementara The Crest Collection memasuki Timur Tengah. Setelah penandatanganan The Unlimited Collection di Casablanca, Maroko, portofolio Ascott di negara tersebut kini mencakup 10 properti operasional dan pipeline di Casablanca, Tangier, dan Marrakech. Hal ini menegaskan momentum kuat Ascott di Maroko, salah satu pasar perhotelan paling dinamis di Afrika.

Merek andalan Ascott mencatat 10 penandatanganan baru, memperluas portofolio globalnya menjadi 87 properti termasuk aset operasional dan pipeline. Penambahan penting termasuk Ascott Coronation Square Johor Bahru, yang menempati posisi flagship di Zona Ekonomi Khusus Johor-Singapura dengan koneksi langsung ke Rapid Transit System Link yang akan datang, dan Ascott Shenton Way Singapura, properti ketiga merek ini di negara kota tersebut. Dibuka sebagai hotel dan residensi layanan dengan format ganda, Ascott Shenton Way Singapura akan mengintegrasikan pengalaman berbasis wellness dengan operasi berkelanjutan, menampilkan evolusi merek di lokasi CBD utama.

[1] Termasuk properti yang Dikelola, Waralaba, Disewa, Dimiliki, dan lainnya (termasuk yang berada di bawah dana dan usaha patungan).

Keterangan Foto: Ascott menandai kehadirannya di Taipei dengan penandatanganan Ascott Nangang Taipei yang memiliki 185 kamar, yang terletak di kawasan pengembangan campuran utama di Nangang Software Park, salah satu distrik bisnis terkemuka di kota tersebut. Perjanjian kemitraan ditandatangani oleh Ms. Jocelyn Wang, Ketua The GAIA Hotel, dan Mr. Kevin Goh, Chief Executive Officer The Ascott Limited dan Lodging, CapitaLand Investment.

https://www.discoverasr.com/en
https://sg.linkedin.com/company/the-ascott-limited
https://www.facebook.com/discoverasr/
https://www.instagram.com/discoverasr/

The Ascott Limited

The Ascott Limited (Ascott) didorong oleh visi untuk menjadi perusahaan perhotelan pilihan, memperkaya pengalaman hidup global dengan layanan yang tulus. Dengan portofolio lebih dari 1.000 properti yang tersebar di lebih dari 230 kota di lebih dari 40 negara, kehadiran Ascott mencakup Asia Pasifik, Asia Tengah, Eropa, Timur Tengah, Afrika, dan Amerika Serikat. Koleksi mereknya yang beragam dan telah memenangkan berbagai penghargaan meliputi Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Somerset, The Crest Collection, The Unlimited Collection, Fox, Harris, POP!, Preference, Quest, Vertu, dan Yello.

Ascott mengkhususkan diri dalam mengelola dan memberikan waralaba untuk berbagai pilihan akomodasi, termasuk residensi layanan (serviced residences), hotel, resor, properti social living, dan residensi berlabel (branded residences), yang memenuhi berbagai kebutuhan dan preferensi para pelancong global. Melalui program loyalitas Ascott Star Rewards (ASR), anggota menikmati hak istimewa eksklusif dan pengalaman yang dikurasi, meningkatkan setiap aspek perjalanan mereka.

Sebagai unit bisnis yang sepenuhnya dimiliki oleh CapitaLand Investment Limited, Ascott menghasilkan pendapatan berbasis biaya dengan memanfaatkan keahliannya dalam manajemen akomodasi dan manajemen investasi. Perusahaan ini juga mendorong perluasan dana yang dikelola dengan mengembangkan CapitaLand Ascott Trust yang disponsori dan dana-dana privatnya.

Untuk informasi lebih lanjut tentang Ascott dan program keberlanjutannya, silakan kunjungi www.discoverasr.com/the-ascott-limited. Sebagai alternatif, terhubung dengan Ascott melalui Facebook, Instagram, TikTok, dan LinkedIn.

CapitaLand Investment Limited

Berkantor pusat dan tercatat di Singapura sejak 2021, CapitaLand Investment Limited (CLI) adalah manajer aset nyata global terkemuka dengan pijakan kuat di Asia. Per 5 November 2025, CLI memiliki dana yang dikelola sebesar S$120 miliar. CLI memegang saham di delapan real estate investment trust (REIT) dan business trust yang tercatat, serta serangkaian kendaraan aset nyata privat yang berinvestasi dalam strategi bertema demografi, disrupsi, dan digitalisasi. Kelas aset nyata yang beragam meliputi ritel, perkantoran, akomodasi, industri, logistik, taman bisnis, wellness, self-storage, pusat data, dan kredit privat.

CLI bertujuan untuk mengembangkan bisnis manajemen dana, manajemen akomodasi, dan manajemen komersial secara global sekaligus menjaga manajemen modal yang efektif. Sebagai lengan manajemen investasi dari CapitaLand Group, CLI memiliki akses ke kemampuan pengembangan dan peluang investasi pipeline dari lengan pengembangan CapitaLand Group.

CLI berkomitmen untuk tumbuh secara bertanggung jawab, memberikan nilai ekonomi jangka panjang, serta berkontribusi pada kesejahteraan lingkungan dan sosial di komunitas-komunitasnya.