HONG KONG SAR – Media OutReach – Cushman & Wakefield, sebuah perusahaan konsultan dan layanan real estat terkenal di dunia, hari ini merilis laporan penelitian Tren dalam Pasokan/Permintaan Properti Ritel di Tiongkok Raya.
Laporan tersebut menunjukkan bahwa pada kuartal kedua tahun 2023, stok pusat perbelanjaan kelas menengah hingga atas di 16 kota besar di Tiongkok Raya akan mencapai 106 juta meter persegi. Banyak merek internasional dan merek domestik yang pertama kali menetap di Tiongkok, atau sedang mempercepat perluasan pasar di Tiongkok, dan permintaan pasar terus meningkat.
Serapan bersih pasar properti ritel prima di kota-kota besar tercatat 2,662 juta meter persegi. Pusat perbelanjaan kelas menengah ke atas di Tiongkok secara umum mempertahankan tingkat hunian yang relatif tinggi, dan tingkat kekosongan turun menjadi 11,01%.
Sekilas Mengenai Pasokan/Permintaan di Pasar Inti di 18 Kota di Tiongkok Raya (Kuartal Kedua 2023)
“Pada tahun 2023, Kementerian Perdagangan Republik Rakyat Tiongkok menyelenggarakan kampanye ‘Tahun Peningkatan Konsumsi’ dan meluncurkan serangkaian langkah untuk mengoptimalkan pasokan konsumsi dan meningkatkan kepercayaan konsumen. Dengan penerapan sekeranjang kebijakan konsumsi yang efektif, pasar konsumen Tiongkok telah pulih sepenuhnya. Dalam beberapa tahun ke depan, skala pasar industri ritel Tiongkok akan terus berkembang. Model dan teknologi ritel baru akan mendorong perubahan dalam perekonomian industri ritel untuk memenuhi kebutuhan konsumsi konsumen yang terus meningkat,” kata Duke Zhen, Managing Director, Head of Retail Services, China, Cushman & Wakefield, dalam rilisnya, Kamis (31/8/2023).
Dipengaruhi oleh penerapan langkah-langkah stimulasi konsumsi oleh pemerintah pusat dan daerah, upaya konsumen Tiongkok untuk meningkatkan kualitas konsumsi, peluncuran REIT infrastruktur konsumen, dan pembangunan industri ritel yang ramah lingkungan dan berkelanjutan, pasar properti ritel Tiongkok masih menarik perhatian investor, pengembang real estate, dan investor ritel disukai oleh para pebisnis.
“Tiongkok memiliki potensi konsumsi dan ketahanan bisnis yang kuat, dan permintaan konsumsi penduduknya masih tinggi. Di masa depan, dengan berbagai perkembangan Seiring dengan semakin meningkatnya dampak dari kebijakan untuk meningkatkan konsumsi dan menstabilkan pertumbuhan, pasar konsumen Tiongkok akan semakin besar dan berkualitas. Para pengecer dan pemilik pusat perbelanjaan akan mengikuti tren pasar dan terus-menerus memperkenalkan produk-produk baru untuk memenuhi beragam kebutuhan konsumsi konsumen Tiongkok,” jelas Shaun Brodie, Head of Business Development Services, East China & Greater China Research Content, Head of Greater China Occupier Research, Cushman & Wakefield.
Untuk memenuhi kebutuhan konsumsi konsumen Tiongkok yang semakin terdiversifikasi, pemilik pusat perbelanjaan dan pengecer terus memperluas pasar konsumen dan melakukan inovasi model bisnis. Dalam hal permintaan pasar properti ritel, terdapat tren perkembangan sebagai berikut:
- Peningkatan konsumsi secara umum;
- Ekspansi merek Tiongkok;
- Permintaan merek mobil, dan;
- Perkembangan yang didorong oleh budaya pop.
Ketika perekonomian Tiongkok pulih, lapangan kerja penduduk meningkat, pendapatan meningkat, dan kebijakan pro-konsumsi mulai berlaku, pasar properti ritel Tiongkok akan terus mempercepat pemulihannya.
Recent Comments