HONG KONG SAR – Media OutReach – Cushman & Wakefield, sebuah perusahaan jasa dan konsultasi real estat terkenal di dunia, merilis laporan penelitian besar tahunan tentang pengaruh baru Tiongkok “Inovasi Kota Lima Belas Menit dalam Real Estat Komersial Tiongkok”.

Desain, perencanaan, pengembangan, dan pengoperasian kota-kota di Tiongkok telah dan akan terus merespons perubahan pembangunan dan membawa reformasi transformasional. Untuk memahami dan menyadari dampak positif pembangunan berkelanjutan terhadap lingkungan perkotaan Tiongkok, laporan ini akan membahas topik-topik berikut:

  • Kota Lima Belas Menit;
  • Perkembangan terkini Tiongkok;
  • Kebijakan dan pedoman yang relevan;
  • Rencana induk kota;
  • Ruang publik perkotaan;
  • Pembangunan Berorientasi Transit (TOD), dan;
  • Solusi ekologis

Laporan ini juga berfokus pada sektor properti komersial tertentu dan memilih satu topik bahasan untuk setiap sektor yang juga akan mempromosikan/meningkatkan sejumlah faktor kelayakan huni di dalam komunitas perkotaan yang berjarak 15 menit dari kota.

  • Ruang kantor hibrid – Pandemi COVID-19 telah mendorong kemajuan teknologi dan transformasi digital, serta menjadi pendorong utama model kantor hibrid di Tiongkok dan bahkan di seluruh dunia. Model kantor hybrid ini bertepatan dengan rencana terkait kota 15 menit.

Persentase jenis pasokan ritel baru di 16 kota di Tiongkok (2023 – 2025)

Keterangan Foto: Sumber: Penelitian Cushman & Wakefield

  • Ritel komunitas – Ritel komunitas adalah bagian penting dari lingkaran kehidupan yang nyaman. Ritel lingkungan yang berkualitas sangat penting bagi komunitas yang dinamis, terutama komunitas yang dapat berjalan kaki maupun bersepeda.
  • Logistik last mile – Di sisi industri, mengingat perluasan e-commerce di Tiongkok, keberhasilan kota berjalan kaki/bersepeda 15 menit bergantung pada infrastruktur logistik last mile.
  • Hotel lingkungan butik – Hotel lingkungan butik adalah konsep yang cukup baru, tetapi dengan penekanan yang lebih besar pada pengalaman menginap secara keseluruhan di lingkungan yang dapat dilalui dengan berjalan kaki/berkendaraan oleh sebagian besar tamu hotel di Tiongkok, jenis hotel ini diperkirakan akan semakin disukai baik untuk akomodasi liburan maupun akomodasi bisnis di masa depan.

“Untuk mencapai pembangunan perkotaan yang berkelanjutan, banyak kota di Tiongkok telah atau sedang mempertimbangkan untuk mempromosikan konsep ‘kota 15 menit’. ‘Kota 15 menit’ ‘ mempromosikan kelestarian lingkungan perkotaan dan memperbaiki lingkungan ekologi Liveability. Singkatnya, konsep ini memerlukan perencanaan kota sehingga warga dari segala usia, latar belakang dan kemampuan di seluruh wilayah kota dapat memperoleh kebutuhan sehari-hari, seperti akomodasi, pekerjaan, mata pencaharian, kesehatan, pendidikan, budaya dan rekreasi,” tutup Shaun Brodie, Head of Research Content, Greater China, Cushman & Wakefield.

Laporan lengkap dapat diunduh disini