HONG KONG – Media OutReach – Dalam rangkan mengeksplorasi dampak pandemi Covid-19 pada sikap kepemilikan rumah warga, Citi Hong Kong pada Desember 2020 lalu, telah melakukan survei niat kepemilikan rumah warga di kuartal keempat tahun 2020 .

Hasil survei tersebut menunjukkan, pada kuartal keempat tahun 2020, 8% responden percaya ini adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah, dan jumlahnya masih lebih tinggi dari delapan tahun sebelum wabah. 17% responden menyatakan minat untuk membeli rumah, Pada kuartal keempat tahun 2020, rasionya mirip dengan kuartal sebelumnya, dan lebih dari 320.000 orang mengunjungi properti pada November tahun lalu, mencerminkan minat publik untuk membeli rumah.

Semnetara di bawah pengaruh gelombang keempat dari epidemi, responden masih memiliki kepercayaan terhadap harga properti. Lebih dari 40% publik percaya bahwa harga properti akan tetap stabil di tahun mendatang, dan proporsi responden yang umumnya turun di pasar properti juga mengalami penurunan yang signifikan dari triwulan sebelumnya.

Selain itu, Sentimen keseluruhan terhadap kepemilikan rumah pada kuartal keempat 2020 relatif konsisten dari kuartal sebelumnya. Dilihat dari tingkat minat dalam kepemilikan properti sepanjang tahun 2020, persentase responden yang menganggap saat yang tepat untuk membeli rumah tetap berada pada tingkat yang relatif tinggi dibandingkan dengan yang terlihat sebelum pandemi.

43% responden mengharapkan perkembangan yang stabil dalam harga properti, dan jumlah responden yang menganggap ini waktu yang tepat untuk membeli rumah lebih tinggi daripada sebelum pandemi

Berdasarkan hasil survei, 8% responden berpendapat bahwa kuartal keempat 2020 merupakan waktu yang tepat/baik untuk membeli rumah. Jumlah tersebut sedikit lebih rendah dibandingkan dengan tiga kuartal pertama tahun 2020, namun masih lebih tinggi dari yang dicatat dalam delapan tahun sebelum epidemi.

Pada triwulan keempat tahun 2020, 17% responden menyatakan minatnya untuk membeli rumah yang sama dengan triwulan sebelumnya, terlihat bahwa pada gelombang ketiga dan keempat terjadi keinginan warga untuk membeli rumah. serupa.

Berdasarkan hasil survei, sekitar 325.000 orang mengunjungi properti pada kuartal keempat tahun lalu. Meski jumlahnya turun dari hampir 400.000 orang pada kuartal ketiga, angka tersebut masih lebih tinggi dibandingkan periode yang sama di tahun 2019. Hal ini dapat dilihat sebagai cerminan minat untuk membeli rumah meskipun gelombang keempat wabah terjadi di antara sejumlah besar warga yang benar-benar mencarai rumah yang tepat.

Di bawah pengaruh gelombang keempat dari epidemi, lebih dari 40% publik percaya bahwa harga properti akan tetap stabil di tahun mendatang, dan proporsi keseluruhan responden yang turun di pasar properti telah turun dari 43% di kuartal sebelumnya menjadi 36% pada kuartal tersebut, mencerminkan responden mengembalikan kepercayaan pada harga properti. Setelah mengalami perubahan siklus pandemi sebelumnya, masyarakat menjadi tenang dalam menghadapi gelombang keempat pandemi, dan tidak kehilangan kepercayaan pada pasar properti akibat dampak pandemi tersebut.

“Hasil survei menunjukkan bahwa secara keseluruhan suasana niat beli rumah warga pada kuartal keempat tahun 2020 mirip dengan kuartal sebelumnya. Dibandingkan dengan sepanjang tahun 2020, Proporsi responden yang menganggap ini saat yang tepat untuk membeli rumah lebih tinggi daripada saat pandemi, tidak menunjukkan dampak pandemi yang signifikan terhadap properti hunian. Selama setahun terakhir, orang-orang secara bertahap beradaptasi dengan perubahan siklus pandemi, dan pandangan mereka terhadap harga properti secara bertahap menjadi stabil. Dengan pemulihan ekonomi yang diharapkan pada tahun 2021, akumulasi permintaan akan rumah kepemilikan diharapkan akan dibebaskan. Kami menyarankan agar pembeli rumah yang tertarik menilai posisi keuangan mereka secara komprehensif dan memilih rencana hipotek yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka,” kata Josephine Lee, Kepala Bank Ritel, Citi Hong Kong, Kamis (21/01/2021).

Dalam survei ini, Citibank menugaskan Pusat Penelitian Ilmu Sosial Universitas Hong Kong untuk mewawancarai lebih dari 500 warga Hong Kong pada Desember 2020 melalui wawancara telepon sampel acak. Sejak 2010, Citibank telah melakukan survei niat membeli rumah triwulanan untuk menilai situasi kepemilikan rumah saat ini dari warga Hong Kong, memahami niat membeli rumah, dan pendapat mereka tentang tren harga properti di masa depan.