HONG KONG, CHINA – Media OutReach – Pada bulan Juni tahun ini, Citi Hong Kong melakukan survei tentang dampak Covid-19 pada kuartal kedua tahun 2020 terhadap niat kepemilikan rumah masyarakat, dan melacak niat kepemilikan rumah masyarakat ketika pandemi sedang berkembang. Hasil survei menunjukkan, lebih dari 10% responden berpendapat bahwa saat ini waktu yang baik membeli rumah, sedikit meningkat dari triwulan sebelumnya, dan proporsinya masih yang tertinggi dalam 9 tahun terakhir.

Selain itu pandangan masyarakat tentang tren harga properti rata-rata, pada triwulan ini proporsi masyarakat yang meyakini bahwa harga properti akan naik dalam 12 bulan ke depan meningkat dua kali lipat dari triwulan sebelumnya, dan jumlah masyarakat yang mengharapkan penurunan harga properti juga mengalami penurunan yang cukup signifikan.

Survei tersebut juga menunjukkan, keinginan keseluruhan untuk membeli rumah telah meningkat dalam dua kuartal terakhir, dan lebih dari seperlima responden menyatakan minat untuk membeli rumah pada kuartal ini.

Dibandingkan dengan triwulan Pertama dan triwulan Kedua, dampak COVID-19 terhadap sikap terhadap pasar properti pada triwulan Kedua mengalami penurunan. Responden mengantisipasi harga properti pada akhir tahun akan serupa dengan awal tahun dengan mempertimbangkan dampak dari pandemi, yang diperkirakan hanya akan menurunkan harga properti paling maksimal 5%.

Sentimen pasar properti membaik, dengan minat beli kembali meningkat

Hasil survei untuk kuartal kedua tahun 2020 menunjukkan bahwa sentimen pasar perumahan relatif lesu, dengan indikator penting seperti waktu masuk pasar, pandangan tentang tren harga properti dan keinginan untuk membeli rumah semuanya berkembang secara positif.

Meskipun pada triwulan ini masih terdapat proporsi yang cukup besar yang menyatakan bahwa waktu pembelian rumah saat ini sangat buruk, lebih dari 10% responden berpendapat bahwa waktu sekarang adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah, sedikit meningkat dari triwulan sebelumnya, dan proporsinya masih tertinggi dalam 9 tahun terakhir.

Terkait tren pasar properti, responden memperkirakan bahwa proporsi harga properti yang akan naik, tetap tidak berubah dan turun sangat merata di tahun depan, masing-masing sebesar 33% hingga 34%, dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, proporsi orang yang mengharapkan kenaikan harga properti pada kuartal ini meningkat dua kali lipat.

Dibandingkan dengan triwulan sebelumnya, jumlah responden yang mengharapkan harga properti naik pada triwulan ini meningkat dua kali lipat, sedangkan jumlah responden yang mengharapkan harga properti turun mengalami penurunan yang cukup signifikan. Sementara itu, minat keseluruhan untuk membeli properti telah pulih selama dua kuartal terakhir, dengan lebih dari seperlima responden kuartal ini menyatakan bahwa mereka tertarik untuk membeli rumah.

Dampak Covid-19 di Pasar Properti Telah Berkurang

Menurut hasil survei, respons responden terhadap dampak Covid-19 pada pasar properti telah berkurang dibandingkan kuartal sebelumnya. Responden pada triwulan ini memperkirakan harga properti pada akhir tahun akan sama dengan awal tahun dengan mempertimbangkan dampak COVID-19, yang diperkirakan hanya akan menurunkan harga properti paling banyak 5%.

“Hasil survei menunjukkan bahwa masyarakat mulai mendapatkan kembali kepercayaan mereka pada kepemilikan rumah pada kuartal kedua. Sentimen pasar properti secara keseluruhan membaik. Jumlah responden yang memperkirakan harga properti naik dua kali lipat dan perkembangan pasar properti secara bertahap kembali normal. Publik menilai secara komprehensif situasi keuangan pribadi mereka dan memilih rencana hipotek yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka,” jelas Josephine Lee, Kepala Bank Ritel, Citi Hong Kong, Selasa (04/-8/2020).

Citibank menugaskan Pusat Penelitian Ilmu Sosial Universitas Hong Kong untuk mewawancarai lebih dari 500 warga Hong Kong pada Juni 2020 melalui wawancara telepon sampel acak. Sejak 2010, Citibank telah melakukan survei niat membeli rumah triwulanan untuk menilai situasi pembelian rumah warga Hong Kong saat ini, memahami niat membeli rumah mereka dan pendapat mereka tentang tren harga properti di masa depan.

Informasi tambahan dapat ditemukan di www.citigroup.com | Twitter: @Citi | YouTube: www.youtube.com/citi | Blog: http://blog.citigroup.com | Facebook: www.facebook.com/citi | LinkedIn: www.linkedin.com/company/citi.