HONG KONG – Media OutReach – Henderson Sunlight Asset Management Limited (Manajer) mengumumkan hasil sementara Sunlight REIT untuk enam bulan yang berakhir pada 31 Desember 2021 (Periode Pelaporan).

Dengan tingkat hunian rata-rata yang lebih tinggi dan penyempitan jumlah amortisasi konsesi sewa, Sunlight REIT mencatat peningkatan pendapatan tahunan sebesar 1,2% menjadi HKD404,3 juta selama periode pelaporan, sementara pendapatan properti bersih juga meningkat sebesar 1,2% menjadi HKD $323,4 juta.

Dewan direksi telah menyetujui distribusi interim HKD12,2 sen per unit dana, setara dengan rasio distribusi 94,2%, dan berdasarkan harga penutupan HKD4,34 yang dicatat pada hari perdagangan terakhir periode pelaporan, distribusi tahunan hasilnya adalah 5,6%.

Portofolio properti Sunlight REIT senilai HKD18.396,9 juta per 31 Desember 2021, naik tipis 0,3% dari 30 Juni 2021. Sementara itu, nilai aset bersih Sunlight REIT meningkat 0,8% menjadi HKD14.230,5 juta, setara dengan nilai aset bersih HKD8,48 per unit dana.

Ringkasan Hasil Sementara

Tingkat hunian keseluruhan untuk portofolio properti Sunlight REIT pada 31 Desember 2021 adalah 94,5%, dibandingkan dengan 93,7% pada 30 Juni 2021. Tingkat hunian untuk portofolio perkantoran naik menjadi 93,3% (30 Juni 2021: 92,4%), sedangkan tingkat hunian untuk portofolio ritel naik menjadi 97,1% (30 Juni 2021: 96,5%). Selama periode pelaporan, portofolio perkantoran dan ritel mencatat pertumbuhan negatif dalam perpanjangan sewa masing-masing sebesar 4,5% dan 4,9%.

Terkait kinerja properti utamanya, tingkat hunian Dah Sing Financial Centre (DSFC) meningkat menjadi 91,6% pada 31 Desember 2021, terutama didorong oleh sewa yang baru ditandatangani dari perusahaan lokal. Selain itu, pendapatan properti bersihnya meningkat 4,8% tahun-ke-tahun menjadi HKD87,6 juta.

Metro City Tahap I mencatat tingkat hunian yang tinggi sebesar 99,3% dan pendapatan properti bersih meningkat moderat sebesar 1,5% tahun-ke-tahun menjadi HKD67,4 juta. Sebaliknya, pendapatan properti bersih dari Sheung Shui Center Shopping Arcade turun 4,1% tahun-ke-tahun menjadi HKD69,9 juta, karena tingkat hunian yang lebih rendah sebesar 94,6% dan pengurangan penyewa di industri dengan margin tinggi, yang menyebabkan penurunan sewa saat ini.

Manajer tetap teguh dengan komitmennya untuk pembangunan proaktif dan berkelanjutan. Selama periode pelaporan, Sunlight REIT menandatangani pinjaman terkait kinerja keberlanjutan yang dijamin sebesar HKD500 juta untuk jangka waktu 4,5 tahun.

Pada saat yang sama, Strand 50 di Sheung Wan dianugerahi Catatan Peringkat Sangat Baik dari BEAM Versi 2.0 (Skema Selektif). Selain itu, DSFC telah berhasil memperbarui sertifikasi properti tingkat platinum BEAM (rencana penilaian komprehensif), yang merupakan bagian penting dari arah pembangunan berkelanjutan Sunlight REIT. dan sepenuhnya menunjukkan komitmen manajer untuk mengelola portofolio properti yang lebih hijau.

“Meskipun pasar penuh dengan ketidakpastian, tidak pesimis dan putus asa. Dengan basis aset yang beragam dan berkualitas tinggi, Sunlight REIT berada dalam posisi yang relatif menguntungkan untuk menghadapi tantangan yang disebabkan oleh kondisi pasar yang tidak stabil. Kecuali keadaan yang tidak terduga, Manajer percaya bahwa prospek Sunlight REIT tetap solid dan berkomitmen terhadap kesehatan dan keselamatan penyewa, pelanggan, dan karyawannya,” tutup Wu Shiu Kee, Keith, Chief Executive Officer Henderson Sunlight Asset Management Limited, Selasa (15/2/2022).