HONG KONG SAR – Media OutReach – Henderson Sunlight Asset Management Limited (Manajer), sebagai manajer Sunlight Real Estate Investment Trust (Sunlight REIT), mengumumkan statistik operasional Sunlight REIT untuk kuartal pertama tahun anggaran 2022/23.

Per 30 September 2022, tingkat hunian portofolio properti Sunlight REITadalah 93,2% (30 Juni 2022: 94,7%), sedangkan tingkat hunian kantor dan properti ritelnya masing-masing adalah 93,5% dan 92,4% (2022: 94,7%). 30 Juni: 94,8% dan 94,5%). Sewa yang berlaku untuk portofolio properti Sunshine REIT sedikit menurun menjadi HKD44,9 psf (30 Juni 2022: HKD45,4 psf). Selama kuartal yang ditinjau, portofolio perkantoran dan ritel mencatat pertumbuhan negatif dalam pembaruan sewa masing-masing sebesar 4,4% dan 8,3%, menunjukkan bahwa sentimen ekonomi tetap lemah karena kenaikan suku bunga dan pandemi yang sedang berlangsung.

Dalam hal kinerja operasional properti perkantoran utama, tingkat hunian Dah Sing Financial Center tetap stabil di 91,3% dan harga sewa yang berlaku adalah HKD42,3 psf. Namun, tingkat kekosongannya diperkirakan akan meningkat pada akhir 2022 karena beberapa penyewa multinasional tidak memperbarui sewa mereka setelah kedaluwarsa.

Pada saat yang sama, portofolio properti perkantoran Sheung Wan/Central secara keseluruhan mencatat tingkat hunian yang memuaskan pada 30 September 2022, tetapi kinerja Winsome House Property, dipengaruhi oleh tingkat kekosongan yang tinggi dan persaingan yang ketat di area yang berdekatan. Sebaliknya, tingkat hunian dan sewa lewat The Harvest menunjukkan peningkatan yang stabil karena toko penganan di lantai dasar telah pindah.

Sedangkan untuk pusat perbelanjaan, tingkat okupansi properti Metro City Phase 1 mengalami penurunan, terutama karena penghentian secara serentak beberapa tenant seiring dengan pekerjaan renovasi yang akan dimulai pada September 2022. Di sisi lain, tingkat hunian pusat perbelanjaan Sheung Shui Center Shopping Arcade turun menjadi 91,0%, dan harga sewa yang berlaku juga mencatat penurunan moderat menjadi HKD99,2 psf.