SHANGHAI/TORONTO/AMSTERDAM/HONG KONG – Media OutReach – ESR Cayman Limited (Disingkat ESR dengan kode saham SEHK: 1821), Manulife dan PGGM, Senin (06/07/2020), mengumumkan, Perusahaan patungan inti yang baru didirikan (Core JV) oleh ESR dan Manulife telah menyelesaikan akuisisi empat aset logistik tingkat institusional Redwood China Logistics Fund (RCLF) dengan total pertimbangan sekitar 1,7 miliar RMB (setara dengan sekitar 243 juta USD).

RCLF adalah usaha patungan pengembangan yang didirikan oleh ESR dan PGGM dalam bentuk kemitraan terbatas. PGGM adalah salah satu penyedia layanan dana pensiun terbesar di Belanda dan mitra modal ESR jangka panjang yang sudah ada.

Portofolio aset yang diakuisi mencakup empat aset logistik inti Grade A dengan area yang dapat disewakan bersih lebih dari 2 juta kaki persegi, terletak di Guangzhou, Kunshan, Wuxi dan Dongguan, semuanya berlokasi strategis, menyediakan akses mudah ke rute arteri utama dan bandara lokal. Pada tanggal 30 Juni 2020, semua properti telah disewakan kepada para penyewa berkualitas tinggi.

Transaksi menandai investasi properti industri independen pertama Manulife di pasar Cina dan mencerminkan keinginannya untuk meningkatkan investasi real estate di kawasan Asia Pasifik. Setelah akuisisi rampung, portofolio real estate Manulife di area tersebut akan mencapai 4,9 juta kaki persegi.

“Kami sangat senang dapat bekerja sama dengan ESR dalam proyek investasi real estat terbaru Manulife di Cina. Mengingat karakteristik defensif dan potensi pertumbuhannya yang kuat, real estate logistik adalah kelas aset kami yang terus menjanjikan di pasar global. Akuisisi ini sangat konsisten dengan strategi investasi jangka panjang kami untuk pasar Asia Pasifik,” terang Kenny Lam, Direktur Utama, Kepala Investasi Real Estat Asia, Manulife.

Thijs Schoenaker, Direktur, Private Real Estate PGGM Asia Pasifik, menambahkan, disaat mereka terus memperkuat rekam jejak investasi luar biasa di Tiongkok, transaksi ini sejalan dengan strategi PGGM untuk mencapai keuntungan dari aset pembangunan China tertentu yang telah selesai dan stabil.

“PGGM yakin akan potensi pertumbuhan berkelanjutan dari Tiongkok dan industri logistik dan real estate global. Pengembangan urbanisasi, Ditambah dengan perluasan kelas menengah, industri e-commerce yang terus berkembang dan konsumsi yang kuat adalah faktor yang menguntungkan untuk mempromosikan investasi aset logistik China, ” kata Thijs Schoenaker, Direktur Unit Bisnis Real Estat Swasta PGGM Asia Pasifik.

Dalam sebuah pernyataan bersama, Jeffrey Shen, Co-founder dan Co-CEO ESR, dan Charles de Portes, Co-founder dan President ESR, mengungkapkan, merasa terhormat untuk membangun kemitraan baru dengan Manulife dan menantikan kesempatan untuk semakin memperdalam kerja sama strategis kami di China dan pasar pan-Asia lainnya. “Properti ini mewakili beberapa lokasi kualitas tertinggi dan spesifikasi aset dalam portofolio stabil ESR di Cina, dan merupakan cerminan dari kemitraan kami yang sangat sukses dan berkelanjutan dengan PGGM,” jelas mereka.

Sebagai pemimpin pasar dalam real estat logistik modern di Cina dan kawasan Asia Pasifik, ESR telah membangun portofolio yang kuat dan pipeline pengembangan properti logistik di seluruh China. Di Cina, pada tanggal 31 Desember 2019, total area konstruksi dari aset portofolio yang dimiliki oleh aset portofolio swadaya Grup dan dana serta perusahaan investasi yang dikelolanya adalah 6,9 juta meter persegi, dan skala manajemen aset mencapai lebih dari 4,8 miliar USD.