SINGAPURA – Media OutReach – Penyedia layanan real estat terkemuka di Singapura, APAC Realty Limited, sekaligus broker real estat terkemuka di bawah merek ERA, secara resmi mengumumkan telah mengakuisisi kepemilikan 38% saham di ERA Vietnam, bernilai 1,5 juta SGD. Kesepakatan ini memberi akses APAC Realty ke pasar real estat Vietnam yang sedang bergairah.

APAC Realty akan mengakuisisi 304.000 saham atau 38% dari Perusahaan Saham Gabungan Eurocapita dari Terra Partners Vietnam Joint Stock Company dan KTP & Partners Company Limited untuk jumlah simbolis sebesar 100 SGD. Eurocapital telah diberikan hak waralaba eksklusif ke pasar Vietnam oleh APAC Realty berdasarkan Perjanjian Waralaba Master ERA 25 tahun untuk pasar Vietnam mulai 12 Mei 2017.

Selain itu, APAC Realty akan mendaftar untuk membeli 1.225.800 saham baru di ERA Vietnam yang merupakan 38% dari ekuitas yang diterbitkan, dengan harga 1.499.900 SGD.

Jumlah total senilai 1,5 juta SGD akan dibiayai menggunakan arus kas internal. Setelah kesepakatan selesai, Eurocapital dan ERA Vietnam akan menjadi perusahaan asosiasi dari APAC Realty.

“Ekspansi kami ke pasar Vietnam merupakan bukti keberhasilan model bisnis waralaba ERA. Model waralaba unik kami memungkinkan Grup untuk membangun merek ERA di pasar baru, melalui platform yang hemat biaya. Dengan reputasi untuk kualitas layanan, layanan konsultasi yang andal, dan catatan yang sukses melalui tim ahli lokal, kami akan mengevaluasi apakah waralaba sudah matang untuk fase berikutnya. Ini adalah investasi Grup,” terang Jack Chua, Presiden dan CEO APAC Realty, Rabu (26/02/2020).

ERA Vietnam: Mendorong Kinerja Melalui Keunggulan dalam Pemasaran Proyek

Didirikan pada tahun 2017, ERA Vietnam dipimpin CEO Bapak Pham Tuan yang memiliki lebih dari 15 tahun pengalaman industri real estat dan telah mendukung fungsi penjualan dan pemasaran untuk sejumlah pengembang terkemuka di Vietnam. Pham Tuan didukung oleh tim manajemen yang kuat dan cakap, dengan rata-rata 12 tahun pengalaman di bidang real estat dan investasi.

Selama dua tahun terakhir, ERA Vietnam telah dengan cepat memperluas ukuran dan wilayah operasinya menjadi sekitar 20% dari pangsa pasar pemasaran proyek Vietnam yang berkembang dan diperingkatkan dalam 10 unit real estat. top domestik. Ini telah dilakukan melalui kerja keras dan komitmen sekitar 900 staf penjualan ERA (per 31 Desember 2019) di Kota Ho Chi Minh.

Menyusul keberhasilan dalam pemasaran dan menyelesaikan 40 proyek penting untuk pengembang terkemuka pada tahun 2019, ERA Vietnam telah ditunjuk sebagai agen pemasaran untuk 20 proyek pemasaran penting. pada tahun 2020. Pengembang proyek berkualitas ini, termasuk nama-nama terkemuka Singapura seperti Guocoland, Keppel Land dan Mapletree, serta pengembang lokal dan internasional terkemuka, seperti BCG Capital, CFLD, E&C GS, M.I.K Group, Novaland, Son Kim Land, Grup Sunshine dan Vinhome (Vingroup).

Setelah menyelesaikan kesepakatan ini, APAC Realty akan terus bekerja sama dengan Pham Tuan dan ERA Vietnam untuk memperluas bisnis secara nasional.

Pasar Properti Vietnam yang Bergairah

Vietnam adalah negara terpadat ketiga di Asia Tenggara, dengan jumlah penduduk 96 juta pada 2019. Selama periode lima tahun, dari 2014 hingga 2019, kelas menengah Vietnam telah dua kali lipat menjadi 33 juta, terhitung sepertiga dari populasi negara itu. Diharapkan bahwa jumlah ini akan terus meningkat menjadi 44 juta pada tahun 2020 dan 95 juta pada tahun 2030 menurut Pasar Real Estat Vietnam: 3 Pendorong Pertumbuhan pada 2020 “, Briefing Vietnam

Pertumbuhan kelas menengah Vietnam yang diharapkan akan meningkatkan permintaan akan perumahan, terutama di kota-kota besar dengan ekonomi pertumbuhan tinggi seperti Kota Ho Chi Minh dan Hanoi, membawa peluang kerja yang lebih baik, standar hidup yang lebih tinggi, fasilitas dan infrastruktur pendidikan yang lebih baik. Pada akhir 2019, perkiraan total pasokan apartemen di Kota Ho Chi Minh dan Hanoi masing-masing adalah sekitar 202.000 dan 224.000, sesuai dengan rasio 17 apartemen per 1.000 orang ( JLL Vietnam, 14 January 2020). Dalam konteks ketidakseimbangan penawaran-permintaan, sebagian besar proyek perumahan yang diluncurkan dalam beberapa tahun terakhir telah menyaksikan permintaan dan penjualan yang kuat.

Menurut Visi 2020 Vision, Ringkasan Pasar 2019, Savills Vietnam, pada tahun fiskal 2019, Vietnam mencatat pertumbuhan PDB sebesar 7,02% dan menarik lebih dari US $ 38 miliar dalam investasi asing langsung. Didukung oleh pertumbuhan berkelanjutan konsumsi domestik, peningkatan tajam dalam ekspor dan investasi asing langsung, PDB Vietnam diperkirakan akan tetap kuat di 6,7 % hingga 6,8%. (Vietnam Investment Review, 24 Desember 2019).

Rencana ekspansi strategis disiapkan untuk meningkatkan keunggulan kompetitif

“Investasi di ERA Vietnam mengikuti serangkaian akuisisi yang sangat tepat waktu dalam 12 bulan terakhir. Kami menambahkan ERA Indonesia dan ERA Thailand ke portofolio kami pada Februari 2019 dan ERA Malaysia pada akhir tahun lalu. Akuisisi kami memiliki kepentingan strategis, karena akan memungkinkan Grup untuk membangun bisnis yang didukung oleh stabilitas, melalui diversifikasi geografis dan pendapatan. Saat ini, kami memiliki akses ke beberapa pasar real estat dengan pertumbuhan tertinggi di Asia, yang terus didukung oleh urbanisasi dan kelas menengah yang berkembang pesat,” jelas Jack Chua lagi.

APAC Realty telah menciptakan peluang pertumbuhan pendapatan tambahan untuk ERA Indonesia dan ERA Thailand. Dengan memanfaatkan keahlian pemasaran proyek ERA Singapura, program pelatihan dan keberhasilan jangka panjang, baik ERA Indonesia dan ERA Thailand memiliki akses yang lebih baik ke pasar rumah baru dan dilengkapi dengan lebih baik dengan kemampuan untuk melibatkan pengembang lokal terkemuka untuk tugas-tugas pemasaran proyek. APAC Realty juga telah mengerahkan gugus tugas terpadu untuk secara hati-hati merancang program terintegarasi untuk mewujudkan sinergi dan skala ekonomi dalam jangka panjang.

Dengan akuisisi ERA Malaysia baru-baru ini, Grup saat ini berencana untuk memperluas kehadirannya di seluruh negeri. Saat ini dengan hanya satu kantor di Penang, APAC Realty mengharapkan untuk mengambil posisi yang kuat di beberapa kota utama, yang memungkinkan Grup untuk meningkatkan pangsa pasarnya dan berpartisipasi dalam pertumbuhan pasar properti Malaysia. Fase pertama dari rencana ekspansi ini akan melihat kantor pembukaan ERA Malaysia di Johor Bahru dan Kuala Lumpur pada akhir Juni 2020.

APAC Realty memiliki salah satu jaringan real estat terbesar di Asia, dengan lebih dari 17.300 tenaga penjualan di 651 kantor di 10 negara, melalui kantor Grup dan waralaba ERA. Untuk informasi lebih lanjut, silakan kunjungi www.apacrealty.com.sg.