HANOI, VIETNAM – Media OutReach Newswire – Pasar real estate di Vietnam, meskipun menghadapi berbagai tantangan dalam beberapa tahun terakhir, menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang kuat. Kebangkitan ini membuat pasar semakin menarik bagi investor lokal dan internasional. Di tengah kebangkitan ini, Vinhomes telah muncul sebagai pemain kunci, mendorong pertumbuhan dan menetapkan tolok ukur baru dalam industri ini dengan perkembangannya yang inovatif dan terencana dengan baik.
Tanah yang Dijanjikan untuk Investor Global
Orang Vietnam punya pepatah: “Di mana ada tanah yang bagus, burung-burung akan datang dan menetap.” Ungkapan ini mencerminkan daya tarik Vietnam yang meningkat bagi investor global dalam beberapa tahun terakhir. Dalam lima bulan pertama tahun 2024, investasi asing langsung (FDI) di sektor real estat Vietnam mencapai hampir USD 1,98 miliar – meningkat 70,8% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, menjadikannya sektor paling menarik kedua setelah manufaktur, menyumbang hampir 17,9% dari total investasi yang terdaftar.
Setiap segmen pasar real estat Vietnam pada tahun 2024 menawarkan daya tarik investasi unik yang menarik investor asing. Daya pikat pasar berasal dari beberapa keunggulan utama, seperti populasi muda dan berkembang, tingkat urbanisasi yang tinggi, dan pertumbuhan ekonomi yang kuat. Selain itu, dampak positif dari Undang-Undang Pertanahan yang baru, yang mulai berlaku pada bulan Agustus, diharapkan dapat menciptakan momentum baru bagi pasar real estat di tahun-tahun mendatang.
Di bawah undang-undang baru ini, orang asing sekarang diizinkan untuk memiliki rumah hingga 50 tahun sejak tanggal penerbitan sertifikat kepemilikan, dengan kemungkinan untuk memperpanjang jangka waktu ini selama 50 tahun lagi. Peraturan ini secara efektif menghilangkan hambatan psikologis bagi orang asing dalam hal memiliki properti di Vietnam, karena mereka sekarang dapat memiliki rumah secara legal selama hampir seumur hidup mereka. Orang asing yang memenuhi syarat juga dapat membeli rumah secara langsung dari orang asing lain yang memiliki properti di Vietnam.
Menanggapi permintaan ini, Vinhomes dengan cepat mengembangkan serangkaian proyek residensial dan komersial kelas atas yang telah mengubah lanskap perkotaan dan memperkenalkan standar hidup internasional ke negara ini. Vinhomes Ocean Park 2 dan 3 adalah salah satu proyek pertama yang mendapat persetujuan di bawah peraturan baru yang mengizinkan kepemilikan asing atas properti residensial di Vietnam.
Laporan pasar menunjukkan bahwa likuiditas dalam proyek-proyek ini telah meningkat secara signifikan baru-baru ini. Lonjakan minat ini tidak hanya menyoroti daya tarik perkembangan ini tetapi juga menandakan tren yang lebih luas dalam meningkatkan partisipasi asing di pasar real estat Vietnam, terutama di daerah perkotaan yang strategis dan terencana dengan baik seperti Vinhomes Ocean City.
Pada tahun 2023, Vinhomes mencatat hampir VND 104 triliun (sekitar USD 4,5 miliar) dalam pendapatan bersih konsolidasi, meningkat 66% dibandingkan tahun sebelumnya. Perusahaan juga melampaui target laba tahunannya sebesar 12%, dengan laba setelah pajak naik 15% dari tahun ke tahun menjadi VND 33,5 triliun (sekitar USD 1,44 miliar).
Pencapaian luar biasa ini dimungkinkan oleh upaya tanpa henti Vinhomes untuk meluncurkan produk baru ke pasar meskipun pasokannya terbatas. Sebagian besar proyek baru Vinhomes berlokasi strategis di daerah dengan potensi tinggi, urbanisasi yang cepat, dan akses mudah ke daerah-daerah utama, yang melayani kebutuhan investasi perumahan dan komersial.
Ruang Hidup Beradab “Serba Ada”: Memastikan Kesejahteraan Penghuni
Secara global, ada permintaan yang terus meningkat untuk bangunan, rumah, dan komunitas yang mempromosikan gaya hidup yang lebih sehat dan melindungi kesejahteraan penghuninya, sehingga menciptakan potensi yang sangat besar untuk sektor real estat kesehatan. Secara tradisional, real estat kesehatan dikaitkan dengan properti resor dan komunitas pensiunan. Namun, sekarang ada pemahaman yang lebih luas tentang real estat kesehatan yang menggabungkan fitur-fitur seperti penyaringan udara yang ditingkatkan, kedap suara yang lebih baik, fasilitas untuk berolahraga di luar ruangan, ruang komunitas yang luas, dan akses ke alam.
Meningkatnya permintaan akan rumah yang memadukan unsur alam dengan fasilitas modern telah menyebabkan munculnya daerah perkotaan yang serba lengkap, sebuah model yang sangat populer di negara-negara maju seperti Jepang, Singapura, dan Cina. Di Vietnam, model ini telah mendapatkan daya tarik dengan diperkenalkannya proyek-proyek seperti Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park, dan Vinhomes Ocean Park.
Tujuan utama dalam strategi pembangunan berkelanjutan Vinhomes adalah untuk menciptakan area perkotaan yang berpusat pada masyarakat yang menyediakan lingkungan hidup yang paling sesuai, nyaman, aman, berkelanjutan, dan bahagia bagi para penghuninya. Di komunitas ini, fasilitas dan layanan penting seperti rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, taman, alun-alun, taman bermain, fasilitas olahraga, dan area hiburan dapat dijangkau dengan mudah, memastikan kualitas hidup yang tinggi bagi para penghuni. Selain itu, kegiatan komunitas terus dipromosikan untuk mendorong gaya hidup yang hijau, beradab, dan modern, yang berkontribusi pada penciptaan beberapa area perkotaan yang paling berkelanjutan dan layak huni di dunia.
Vinhomes telah secara aktif berinvestasi dalam pengembangan area tempat tinggal dengan fokus pada pencapaian emisi karbon Nol Nol, termasuk menekankan ekosistem alami, mengoptimalkan penggunaan energi terbarukan, dan memprioritaskan bahan bangunan daur ulang untuk meminimalkan dampak lingkungan langsung dan tidak langsung.
Perusahaan juga berkomitmen untuk mengembangkan infrastruktur transportasi ramah lingkungan dengan mengoordinasikan pengaturan rute bus listrik dan merencanakan stasiun pengisian daya di wilayah perkotaan. Inisiatif ini mendorong warga dan masyarakat luas untuk mengadopsi moda transportasi yang lebih aman dan ramah lingkungan.
Dengan proyek-proyeknya yang berlokasi strategis, komitmen terhadap standar hidup internasional, dan fokus pada keberlanjutan, Vinhomes menonjol sebagai mercusuar keunggulan di sektor real estat, yang menjanjikan nilai jangka panjang dan kesuksesan bagi para investor.
Recent Comments