Menegaskan kembali posisi Thailand sebagai destinasi dunia untuk pasar hunian mewah
BANGKOK, THAILAND – Media OutReach Newswire – 30 Juni 2026 – CG Capital Advisory Limited (CG Capital), manajer investasi terkemuka di Thailand yang berada di bawah Central Group dan berfokus pada investasi di sektor real estat serta perhotelan, hari ini mengumumkan tonggak penting dalam strategi investasinya di bawah kepemimpinan Phoom Chirathivat, Managing Partner sekaligus Co-Founder CG Capital. Perusahaan memaparkan visi jangka panjangnya untuk pasar hunian mewah dan industri perhotelan di Thailand, sekaligus meresmikan pembukaan galeri penjualan InterContinental Residences Bangkok Asoke. Proyek ini memiliki nilai pengembangan sebesar 5,5 miliar baht (THB), dengan harga unit dua kamar tidur mulai dari 44,8 juta baht. Menjelang peluncuran resminya kepada publik, tingkat pemesanan telah melampaui 60%, mencerminkan tingginya kepercayaan pasar terhadap strategi CG Capital dan standar kelas dunia yang diusung perusahaan.
Phoom Chirathivat, Managing Partner dan Co-Founder CG Capital, mengatakan bahwa di tengah kondisi ekonomi global yang penuh tantangan—ditandai dengan perlambatan pasar, konflik geopolitik, dan volatilitas di pasar modal tradisional—pasar properti mewah Thailand justru menunjukkan tren yang berlawanan. Pendorong utamanya adalah perubahan besar dalam perilaku individu dengan kekayaan sangat tinggi (high-net-worth individuals/HNWIs), yakni meningkatnya migrasi kekayaan secara global. Berdasarkan data Henley & Partners, jumlah HNWI yang berpindah negara meningkat dari 51.000 orang pada 2013 menjadi 142.000 orang pada 2025, atau melonjak sekitar 178% dalam kurun 12 tahun.
Phoom mengatakan, “Pasar global memang sedang melambat, tetapi Thailand tetap mempertahankan posisinya sebagai destinasi kelas dunia. Permintaan dari pembeli HNWI, baik domestik maupun internasional, tidak mengalami penurunan. Sebaliknya, mereka kini semakin selektif dalam memilih aset investasi. Hal ini sejalan dengan data dari Thailand Board of Investment yang telah menyetujui visa Long-Term Resident bagi lebih dari 6.000 warga global berpenghasilan tinggi sejak 2022. Thailand kini bukan sekadar destinasi wisata, melainkan telah menjadi tempat pilihan bagi HNWI untuk menetap dan berinvestasi dalam jangka panjang.”
Mengincar Posisi Terdepan di Asia dengan Strategi “Right Brand, Right Partners, Right Product”
Meningkatnya permintaan terhadap hunian premium mendorong CG Capital memusatkan strategi investasinya pada segmen branded residences, yang merupakan segmen dengan pertumbuhan tercepat di industri properti mewah. Saat ini Thailand menguasai pangsa pasar branded residences terbesar di Asia, yakni 23,3% dari total nilai pasar kawasan yang mencapai US$26,6 miliar, melampaui Filipina (17,3%) dan Korea Selatan (11,6%). Laporan CBRE Global Branded Residences juga menempatkan Thailand di peringkat keempat dunia berdasarkan jumlah proyek branded residences, dengan Bangkok dan Phuket masuk dalam daftar 10 kota teratas dunia.
Phoom menambahkan, “Keberhasilan InterContinental Residences Bangkok Asoke berakar pada kemampuan kami memahami tren global. Keunggulan kami terletak pada strategi ‘Right Brand, Right Partners, Right Product’, yang dipadukan dengan lokasi terbaik di Bangkok, yakni Sukhumvit. Kami tidak sekadar mengikuti tren, tetapi membaca arah pasar dan membangun proyek berdasarkan keyakinan jangka panjang terhadap potensi Thailand.”
Mengembangkan Produk Kelas Dunia Berbekal Keahlian Private Equity
Sebagai pengelola dana private equity terbesar di sektor real estat dan perhotelan Thailand, CG Capital memiliki pendekatan yang membedakannya dari pelaku industri lainnya. Perusahaan menerapkan prinsip investasi institusional pada setiap tahap pengembangan proyek. Nilai aset jangka panjang selalu dinilai melalui dua aspek utama secara bersamaan, yaitu potensi peningkatan nilai investasi (capital appreciation) serta kualitas pengalaman hidup yang ditawarkan kepada penghuni.
Langkah Selanjutnya CG Capital dan Peresmian Galeri Penjualan
Ke depan, Phoom menyatakan bahwa CG Capital akan terus mengejar peluang investasi baru di sektor perhotelan sekaligus menetapkan standar baru bagi industri properti Thailand. Menurutnya, tingkat pemesanan yang telah melampaui 60% merupakan bukti nyata tingginya kepercayaan pasar terhadap CG Capital. Dengan dibukanya galeri penjualan untuk umum, perusahaan optimistis kualitas desain dan pengerjaan proyek akan mempercepat pencapaian target penjualan sekaligus semakin memperkuat posisi CG Capital sebagai pengembang branded residences terkemuka di Thailand.
InterContinental Residences Bangkok Asoke mulai membuka galeri penjualan dan unit contoh untuk umum pada 4–5 Juli. Masyarakat yang berminat dapat menjadwalkan kunjungan pribadi melalui situs https://residencesasoke.com/ atau menghubungi nomor 092-989-2616.
Memperluas Jangkauan ke Pasar Internasional
Seiring dengan pembukaan galeri penjualan di Bangkok, CG Capital juga terus memperkenalkan proyek InterContinental Residences Bangkok Asoke kepada calon pembeli internasional. Proyek ini selanjutnya akan dipamerkan dalam acara eksklusif “Thailand: A New Chapter Begins”, yang diselenggarakan oleh CBRE Thailand bekerja sama dengan Taiwan Sotheby’s International Realty di Taipei pada 3–4 Juli 2026, pukul 13.30–17.00 waktu setempat, bertempat di W Taipei (Strategy Room 1).
Taiwan dipandang CG Capital sebagai salah satu pasar yang sangat potensial untuk menarik pembeli hunian jangka panjang. Berdasarkan data CBRE Thailand dan Real Estate Information Center (REIC), pembeli asal Taiwan kini menjadi kelompok pembeli asing terbesar keempat di pasar properti Thailand, dengan nilai transaksi yang tumbuh rata-rata 27% per tahun sepanjang periode 2023–2025. Daya tarik Thailand bagi kelompok ini didukung oleh kedekatan geografis, harga properti yang relatif kompetitif, serta gaya hidup yang sesuai untuk tinggal dalam jangka panjang.
Bagi CG Capital, acara tersebut juga menjadi kesempatan untuk memperoleh pemahaman langsung mengenai preferensi para HNWI asal Taiwan terhadap hunian dan investasi jangka panjang di Thailand. Masyarakat di Taiwan yang berminat dapat menghubungi Taiwan Sotheby’s International Realty di 0800-887-288 (Taiwan) atau CBRE Thailand di +66 (0)81 742 6624 (Thailand).
https://centralgroupcapital.com/
https://www.facebook.com/Centralgroupcapital/
Tentang CG Capital
CG Capital Advisory Limited mengelola investasi private equity bagi investor institusional domestik dan internasional papan atas (blue-chip), serta individu dengan kekayaan sangat tinggi (Ultra High Net Worth/UHNW). Perusahaan mengelola dana perdana senilai 10 miliar baht (THB) yang terutama diinvestasikan pada sektor perhotelan, pariwisata, dan real estat di Thailand melalui strategi pengembangan proyek baru (greenfield), pengembangan kembali aset yang sudah ada (brownfield), serta revitalisasi aset (turnaround). Portofolio investasinya yang beragam mencakup hotel, branded residences, kondominium, taman hiburan dan taman air, serta kawasan terpadu (mixed-use developments), dengan fokus pada destinasi wisata utama Thailand seperti Bangkok, Phuket, Koh Samui, dan Pattaya.
Dipimpin oleh Phoom Chirathivat, Managing Partner sekaligus Co-Founder CG Capital, perusahaan memadukan keahlian mendalam di bidang investasi dan perhotelan dengan keyakinan kuat terhadap potensi industri pariwisata Thailand, khususnya pada segmen mewah (luxury) dan gaya hidup (lifestyle).
Penafian Hukum
Sixteen Residences Limited, sebagai pemilik sekaligus pengembang InterContinental Residences Bangkok Asoke saat ini, bertanggung jawab sepenuhnya atas pengembangan, pemasaran, dan penjualan unit-unit hunian dalam proyek tersebut. Unit-unit tersebut tidak dimiliki, dikembangkan, maupun dijual oleh InterContinental Hotels Group PLC (IHG) atau perusahaan afiliasinya (secara bersama-sama disebut sebagai “IHG”). Tidak terdapat hubungan usaha patungan (joint venture), kemitraan, kepemilikan, maupun hubungan sejenis lainnya antara Sixteen Residences Limited dan IHG. IHG juga tidak bertanggung jawab atas isi yang disampaikan dalam siaran pers ini.
Recent Comments