HONG KONG SAR – Media OutReach Newswire – Merek co living terkemuka di Asia Dash Living dan PGIM Real Estate telah membentuk usaha patungan kedua dan menyelesaikan akuisisi The Sheung Wan by Ovolo, menyusul usaha patungan mereka Dash Living on Hollywood yang akan sekali lagi memperkuat kemitraan mereka setelah dibuka pada Desember 2023. Proyek baru ini membawa portofolio usaha patungan ini ke lebih dari 200 unit hunian dalam jarak tiga menit berjalan kaki dari kawasan bisnis utama utama Hong Kong, sehingga menciptakan sinergi operasional dan mendorong keuntungan investor.

PGIM Real Estate adalah bisnis investasi dan pembiayaan real estat senilai USD210 miliar dari PGIM, yang merupakan bisnis manajemen investasi global Prudential Financial Inc senilai USD1,22 triliun. Aset tersebut diakuisisi oleh Prudential Real Estate atas nama investor strategis bernilai tambah di kawasan Asia Pasifik.

The Sheung Wan by Ovolo adalah hotel modern dengan 56 kamar yang terletak di kawasan inti Sheung Wan yang ramai. Dikelola bersama oleh Ovolo dan Dash Living sejak Maret 2021, memberikan perusahaan kendali lebih besar atas pengoperasian aset hotel dan memiliki pemahaman yang lebih mendalam tentang operasi yang kompleks.

Sheung Wan by Ovolo akan segera diubah menjadi Dash Living on Queen’s, perluasan dari hunian co-living Dash Living on Hollywood yang baru saja diluncurkan. Kedua proyek ini berjarak tiga menit berjalan kaki dari satu sama lain. Properti ini dekat dengan restoran, bar, kafe, dan galeri seni terkenal seperti PMQ, serta situs warisan perkotaan seperti Kuil Man Mo, yang menarik para profesional muda perkotaan dan wisatawan yang mencari akomodasi jangka panjang dan jangka pendek.

Properti ini akan direnovasi untuk menggabungkan fasilitas bersama yang didukung teknologi khas Dash Living seperti dapur lengkap, ruang pertemuan, dan area tempat duduk luar ruangan. Penghuni Dash Living on Hollywood dan Dash Living on Queen’s akan dapat berbagi fasilitas di kedua properti, menciptakan lingkungan kolaboratif melalui sumber daya bersama, dan menghadirkan lebih banyak aktivitas komunitas bersama yang mendorong komunikasi dan interaksi.

“Kami yakin akuisisi ini akan secara signifikan meningkatkan proposisi nilai bagi talenta bisnis muda dan generasi wisatawan baru. Perluasan usaha patungan kami dengan Prudential Real Estate diharapkan menjadi kunci peningkatan keuntungan investor di seluruh komunitas gaya hidup. Akuisisi ini dilakukan pada saat yang tepat karena aset kami mengalami peningkatan yang kuat dan kinerja yang lebih baik setelah mengadopsi model sewa jangka panjang dan jangka pendek, menjadi kelas aset yang kuat yang memenuhi kebutuhan inti masyarakat. Rata-rata harga sewa bulanan kami di Hong Kong pada tahun 2023 telah melampaui tingkat harga sebelum COVID-19 sebesar lebih dari 20%,” jelas Aaron Lee, CEO dan Pendiri Dash Living, dalam rilisnya, Selasa (6/2/2024).

Akuisisi ini merupakan usaha patungan co-living kedua antara Dash Living dan PGIM Real Estate. Ketika wisatawan dan pelancong bisnis kembali ke Hong Kong, persewaan jangka pendek mengalami pemulihan yang cepat. Bisnis persewaan jangka panjang Dash Living dapat memberikan pengembalian aset yang stabil melalui teknologi berbiaya rendah, memungkinkan kedua belah pihak untuk memperluas kerja sama dalam jangka panjang dan pendek. Sementara teknologi berbiaya rendah Dash Living memungkinkan bisnis persewaan jangka panjang memberikan stabilitas pada kinerja aset. .

“PGIM Real Estate di Asia Pasifik sangat kekurangan pasokan, dan Prudential Real Estate terus melihat potensi pertumbuhan yang kuat. Kami senang dapat bermitra dengan operasi co-living terdepan di industri. Kolaborasi dengan Dash Living menambah aset sewa hunian berkualitas tinggi ke dalam portofolio investasi bernilai tambah kami di kawasan Asia-Pasifik di lokasi utama di Hong Kong. Seiring dengan terbentuknya pasar properti tren jangka panjang dari membeli hingga menyewa, ditambah dengan promosi kebijakan preferensial, industri persewaan perumahan dapat memberi investor prospek pertumbuhan yang kuat dan pendapatan yang menarik di tengah volatilitas pasar,” kata David Fassbender, Managing Director dan Senior Portfolio Manager Asia Pacific Value Add Strategy di PGIM Real Estate.

Dash Living didirikan di Hong Kong pada tahun 2014 dengan tujuan menciptakan komunitas akomodasi yang saling terhubung di kawasan Asia-Pasifik. Bisnisnya telah menyebar ke wilayah besar seperti Singapura, Jepang, dan Australia. Hingga tahun 2024, bisnis regional perseroan telah merambah ke 26 lokasi.

http://www.dash.co