HONG KONG, CHINA – Media OutReach – JY Grandmark Holdings Limited (disingkat JY Grandmark tau Grup), perusahaan pengembang properti terkemuka di Cina mengumumkan hasil sementara untuk enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2020. Perusahaan ini berpegang teguh pada prinsip sebagai Pengembang Properti Ramah Lingkungan dan Berorientasi pada Masyarakat, mereka mendapatkan cadangan tanah di lokasi strategis yang kaya akan sumber daya alam, budaya yang mendalam, dan potensi untuk pertumbuhan.

Saat merancang properti, pertimbangkan sumber daya alam dan budaya dari lokasi proyek, dan bangun rumah serta komunitas yang benar-benar cocok untuk ditinggali pembeli. Penentuan posisi yang jelas membuat grup ini menonjol dari pengembang properti lain di Tiongkok.

Selama periode tersebut, pendapatan JY Grandmark meningkat sebesar 21,3% menjadi 924,7 juta RMB (paruh pertama tahun 2019: 762,4 juta RMB ). Laba kotor grup meningkat 2,0% menjadi 404,5 juta RMB (paruh pertama tahun 2019: RMB 396,4 juta). Laba bersih inti meningkat 43,9% menjadi 193,8 juta RMB (paruh pertama tahun 2019: 134,7 jutaRMB ). Sementara Laba yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham meningkat 6,4% menjadi 196,9 juta RMB (paruh pertama 2019: RMB 185,0 juta).

Peluang Pasar Muncul untuk “Properti yang Ramah Lingkungan dan Berorientasi pada Orang”

Pandemi yang terjadi di paruh pertama tahun ini telah membawa perubahan pada sisi penawaran pasar properti. Permintaan akan kepemilikan rumah terus meningkat, dan ada kecenderungan secara bertahap melampaui permintaan yang kaku untuk kepemilikan rumah. Grup telah berfokus pada segmen pasar, menargetkan perbaikan dan beberapa pembeli rumah.

Grup berfokus pada pengembangan properti hunian berkualitas tinggi dengan mendukung lingkungan tempat tinggal yang nyaman. Selama periode tersebut, pendapatan dari pengembangan dan penjualan properti yang dikonfirmasi adalah 884,7 juta RMB, meningkat 24,2% RMB 712,5 juta dari pada periode yang sama di tahun 2019. Peningkatan pendapatan yang diakui terutama disebabkan oleh peningkatan agregat luas lantai bruto (GFA) yang diselesaikan.

Meningkatkan cadangan lahan dan penyebaran geografis

Selama periode tersebut, JY Grandmark secara aktif berpartisipasi dalam pasar penawaran, lelang, dan pencatatan. Pada bulan Maret, grup tersebut mendapat 9 bidang tanah di Tengchong, meningkatkan area pengembangan sekitar 1,006 juta meter persegi. Plot tersebut berlokasi di Tengchong, Provinsi Yunnan, bersama dengan proyek grup untukdijual di Kota JY Gaoligong, bidang tanah tersebut memiliki lanskap dan bentang alam ikonik dan akan dikembangkan menjadi proyek di bawah dua lini produk yang berbeda.

Pada 30 Juni 2020, JY Grandmark memiliki 32 proyek properti di Guangdong, Hainan, Yunnan, dan Hunandengan luas konstruksi (GFA) hampir 4 juta meter persegi, termasuk 230.000 meter persegi proyek yang telah selesai tersedia untuk dijual atau disewakan. Properti, 750.000 meter persegi properti yang sedang dibangun, dan properti seluas 2,94 juta meter persegi. Sumber daya tanah tersebut cukup untuk memenuhi kebutuhan pengembangan dalam tiga tahun ke depan.

Pada bulan Juli tahun ini, JY Grandmark membentuk usaha patungan dengan Jinke Properties dengan rasio ekuitas 51%: 49% untuk bersama-sama memperoleh tanah berkualitas tinggi di kereta bawah tanah di Desa Kengbei, Distrik Zengcheng, Guangzhou. Total area pengembangan sekitar 100.000 meter persegi. Ini meruapakan kawasan baru di bawah Ekpsansi Grup di kawasan Teluk Besar Guangdong-Hong Kong-Macao.

Bisnis yang terdiversifikasi mempromosikan perkembangan grup yang Sehat

Selama periode tersebut, pendapatan manajemen properti JY Grandmark adalah 7,7 juta RMB, meningkat 37,5% dari RMB5,6 juta pada periode yang sama pada tahun 2019, terutama karena peningkatan total luas lantai properti yang dikelola.

JY Grandmark saat ini secara independen mengoperasikan Just Stay Hotel dan dan Just Stay Resort. Selama periode tersebut, pendapatan dari operasi hotel adalah 21,4 juta RMB , turun 41,5% dari 36,6 juta RMB pada periode yang sama pada tahun 2019, terutama akibat pandemi. Ketika restoran dibuka kembali dan pariwisata mulai pulih, pendapatan dari operasi hotel telah menunjukkan pemulihan yang stabil sejak kuartal kedua.

Selain memiliki properti pengembangan dan penjualan, grup juga memiliki properti komersial untuk tujuan sewa. Selama periode tersebut, pendapatan investasi properti komersial Grup adalah 11,0 juta RMB , meningkat 42,9% dari 7,7 juta RMB pada periode yang sama tahun 2019. Peningkatan ini terutama disebabkan oleh peningkatan total luas lantai yang disewakan pada paruh pertama tahun 2020.

Situasi keuangan yang stabil diakui oleh pasar modal

Dengan data operasional yang baik, JY Grandmark diakui oleh pasar modal. Pada Maret 2020, senior notes 7,5% senilai 150 juta USD diterbitkan, yang kelebihan permintaan oleh investor institusi dan individu. Pada Mei 2020, JY Grandmark terpilih dalam MSCI China Small Cap Index oleh Morgan Stanley Capital International. Perusahaan masuk dalam daftar “20 Perusahaan Properti Guangdong dengan Skor Kredit Tinggi ” yang diselenggarakan oleh cabang Provinsi Guangzhou dari empat bank milik negara, yaitu Industrial and Commercial Bank of China , Bank Pertanian Cina, Bank Cina dan Bank Konstruksi Cina.

“Pada paruh pertama tahun 2020, pasar properti nasional dipengaruhi oleh pandemi. Namun, karena situasi epidemi di Tiongkok Daratan relatif cepat dikendalikan, pasar properti telah menunjukkan tren pemulihan yang signifikan, mencerminkan pasar real estat tetap sehat. Di bawah latar belakang makro ini, operasi Grup di paruh pertama tahun ini berada dalam kondisi yang baik. Grup secara aktif memastikan kualitas dan kuantitas konstruksi dan memastikan ketepatan waktu dan efektivitas di simpul untuk proyek-proyek di seluruh negara, membuka saluran penjualan, dan menyelesaikan dasar Indikator operasional, di antara sembilan proyek real estat yang dijual, masing-masing proyek telah menunjukkan pertumbuhan kinerja yang signifikan di bawah dorongan pasar dan transformasi yang efektif. Kedepan Grup akan mematuhi konsep “Pengembang Properti yang Ramah Lingkungan dan Berorientasi pada Masyarakat”, memenuhi permintaan yang meningkat untuk meningkatkan lingkungan dan ruang hidup, memperkaya dan memperdalam lini produk real estate dan selanjutnya meningkatkan daya saing merek,” urai Michael Chan, Ketua dan Direktur Eksekutif JY Grandmark, Kamis (20/08/2020).