Mendorong Bangkitnya Bangkok sebagai Kota Kelas Dunia dan Memperkuat Kepemimpinan CG Capital di Sektor Hunian Bermerk Thailand

Visi “Pengembangan Kelas Dunia untuk Kota Kelas Dunia dan Warga Global”

BANGKOK, THAILAND – Media OutReach Newswire – CG Capital Advisory Limited (CG Capital), dana ekuitas swasta terkemuka Thailand dari Central Group yang mengkhususkan diri pada investasi properti premium dan perhotelan, bermitra dengan IHG Hotels & Resorts (IHG), salah satu perusahaan hotel terkemuka dunia, untuk meluncurkan InterContinental Residences Bangkok Asoke — hunian bermerk perhotelan freehold senilai THB 5,5 miliar yang terletak di jantung Sukhumvit.

CG Capital Bekerja Sama dengan IHG Hotels & Resorts untuk Memperkenalkan InterContinental Residences Bangkok Asoke

Kolaborasi ini menetapkan standar baru untuk kehidupan mewah di Thailand, memperkuat visi CG Capital untuk menghadirkan “World-Class Development for a World-Class City and Global Citizens.” Proyek ini sejalan dengan momentum pertumbuhan pasar properti premium Thailand, yang diproyeksikan meningkat 3,4% per tahun hingga 2029, sekaligus menegaskan peran penting CG Capital dalam membentuk Bangkok menjadi kota kelas dunia.

Keyakinan pada Potensi Bangkok

“Kami memiliki keyakinan kuat pada kenaikan Bangkok sebagai kota global, didukung oleh investasi, gaya hidup, dan kualitas hidup. Kami bangga bermitra dengan IHG untuk meluncurkan InterContinental Residences Bangkok Asoke, hunian bermerk perhotelan freehold pertama di Sukhumvit. Kemitraan ini sepenuhnya mencerminkan visi strategis kami untuk menciptakan Produk Kelas Dunia bagi Warga Kelas Dunia. Dengan nilai proyek THB 5,5 miliar, proyek ini diharapkan menarik minat baik warga Thailand yang menyukai area Sukhumvit maupun pembeli internasional dari seluruh dunia,” tutur Mr. Phoom Chirathivat, Managing Partner dan Co-Head CG Capital, dalam rilis, Kamis (24/11/2025).

“Setelah kesuksesan The Standard Residences, Phuket Bang Tao, ini menjadi proyek flagship kedua CG Capital. Kami percaya Bangkok dan Phuket memiliki potensi besar bagi pembeli global atau warga yang mencari rumah kedua di Asia. Dibandingkan dengan kota besar seperti New York, London, Tokyo, Hong Kong, dan Singapura, Thailand masih menawarkan kualitas, layanan, dan lokasi kelas dunia. Melalui kolaborasi ini, keunggulan perhotelan IHG akan diterjemahkan ke dalam pengalaman hunian yang lebih tinggi,” tambahnya.

Alamat Utama dengan Potensi Jangka Panjang

Terletak strategis di Sukhumvit 16, distrik Asoke yang ramai—pusat bisnis, gaya hidup, dan transportasi Bangkok—proyek ini berada di salah satu lingkungan paling diidamkan. Harga tanah di area ini mencapai hampir THB 3 juta per meter persegi, sementara indeks sewa keseluruhan Bangkok naik 9%, menegaskan eksklusivitas dan daya tariknya.

Dengan hanya 88 unit hunian freehold eksklusif seluas 139 hingga 547 m², dengan harga mulai dari THB 40,8 juta, proyek ini akan mengadakan acara penjualan VIP pada 16 November 2025. Dirancang dengan konsep “Timeless Design, Future Ready Comfort,” proyek ini mencerminkan keanggunan abadi warisan Sukhumvit sambil memadukan sentuhan modern InterContinental.

Para penghuni akan menikmati berbagai fasilitas bertaraf hotel bintang lima, termasuk kolam renang air asin 25 meter, pusat kebugaran lengkap, studio yoga dan pilates, kolam rendam panas & dingin, lounge pribadi, ruang kerja bersama, ruang rapat, ruang permainan, studio seni, dan lounge penghuni, dilengkapi layanan concierge 24 jam sesuai standar merek InterContinental—memberikan pengalaman hunian luar biasa setiap hari. Proyek ini dijadwalkan selesai pada kuartal kedua 2029.

Perpaduan Perhotelan Global dan Hunian Modern

“InterContinental lebih dari sekadar merek hotel mewah—ini mewakili 80 tahun pengalaman perhotelan kelas dunia, dengan lebih dari 230 hotel di 70 negara. Setiap properti menjadi Gateway to the Extraordinary. Kami senang menghadirkan warisan ini ke pasar hunian Thailand dan memperkenalkan InterContinental Residences Bangkok Asoke sebagai hunian bermerk InterContinental standalone pertama secara global. Kemitraan kami dengan CG Capital mencerminkan visi bersama untuk menghadirkan Modern Luxury Living—menggabungkan kenyamanan rumah dengan kecanggihan layanan hotel,” kata Ibu Alexandra Yao, Wakil Presiden, Global Branded Residences, IHG Hotels & Resorts.

Prospek Pasar dan Kepemimpinan Hunian Bermerk

“Asia Pasifik (APAC) menjadi hub utama untuk hunian bermerk. Saat menggabungkan proyek yang selesai dan pipeline, wilayah ini mencakup 23% pangsa pasar—setara dengan Amerika Utara. Thailand memimpin APAC dalam jumlah hunian bermerk dan masuk 10 besar kota di dunia dengan konsentrasi proyek tertinggi, dengan Phuket di posisi 5 dan Bangkok di posisi 7. Hal ini sejalan dengan strategi CG Capital yang menempatkan Bangkok dan Phuket sebagai kota kelas dunia yang menarik penghuni global berkat kenyamanan hidup, biaya hidup, infrastruktur, keberagaman, dan potensi masa depan sebagai pusat medis,” tambah Ibu Artitaya Kasemlawan, Head of Residential Sales – Project di CBRE Thailand.

“Pada paruh pertama 2025, hunian bermerk di Bangkok hanya mewakili 1% pasokan hunian premium kota ini, dengan sembilan proyek bermerk hotel bintang lima. Dari jumlah tersebut, hanya tiga yang menawarkan kepemilikan freehold, dengan tingkat penjualan 93%—menunjukkan permintaan kuat di segmen mewah. Pasar terus berkembang, khususnya untuk hunian bermerk. InterContinental Residences Bangkok Asoke menonjol sebagai hunian bermerk hotel pertama di Sukhumvit Road, dekat persimpangan Asoke-Sukhumvit, menghubungkan BTS Asok dan MRT Sukhumvit. Dikelilingi fasilitas premium—mal mewah, restoran kelas atas, hotel bintang lima, gedung perkantoran Grade A, dan sekolah internasional—proyek ini juga dekat dengan Taman Benjakitti yang terhubung ke Taman Lumpini. Selain lokasinya yang prima, status freehold memenuhi kebutuhan pembeli untuk penggunaan pribadi maupun transfer aset jangka panjang. InterContinental Residences Bangkok Asoke hadir di pasar pada waktu yang tepat, di tengah pertumbuhan cepat segmen ini,” tutup Ms. Artitaya.

Babak Baru Hunian Bermerk Mewah di Thailand

Peluncuran InterContinental Residences Bangkok Asoke menandai tonggak penting dalam memposisikan pasar hunian mewah Thailand di panggung global. Proyek ini menetapkan standar baru hunian bermerk di Asia Pasifik, mencerminkan visi bersama CG Capital dan IHG untuk mendefinisikan ulang kehidupan perkotaan modern dan mendorong transformasi Bangkok menjadi kota kelas dunia sejati.

https://centralgroupcapital.com/
https://th.linkedin.com/company/cg-capital-advisory
https://www.facebook.com/Centralgroupcapital/

Tentang CG Capital

CG Capital Advisory Limited adalah dana ekuitas swasta dengan ukuran dana awal sebesar USD 300 juta (sekitar THB 10 miliar), yang berinvestasi terutama di sektor perhotelan, pariwisata, dan properti Thailand melalui strategi Greenfield, Brownfield, dan Turnaround. Portofolio yang beragam mencakup hotel, hunian bermerk, kondominium, taman hiburan dan air, serta pengembangan kawasan multifungsi, dengan fokus pada destinasi wisata utama Thailand seperti Bangkok, Phuket, Koh Samui, dan Pattaya. Perusahaan ini menargetkan peluncuran dua hingga tiga proyek baru setiap tahun.

Dipimpin oleh Mr. Phoom Chirathivat, Managing Partner dan Co-Head CG Capital, perusahaan ini menggabungkan keahlian mendalam dalam investasi dan perhotelan dengan keyakinan kuat terhadap potensi pariwisata Thailand—khususnya di segmen mewah dan gaya hidup.