HONG KONG SAR – Media OutReach – Cushman & Wakefield, penyedia layanan real estat terkemuka di dunia, hari ini menerbitkan Laporan Tren Pasar Hong Kong 2022. Investor dan bisnis secara aktif mengadopsi strategi untuk menanggapi normal baru di industri real estat, dan laporan ini menetapkan enam arah pengembangan utama untuk pasar real estat komersial lokal pada tahun 2022.

Di antaranya, karena pengelola dana harus mematuhi persyaratan peraturan Komisi Sekuritas dan Berjangka tentang lingkungan, komunitas, dan tata kelola (ESG), perusahaan akan terus lebih memperhatikan ESG. Arah pengembangan pasar lainnya termasuk perusahaan yang siap untuk berinvestasi kembali di gedung perkantoran berkualitas tinggi, pengembang memperkuat cadangan lahan di wilayah Northern Metropolis, penerapan sistem otomasi yang lebih luas dalam industri logistik, munculnya industri kesehatan dan olahraga di bawah pandemi, dan permintaan akan ruang kantor terus meningkat terutama peralatan audio visual berkualitas tinggi dan interaktif.

John Siu, Managing Director, Hong Kong, Cushman an d Wakefield, mengatakan, memasuki Tahun Macan pada tahun 2022, pasar real estat komersial Hong Kong akan mengalami perubahan besar. Gelombang kelima epidemi COVID-19 memanas, dan pembatasan lintas batas diperkirakan tidak akan berkurang, mendorong investor dan perusahaan untuk secara aktif mengadopsi strategi untuk menghadapinya. Kenormalan baru dari industri real estat komersial lokal.

“Mengingat hal ini, Cushman & Wakefieldmemprediksi enam arah pengembangan penting pasar real estat lokal Pertama, kami percaya bahwa ESG dan strategi real estat hijau akan menjadi semakin penting bagi perusahaan untuk memenuhi tanggung jawab sosial mereka, terutama karena Komisi Pengaturan Sekuritas China mengharuskan pengelola dana untuk mempertimbangkan dan mengungkapkan risiko terkait iklim dalam proses investasi dan manajemen risiko mereka mulai tahun ini. Di sisi lain, mengingat perusahaan lebih memperhatikan ESG, perlindungan lingkungan dan desain gedung perkantoran yang berkelanjutan juga menjadi salah satu pertimbangan penting mereka,” tuturnya.

“Kami juga memperkirakan pengembang dan investor secara aktif mencari peluang pengembangan lahan, terutama di bawah naungan inisiatif Northern Metropolis. Di sektor industri, kami melihat otomasi yang dipercepat, dengan semakin banyak perusahaan logistik yang secara progresif memanfaatkan robotika dan otomatisasi dalam keseharian mereka- operasi hari ini. Di ritel, meningkatnya kesadaran di Hong Kong tentang faktor kesehatan dan kebugaran, dan minat yang lebih besar pada gaya hidup yang lebih sehat, akan memacu ekspansi di gym, pusat kebugaran, dan bisnis terkait, terkadang beroperasi dengan model layanan 24/7. Akhirnya, mengingat jarak sosial dan preferensi tenaga kerja yang berkelanjutan, kami berharap para penghuni untuk meningkatkan alat interaksi virtual, memenuhi permintaan untuk komunikasi virtual yang ditingkatkan dan ruang kerja kolaboratif, ” tambah Keith Chan, Kepala Penelitian, Hong Kong, Cushman dan Wakefield.

Klik disini untuk Laporan Tren Pasar Hong Kong 2022.